Дело №2-513/2025

22RS0011-02-2024-005336-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2025 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Попенко К.И.,

при секретаре Палей А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью ** кв.м. с кадастровым номером ** и земельный участок, общей площадью ** кв.м. с кадастровым номером * по адресу: РФ, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *, в порядке наследования после смерти Б, умершей ***. В обоснование требований указано, что Б при жизни являлась владельцем жилого дома, общей площадью ** кв.м., с кадастровым номером ** и земельного участка, общей площадью ** кв.м. с кадастровым номером ** по адресу: РФ, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *, на основании договора мены от ***. Согласно выпискам ЕГРН от *** №**, №** свое право собственности на объекты она не зарегистрировала. *** Б умерла. Рубцовским отделом ЗАГС управления юстиции Алтайского края *** составлена запись акта о смерти №**. После ее смерти открылось наследство. Заведено наследственное дело №**, нотариус ФИО2 Наследнику ФИО1 (внуку наследодателя) выдано свидетельство на установленную часть наследства в виде денежных средств (недополученная пенсия). Иных наследников нет. Супруг Б умер ***. Сын Б умер ***. Так как вещные права наследодателя на жилой дом и земельный участок не были зарегистрированы в ЕГРН, данные объекты в состав наследственной массы нотариусом не были включены. В настоящее время наследник лишен возможности оформить свои права, вынужден обратиться в суд, так как наследодатель при жизни своих прав надлежащим образом не оформила.

В судебном заседании истец ФИО1 отсутствовал, извещен в установленном порядке. 

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил принять решение на основании представленных суду доказательств. 

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В силу ст.29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

На основании п.1 ст.25 и ст.2 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Такими документами являются свидетельства о государственной регистрации прав, которые выдаются правообладателю, арендатору земельного участка.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Б приходилась бабушкой ФИО1, что подтверждается материалами дела.

*** между П и Б был заключен договор мены, согласно которому Б поменяла принадлежащую ей квартиру на жилой дом, находящийся по адресу: г. Рубцовск, ул. *.

Постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** №** установлено, что правообладателем индивидуального жилого дома площадью ** кв.м. с кадастровым номером **, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *, владеющим данным объектом недвижимости на праве собственности является Б, *** г.р., место рождения: *, паспорт гражданина Российской Федерации: **, выдан *, дата выдачи: ***, код подразделения: **, СНИЛС: **, адрес регистрации по месту жительства: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *. Считать установленным право собственности Б на указанный объект недвижимости.

Постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** №** в постановление Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** №** «О выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости» внесены изменения: «1а. Установить, что правообладателем земельного участка площадью ** кв.м. с кадастровым номером **, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *, владеющим данным объектом недвижимости на праве собственности, является Б, *** г.р., место рождения: *, паспорт гражданина Российской Федерации: **, выдан *, дата выдачи: ***, код подразделения: **, СНИЛС: **, адрес регистрации по месту жительства: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *». В п.2 постановления слово «указанный» заменить словом «указанные», слово «объект» заменить словом «объекты».

*** Б умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ** от ***. Супруг Б – В умер ***. Сын Б – А (отец истца) умер ***.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Согласно ответу нотариуса Рубцовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты ФИО2 после смерти Б заведено наследственное дело №**.

Из материалов указанного наследственного дела следует, что после смерти Б с заявлением о принятии наследства на все имущество наследодателя по всем основаниям, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, обратился внук ФИО1 *** ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право на получение недополученной пенсии в сумме ** руб. ** коп., недополученной ежемесячной денежной выплаты в сумме ** руб. ** коп., принадлежащих Б, находящихся в Отделении Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Алтайскому краю.

Также в материалах наследственного дела имеется уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах Б на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости на ***.

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, учитывая факт отсутствия возражений против удовлетворения иска со стороны ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью ** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *, в порядке наследования.

Поскольку материалами дела право наследодателя Б на земельный участок, площадью ** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. * не установлено и не подтверждено, правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на указанный земельный участок у суда отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС: **) к Администрации города Рубцовска Алтайского края (ИНН **, ОГРН **) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица *, дом №**, общей площадью ** кв.м.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий К.И. Попенко 

Мотивированный текст решения изготовлен 28.01.2025.