№ 2-46/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дальнегорск 29.01.2019

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гуцалова И.В.

при секретаре Шевченко Е.В.,

с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2,

ответчика и представителя ответчика ФИО4, а также представителя государственной жилищной инспекции Приморского края ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к председателю правления ТСН «Пионерская» ФИО4, ТСН «Пионерская» о признании недействительным решения собрания членов товарищества собственников недвижимости «Пионерская», принятое 

<

дата> и оформленное протоколом членов товарищества недвижимости в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л:

Грузинцева обратилась в суд 23.11.2018 с исковым заявлением и с учётом уточнений от 28.01.2019, согласно которым 23.03.2017 собранием членов ТСН «Пионерская» было принято решение: «собрать денежные средства на текущий ремонт труб ХВС в подвальном помещении в размере 3 000 руб. с квартиры, указав их дополнительной графой в квитанции «Капитальный ремонт труб»», как следует из Протокола собрания членов товарищества недвижимости в многоквартирном 

<

адрес> от 23.03.2017. Спорное решение считает недействительным по следующим основаниям. В силу положений ст.44 ЖК РФ принятие решений о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, о текущем ремонте общего имущества в МКД относится к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД (п.1 ч.2 ст.44, пп.4.1. п.4.1. ч.2 ст.44 ЖК РФ). Члены ТСН вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесённых к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в МКД. Решение, принятое по вопросам, не относящимся к компетенции собрания членов ТСН признаётся ничтожным в силу закона. Кроме того, фактически членами ТСН принято решение о сборе денежных средств «на капитальный ремонт труб», т.е. решение, не включённое в повестку дня. Как следует из указанного Протокола от 23.03.2017 в повестке дня общего собрания (п.4) было указано: «Сбор денежных средств на текущий ремонт труб в подвальном помещении». Вопрос об утверждении сметного расчёта на данном собрании вообще не рассматривался и не был поставлен на голосование в связи с отсутствием сметы расходов на такой ремонт, как видим из указанного протокола. В соответствии с ч.2 ст.46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включённым в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания. При таких обстоятельствах данное решение собрания членов ТСН ничтожно в силу закона. Она как собственник жилого помещения в указанном МКД исполняет свои обязательства надлежащим образом, ежемесячно оплачивает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в данном МКД, а также взносы на капитальный ремонт в пользу «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края». Задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества не имеет. Однако ответчик необоснованно выставляет в её адрес требование об уплате задолженности по оплате за капитальный ремонт в размере 3 000 руб, ссылаясь на протокол собрания членов ТСН от 23.03.2017. По её запросу ответчик своевременно не предоставил возможность ознакомиться с требуемыми документами. В нарушение стандарта раскрытия информации вышеназванный протокол от 23.03.2017 не был размещен на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru) и не был доступен для обозрения. Уведомление о проведении общего собрания от 23.03.2017 в соответствии с ч.4 ст.45 ЖК РФ она не получала, участия в данном собрании, в голосовании по повестке данного собрания не принимала. Данное обстоятельство существенно нарушает её право как собственника помещения в МКД принимать участие в собрании по вопросам содержания общего имущества в многоквартирном доме. Считает, что действия ответчика противоречат требованиям Жилищного кодекса РФ, нарушают её права и законные интересы. Законом не предусмотрена повторная плата за содержание и ремонт общего имущества в МКД, взносов на капитальный ремонт. Спорное решение, принятое членами ТСН 23.03.201, повлекло за собой причинение убытков как собственнику помещений в данном МКД, так и иным собственникам, не принимавшим участие в голосовании. Данное решение собрания членов ТСН ограничивает права собственников помещений в данном МКД. В связи с совершёнными противоправными действиями ответчик причинил ей имущественный ущерб и моральный вред. Оспариваемое решение собрания влечёт для неё убытки в размере 3 000 руб. Ответчик нарушил требования законодательства РФ, материалы дела не содержат доказательств о наличии кворума, не представлен расчёт голосов, отсутствуют доказательства соблюдения процедуры созыва, порядка и формы проведения общего собрания собственников помещений в данном МКД в соответствии с нормами и требованиями действующего жилищного законодательства РФ. Спорный протокол не имеет приложений, являющихся неотъемлемой его частью, как то: реестр собственников помещений в МКД и иные необходимые сведения, без которых невозможен подсчёт голосов и подтверждение итогов голосования, вышеназванный протокол собрания членов ТСН не имеет регистрационного номера, что уже ставит под сомнение обстоятельства проведения такого собрания. Данное решение (о сборе средств на проведение капитального ремонта труб) принято по вопросам, не относящимся к компетенции собрания членов ТСН, а также по вопросам, не включённым в повестку дня, на данном собрании принимали участие не все собственники и принято оно при отсутствии необходимого кворума. По смыслу ч.2 ст.44 ЖК РФ для принятия решений по вопросу о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме необходимо наличие кворума - не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД (квалифицированное большинство). Оспариваемое решение ограничивает права собственников присутствовать на собрании и принимать участие в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать при принятии решения. При таких обстоятельствах данное решение подлежит признанию недействительным. Ничтожное решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия. О наличии протокола собрания членов товарищества недвижимости в многоквартирном 

