Дело №2-1-591/2023

УИД 73RS0008-01-2023-000733-31

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

11 октября 2023 г. г.Инза Ульяновской области, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В., 

при секретаре Марфиной В.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, публичному акционерному обществу «Ульяновскэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Горкомхоз», муниципальному унитарному предприятию «Исток» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, публичному акционерному обществу (далее – ПАО) «Ульяновскэнерго», обществу с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Горкомхоз», муниципальному унитарному предприятию (далее - МУП) «Исток» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы.

В обоснование иска указала, что является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: .... Сособственником 1/2 доли дома является ФИО2

Собственники данного жилого дома находятся в договорных отношениях по предоставлению коммунальных услуг с ПАО «Ульяновскэнерго» (электроснабжение), ООО «Горкомхоз» (услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами), МУП «Исток» (водоснабжение).

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Ссылаясь на ст.249 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ст.ст.155, 158 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), просит суд: 

-определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в содержании совместно жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: ...;

-обязать ПАО «Ульяновскэнерго», ООО «Горкомхоз», МУП «Исток» заключить отдельные соглашения и выдать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату в размере 1/2 доли за электроснабжение, водоснабжение и за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами жилого дома, расположенного по адресу: ....

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Не возражает против определения долей участия в расходах на содержание дома согласно долям в праве собственности. 

Представители ответчиков – ПАО «Ульяновскэнерго», ООО «Горкомхоз», МУП «Исток», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Пунктом первым ст.141.3 ГК РФ предусмотрено, что здания и сооружения являются недвижимыми вещами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 24.12.2021 подтверждается возникновение права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли каждому на наследство, состоящее из жилого и земельного участка, расположенных по адресу: ... (л.д.10).

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок 2200 кв.м, расположенный по адресу: ..., находится в общей долевой собственности, доля истицы ФИО1 составляет 1/2, доля ответчика ФИО2- 1/2. (л.д.12-13).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом, площадью 73,4 кв.м., расположенный по адресу: ..., находится в общей долевой собственности, доля истицы ФИО1 составляет 1/2, доля ответчика ФИО2 - 1/2. (л.д.14).

Частью второй ст.154 ЖК РФ предусмотрена плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу указанных норм собственники дома, расположенного по адресу: ..., находятся в договорных отношениях по предоставлению коммунальных услуг с ПАО «Ульяновскэнерго» (электроснабжение), МУП «Исток» (водоснабжение), ООО «Горокомхоз» (обращение с коммунальными отходами). 

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца об определении доли участия в оплате коммунальных услуг в соответствии с долями в праве собственности на жилое помещение (ФИО1- 1/2, ФИО2- 1/2), возложении обязанности выдать отдельные платежные документы.

В силу ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Материалами дела установлено, что ООО «Горкомхоз» осуществляет деятельность в области обращения с твёрдыми коммунальными отходами на территории Ульяновской области.

Согласно п.148(34) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В соответствии с п.148 (36) указанных правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно справке администрации МО «Труслейское сельское поселение от 07.09.2023 на момент выдачи справки по адресу: ..., зарегистрированы:

-ФИО1 с 22.12.2011;

-ФИО2 с 20.03.1998;

-Ф.С.С. с ...;

-Ф.В.С. с ....

Таким образом, плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по жилому помещению по адресу: ..., должна начисляться каждому постоянном проживающему в жилом помещении потребителю, в том числе истице ФИО1 и ответчику ФИО2

Принимая во внимание, что оплата коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами начисляется на количество проживающих в жилом помещении лиц, суд полагает, что на ООО «Горкомхоз» подлежит возложению обязанность по выдаче отдельных платежных документов на имя ФИО1, ФИО2

При этом ООО «Горкомхоз» не лишено права выдачи платежных документов на проживающих в спорном жилом помещении ФИО3 и ФИО4

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Определить доли участия ФИО1 (паспорт ...) и ФИО2 (паспорт ...) по 1/2 доли за каждым в оплате за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ....

Обязать публичное акционерное общество «Ульяновскэнерго» (ИНН7327012462), муниципальное унитарное предприятие «Исток» (ИНН 

<

***>) выдавать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату в размере 1/2 доли, ФИО2 отдельный платежный документ на оплату в размере 1/2 доли коммунальных услуг (электроснабжение и водоснабжение) жилого дома, расположенного по адресу: ....

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Горкомхоз» (ИНН 

<

***>) выдавать ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами жилого дома, расположенного по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья:

Решение в окончательной 

форме изготовлено 17.10.2023