. УИД: 60RS0003-01-2023-001261-07 

производство № 2-38/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Остров Псковской области 22 января 2024 года 

Островский городской суд Псковской области в составе председательствующего судьи Иванова Д.В., 

при секретаре Ивановой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный участок» Островского района к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный участок» Островского района (далее – МУП «ПЖРЭУ» Островского района) обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета по данному адресу, указав, что на основании договора найма служебного жилого помещения от *** .., ответчику было предоставлено вышеуказанное жилое помещение, включенное в специализированный муниципальный жилищный фонд, на период прохождения им военной службы в войсковой части №.

Собственником вышеуказанного помещения является муниципальное образование «...», наймодателем – МУП «ПЖРЭУ» ....

Констатируется, что в настоящее время в списках личного состава войсковой части № ответчик не числится, поскольку приказом командира войсковой части 09436 от *** .. он был направлен для дальнейшего прохождения военной службы в войсковую часть .. (... -2).

При этом, ФИО1 после исключения из списков личного состава войсковой части №, и выезда из занимаемого им служебного жилого помещения, в нарушение условий договора найма служебного жилого помещения, добровольно с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялся.

Направленное истцом *** предупреждение об освобождении и передаче наймодателю жилого помещения, снятии с регистрационного учета, ФИО1 проигнорировано.

Истец, ссылаясь на положения ст. ст. 92, 103,104 ЖК РФ, просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять с регистрационного учета по данному адресу, а также взыскать с ответчика в его пользу судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

Представитель истца МУП «ПЖРЭУ» Островского района ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 63).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил. Дважды извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному адресу, являющемуся также адресом его регистрации: ..., при этом направленная судом заказная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения (л.д. 49, 50, 62).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ. 

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, содержащихся в п. п. 63 - 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", положения которого действовали на дату возникновения спорных правоотношений (2013 год), военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Действующей в тот период ч. 3 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" было установлено, что военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

На основании п. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Статьей 93 ЖК РФ установлено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения собственник или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать гражданину (нанимателю) данное жилое помещение для временного проживания, а не пребывания в нем.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 ст. 103 ЖК РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, постановлением Администрации Островского района от 23 мая 2013 года № 512, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., являющееся муниципальной собственностью включено в специализированный жилищный фонд, отнесено к служебным жилым помещениям, и предоставлено военнослужащему войсковой части № ФИО1 на состав семьи 1 человек (л.д.12, 33-35).

На основании вышеуказанного постановления Администрации Островского района, *** между МУП «ЖКХ (Служба заказчика)» города Остров и Островского района и ФИО1 в отношении данной квартиры заключен договора найма служебного жилого помещения .. (далее - Договор) (л.д.14-17).

По условиям Договора найма служебного жилого помещения указанный договор прекращается в связи с окончанием срока службы (п. 4.18 Договора). 

Как следует из пп.12 п. 7 Договора наниматель обязан при расторжении или прекращении настоящего договора освободить жилое помещение, в случае отказа наниматель и члены его семьи подлежат выселению судебном порядке.

Согласно п. 19 Договора, в случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора окончания срока, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на момент предоставления ему спорного жилого помещения, проходил военную службу в войсковой части № (...-5) (л.д.33-35).

Таким образом, из буквального содержания договора найма служебного жилого помещения следует, что жилое помещение ФИО1 предоставлено в связи и на время прохождения военной службы в войсковой части №, расположенной на территории ....

Как следует из материалов дела, ответчик в настоящее время в списках личного состава данной войсковой части не числится, поскольку приказом командующего 6 армией военно-воздушных сил и противовоздушной обороны от *** .. (по личному составу) он был назначен на должность заместителя командира батальона по вооружению батальона связи и радиотехнического обеспечения войсковой .. (л.д. 38). 

В этой связи, начиная с *** ФИО1 исключен из списков личного состава войсковой части №, всех видов обеспечения, и считается убывшим к новому месту службы в войсковую часть .. (... -2) (л.д. 38).

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении начиная с *** и по настоящее время зарегистрирован наниматель ФИО1, члены семьи нанимателя: супруга - В.Н.А. дочь - В.А.А. сын супруги - Т.С.С., добровольно снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ***, *** и *** соответственно (л.д. 11). 

Таким образом, судом установлено, что ответчик в 2016 году прекратил службу в войсковой части №, переведен для прохождения службы в войсковую часть, расположенную за пределами ..., после чего выехал из спорного жилого помещения для проживания по новому месту службы, его выезд носит постоянный и добровольный характер, обязанности по оплате за коммунальные услуги по данному адресу ответчик не исполняет, в связи с чем, его регистрация в данном жилом помещении в настоящее время носит формальный характер, при этом добровольно сняться с регистрационного учета он отказывается, чем существенно нарушает свои обязательства по договору найма служебного жилого помещения.

Стороной ответчика каких-либо доказательств в опровержение данных обстоятельств не представлено.

Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО1 права пользования спорной квартирой суд не находит. 

Исходя из системного толкования вышеприведенных правовых норм, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, при отсутствии права на него, и с учетом требований собственника жилья является основанием для признания ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... 

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные по делу исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку сохранение за ФИО1 права пользования жилым помещением и регистрации в нем в данном случае противоречит вышеприведенным положениям закона и нарушает права собственника.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 6000 рублей (л.д. 9).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный участок» Островского района к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, *** года рождения, уроженца ... (паспорт ..) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт ..) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный участок» ... (ИНН ..) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд Псковской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий Д.В. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2024 года.

Судья Д.В. Иванов