<

адрес> от 

<

дата> и принятом решении «собрать денежные средства на текущий ремонт труб ХВС в подвальном помещении в размере 3 000 руб. с квартиры...» ей стало известно в ноябре 2017 года. Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными ст.181 ГК РФ (п.1 ст.6 ГКРФ). Так как указанное решение собрания членов ТСН отнесено к категории ничтожных, то не может быть применён специальный срок исковой давности. В данном случае следует руководствоваться общим сроком исковой давности в три года в соответствии со ст.196, 197 ГК РФ. Установленный срок исковой давности ею не пропущен. В соответствии со ст.ст.6, 10, 11, 12, 181.5 ГК РФ, 196 ГК РФ, ст.44, ч.4 ст.45, ч.2 ст.46, ч.6 ст.147, 148, 149 ЖК РФ, ст.ст.3, 131, 132 ГПК РФ просит признать недействительным решение собрания членов товарищества собственников недвижимости «Пионерская», принятое 23.03.2017 и оформленное протоколом членов товарищества недвижимости в многоквартирном 

<

адрес> в г.Дальнегорске от 23.03.2017, в части сбора денежных средств на ремонт труб ХВС в подвальном помещении в размере 3 000 руб. с квартиры, и применить последствия недействительности указанного решения собрания членов товарищества собственников недвижимости «Пионерская» от 23.03.2017.

Представителем ответчика ТСН «Пионерская» ФИО4 представлено возражение на иск, в котором указано, что 23.03.2017 состоялось собрание членов товарищества недвижимости в МКД № по 

<

адрес> в г.Дальнегорске. Повесткой данного собрания являлся сбор денежных средств на текущий ремонт труб в подвальном помещении. По данному вопросу было принято решение собрать денежные средства на текущий ремонт труб ХВС в подвальном помещение в размере 3 000 руб. с квартиры и, указав их дополнительной графой в квитанции «Капитальный ремонт труб», для того чтобы собственники не присутствующие на общем собрании понимали, что трубы будут замены от границы до границы в полном объёме. На сегодняшний день работы по замене ХВС в подвальном помещении МКД выполнены в полном объёме, что подтверждается актом приёмки-сдачи выполненных работ № 17 от 01.10.2018. По сбору денежных средств проведена проверка государственной жилищной инспекцией Приморского края по заявлению Истца, где дан ответ № 51огр/5774 от 02.08.2018, что правомочно ТСН «Пионерская» выставило дополнительный разовый платёж в сумме 3 000 руб. в дополнение к оплате за содержание жилого помещения. Ранее 29.09.2015 состоялось собрание собственников многоквартирного 

<

адрес> в г.Дальнегорске, одним из вопросов повестки это утверждение порядка уведомления собственников помещений о принятых ими решениях на общем собрании собственников помещений. По данному вопросу принято решение утвердить порядок уведомления собственников помещений о принятых ими решениях на общем собрании собственников помещений, путём вывешивания решения на подъездных досках объявлений. На основании п.4 ст.45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определённом таким решением, и доступном для всех собственников помещений в данном доме. Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества было составлено на основании п.5 ст.45 ЖК РФ. Вышеуказанные собрания проведены с соблюдением требования установленные статьями 45-48 Жилищного кодекса РФ. На основании ч.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях, если он не принимал участие в собрании или голосовал против принятия такого решения и если при этом таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учётом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. Учитывая, что товарищество собственников жилья является одним из способов управления многоквартирным домом (ст.161 ЖК РФ), член товарищества собственников жилья вправе обратиться в суд с заявлением об обжаловании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в течение шести месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о принятом решении. Собственник 

<

адрес>, а именно ФИО1 на данном собрание не присутствовала, но знала о проведение данного собрания, так как после проведения собрания в марте 2017 неоднократно обращалась к ней за разъяснениями о запланированных работах и сроках их выполнения. Считает, что истцом пропущен срок исковой давности для обжалования протокола членов товарищества от 23.03.2017. Просит применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, отказав в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском установленного срока.

В соответствии с п.6 ст.181.4 ГК РФ истцом представлено уведомление в письменной форме от 01.12.2018 участников ТСН «Пионерская» о намерении обратиться с настоящим иском в суд.

Иные участники ТСН «Пионерская» не выразили желания присоединиться к иску об оспаривании решения собрания.

В судебном заседании истец и его представитель уточнённые исковые требования поддержали, просили удовлетворить. 

Ответчик и представитель ответчика ФИО4 исковые требования не признала, по основаниям, указанным в возражениях на исковое заявление. 

Представитель третьего лица на стороне истца Государственной жилищной инспекции Приморского края ФИО3 поддержал исковые требования.

Свидетель Свидетель №2 суду пояснила, что она является собственником жилого помещения по адресу: г.Дальнегорск 

<

адрес>. Ей известно, что в 2015 году было создано ТСН «Пионерская». В 2015-2018 годах она ходила на собрания, которые проводились 1 раз в год, но в последнее время перестала ходить. Полагает, что протокол собрания не вёлся, она протокол не подписывала. ФИО4 дала ей прочитать Устав. О том, что будет проводиться собрание, висели объявления на подъезде. В марте 2017 года проводилось собрание, на котором присутствовало 15-16 человек, казначей – Б. отчитывалась, и было сказано, что в подвале дома патовая ситуация и нужно собирать деньги. Сначала была назначена сумма 1 000 рублей, потом 1 500 рублей. Люди не сильно соглашались, потому что никто документов не предоставлял, что у них всё очень плохо в подвальном помещении. Когда в апреле 2017 года пришла квитанция на 3 000 рублей, она позвонила ФИО4 и та сказала, что было принято решение, что каждая квартира сдаёт по 2 500 рублей, также сказала о том, где 2 500 рублей, там и 3 000 рублей. Подтвердила, что в протоколе заседания правления ТСН «Пионерская» от 30.09.2015 имеется её подпись.

Свидетель Свидетель №3 суду пояснил, что является собственником 

<

адрес> г.Дальнегорска, с 2006 года фактически проживает на 

<

адрес> г.Дальнегорска. В 2015 году участвовал в собрании собственников. Знает, что в 2017 году решался вопрос по ремонту труб, собирали по 3 000 руб., как он понял на замену канализации, а оказалось на замену труб холодного водоснабжения. Информация о собраниях ТСН висит на подъезде на щитке. Решение ТСН он не обжаловал. На собрании 23.03.2017 не присутствовал, подписал его по просьбе Б. в 2018 году.

Ответчик и представитель ответчика ФИО4 просила суд критически отнестись к показаниям свидетеля Свидетель №2, так как протокол от 29.09.2015 Свидетель №2 подписывала лично, а также при создании ТСН «Пионерская» она являлась членом его правления, ходила в налоговый орган и писала заявление.

Выслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно, если оно: принято по вопросу, не включённому в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка и нравственности.

В силу ст.46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем 50 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1 - 1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

В силу ч.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение 6 месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 09.10.2006 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край г.Дальнегорск 

<

адрес>.

Ответчик Товарищество собственников недвижимости «Пионерская» (ТСН «Пионерская») зарегистрировано в МИФНС № 6 по Приморскому краю в качестве юридического лица с 16.10.2015. 

Из содержания п.2.1 Устава ТСН «Пионерская», утв. 25.09.2017 следует, что основными видами деятельности Товарищества являются: 1) обеспечение совместного использования общего имущества; 2) содержание, обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт общего имущества; 3) финансирование совместного использования, содержания, эксплуатации, развития общего имущества, в том числе прием платежей, оплата услуг ресурсоснабжающих, подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций, привлечение кредитов и займов; 4) оформление прав на объекты недвижимости; 5) охрана общего имущества, прилегающей территории, имущества собственников недвижимости; 6) содержание и благоустройство прилегающей территории; 7) текущий или капитальный ремонт недвижимости собственников и общего имущества; 8) строительство и реконструкция объектов недвижимости; 9) представление интересов собственников и владельцев помещений в отношениях с третьими лицами по вопросам деятельности Товарищества; 10) консультирование собственников и владельцев помещений по вопросам деятельности Товарищества; 11) передача в аренду и/или использование общего имущества, помещений, фасадов, элементов зданий, прилегающей территории; 12) ведение реестра собственников и владельцев недвижимости. Товарищество может осуществлять и иные виды деятельности, не запрещённые законодательством Российской Федерации и соответствующие целям деятельности Товарищества.

Согласно п.3.1 Устава Товарищество вправе: 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления общим имуществом и иные обеспечивающие управление общим имуществом договоры; 2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и Уставом Товарищества цели; 3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год Товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника недвижимости в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество; 4) выполнять работы и оказывать услуги собственникам и владельцам недвижимости; 5) пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством; 6) передавать по договорам материальные и денежные средства лицам, выполняющим для Товарищества работы и предоставляющим Товариществу услуги; 7) продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее Товариществу.

Председателем правления ТСН «Пионерская» согласно Выписке из ЕГРЮЛ является ФИО4.

Как следует из содержания Протокола собрания собственников в многоквартирном 

<

адрес> от 29.09.2015 общим собранием собственников помещений многоквартирного дома было принято решение о расторжении договора с управляющей компанией ООО «Старт», обслуживавшей дом; создании Товарищества собственников недвижимости «Пионерская» для управления многоквартирным домом; был утверждён Устав ТСН и выбраны члены Правления ТСН, а также п.15 утверждён порядок уведомления собственников помещений о принятых ими решениях на общем собрании собственников помещений путём вывешивания решения на подъездных досках объявлений. 

Данное решение собрания собственников в форме Протокола сторонами не оспаривается. 

Также из содержания Протокола собрания членов товарищества недвижимости в многоквартирном 

<

адрес> от 23.03.2017 следует, что общим собранием членов товарищества недвижимости было принято решение об избрании ФИО4 председателем общего собрания членов товарищества; также было принято решение о сборе денежных средств на текущий ремонт труб ХВС в подвальном помещении в размере 3 000 рублей с квартиры и указании их дополнительной графой в квитанции «Капитальный ремонт труб», для того чтобы собственники, не присутствующие на общем собрании, понимали, что трубы будут заменены от границы до границы в полном объёме. 

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ч.6 ст.152 ГПК РФ при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

По смыслу закона, изложенного в п.111 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее, чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Общедоступным с учётом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платёжном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Анализируя представленные сторонами доказательства, суд полагает, что о принятом решении истец узнала не позднее ноября 2017 года при получении платёжного документа – Счёта на оплату за апрель 2017 года, о чём она сообщила суду в уточнённом исковом заявлении и подтвердила в судебном заседании.

Следовательно, истец уже в ноябре 2017 года была осведомлена о проведении такого собрания, однако доказательств невозможности обращения в суд в установленный положениями ч.6 ст.46 ЖК РФ срок для его оспаривания ею в материалы дела не представлено. Доказательств обращения истца в ТСН за копией оспариваемого решения и отказа в его предоставлении суду не предоставлено.

Также суду представлены убедительные доказательства, что сведения о принятых решениях собрания членов товарищества собственников недвижимости «Пионерская», размещались на доске объявлений ТСН, в связи с чем стали общедоступными с момента размещения, данный порядок был утверждён представленным суду Протоколом собрания собственников в многоквартирном 

<

адрес> от 29.09.2015 и подтверждается показаниями опрошенных свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №3, которые в судебном заседании показали, что информация о работе ТСН находится в подъездах на доске объявлений. В связи с чем данный способ размещения являлся сложившейся практикой доведения информации до участников ТСН.

По смыслу закона, изложенного в п.112 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от 23.06.2015, срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

В связи с чем доводы истца о том, что срок исковой давности составляет 3 года, поскольку оспариваемое решение собрания членов ТСН «Пионерская» является ничтожными, основаны на неверном толковании закона. 

Поскольку истец обратилась в суд с настоящим иском только 23.11.2018, то есть по истечении шестимесячного срока со дня, когда она узнала о принятии оспариваемого решения собрания членов ТСН «Пионерская», уважительных причин для восстановления этого срока не имеется, учитывая заявление ответчика об истечении срока исковой давности, суд полагает, что в силу ч.6 ст.152 ГПК РФ истцу следует отказать в удовлетворении заявленных исковых требований без исследования иных обстоятельств дела ввиду пропуска истцом срока исковой давности, установленного ч.6 ст.46 ЖК РФ и п.5 ст.181.4 ГК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197, 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к председателю правления ТСН «Пионерская» ФИО4, ТСН «Пионерская» о признании недействительным решения собрания членов товарищества собственников недвижимости «Пионерская», принятое 23.03.2017 и оформленное протоколом членов товарищества недвижимости в многоквартирном 

<

адрес> в г.Дальнегорске от 23.03.2017, в части сбора денежных средств на ремонт труб ХВС в подвальном помещении в размере 3 000 рублей с квартиры и применении последствий недействительности указанного решения собрания членов товарищества собственников недвижимости «Пионерская» от 23.03.2017 – оставить без удовлетворения.

На основании ст.199 ГПК РФ решение суда принимается немедленно после разбирательства дела. Резолютивную часть решения суд должен объявить в том же судебном заседании, в котором закончилось разбирательство дела. Составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

(мотивированное решение с учётом выходных дней составлено 05.02.2019)

Судья И.В. Гуцалов