<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июня 2024 года город Сураж

Суражский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Зайцева С.Я., при секретаре Мышакиной С.А., с участием представителя истца - помощника прокурора Суражского района Брянской области ФИО2, представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Унечского района Брянской области в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис» об обязании организовать проведение технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

установил:

Прокурор Унечского района Брянской области обратился в суд с указанным иском ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что прокуратурой Унечского района Брянской области по обращению директора филиала АО «Газпром газораспределение Брянск» Западный ФИО3 по факту неоплаты Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис» (далее - ООО УК «Сервис») авансовых платежей за проведение технического обслуживания газопроводов общего пользования многоквартирных жилых домов (далее - МКД), расположенных на территории Унечского района по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства ООО УК «Сервис», в ходе которой установлено, что ООО УК «Сервис» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Сервис» и АО «Газпром газораспределение Брянск» заключен договор № о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме. ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Сервис» и АО «Газпром газораспределение Брянск» заключено дополнительное соглашение № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, которым в том числе сторонами принято Приложение №, которым утвержден график работ по проведению технического обслуживания внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО). В перечень многоквартирных домов, работы по которым были запланированы с октября по декабрь 2023 года по проведению технического обслуживания ВДГО с установленными авансовыми платежами 100% от стоимости платежа включен, в том числе 

<

адрес>. Однако, в нарушение требований действующего законодательства и п. 6.3 договора № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в 2023 году не произведена оплата авансовых платежей по указанному договору, в связи с чем, техническое обслуживание ВДГО в указанном многоквартирном жилом доме не проведено, что создаёт угрозу жизни и здоровью лиц, как проживающих в спорном жилом многоквартирном доме, так и лиц, которые могут там находиться в момент возникновения аварийных ситуаций или угрозы их возникновения, что является недопустимым. В целях устранения допущенных нарушений ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой Унечского района в адрес директора управляющей организации ООО УК «Сервис» внесено представление, однако выявленные нарушения до настоящего времени ответчиком не устранены.

В связи с изложенными обстоятельствами, истец просил суд обязать ООО УК «Сервис» организовать проведение технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании помощник прокурора Суражского района ФИО2 исковое требование прокурора Унечского района поддержал по изложенным в иске основаниям, просил его удовлетворить. 

Представитель ответчика управляющей организации ООО УК «Сервис» ФИО4 в судебном заседании исковое требование прокурора признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст 173,221 ГПК РФ, также осознает, о чем предоставила письменное заявление. 

Представитель третьего лица Филиала АО «Газпром газораспределение Брянск» Западный в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что требование истца подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Часть 2.3 ст. 161 ЖК РФ предусматривает, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее – Правила), утвержденных постановлением Правительства РФ 14.05.2013 г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», предусмотрено, что безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем комплекса работ (услуг), в том числе технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Пунктом 6 Правил установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, заключенных между заказчиком и исполнителем по типовым формам договоров, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В соответствии с п. 42 Правил заказчик обязан оплачивать работы (услуги) по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, а также работы по ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме в установленные сроки и в полном объеме.

Подп. «б» п. 43 Правил установлено, что исполнитель обязан осуществлять ежегодное техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с учетом минимального перечня услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, предусмотренного приложением указанным Правилам. При этом первое техническое обслуживание должно быть проведено в течение 12 месяцев с даты заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, далее - 1 раз в течение 12 месяцев с даты последнего технического обслуживания.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ООО УК «Сервис» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Сервис» и АО «Газпром газораспределение Брянск» заключен договор № о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, согласно которому исполнитель обязуется в течение срока действия настоящего договора производить техническое обслуживание и ремонт, а также аварийно-диспетчерское обслуживание ВДГО, являющегося общим имуществом собственников помещений многоквартирных домов и находящихся в управлении заказчика, а заказчик обязуется своевременно оплачивать эти услуги (работы). Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении Заказчика, график и общая стоимость услуг (работ) по выполнению технического обслуживания ВДГО согласованы сторонами в Приложении № (График работ по проведению технического обслуживания ВДГО). (п.п. 2.1-2.3)

В силу п. 6.3. вышеуказанного договора оплата оказанных услуг исполнителя за проведение технического обслуживания осуществляется заказчиком авансовыми платежами в соответствии с графиком (Приложение №). Окончательный расчет производится в течении 5 рабочих дней с момента подписания акта сдачи-приемки выполненных работ.

Проведенной прокуратурой Унечского района Брянской области проверкой по обращению директора филиала АО «Газпром газораспределение Брянск» Западный ФИО3 по факту неоплаты ООО УК «Сервис» авансовых платежей за проведение технического обслуживания газопроводов общего пользования МКД, расположенных на территории Унечского района, соблюдения исполнения требований жилищного законодательства ООО УК «Сервис», установлено, что ответчиком в нарушение условий договора от ДД.ММ.ГГГГ № о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме в 2023 году не произведена оплата авансовых платежей по указанному договору, в связи с чем, аварийно-диспетчерское обслуживание внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проведено. До настоящего времени выявленные прокуратурой Унечского района нарушения действующего законодательства ответчиком не устранены, что создаёт угрозу жизни и здоровью лиц, как проживающих в указанном жилом многоквартирном доме, так и лиц, которые могут там находиться в момент возникновения аварийных ситуаций или угрозы их возникновения.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Таким образом, учитывая, что ООО УК «Сервис» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, на которую согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ № и дополнительному соглашению № к нему от ДД.ММ.ГГГГ возложена обязанность по своевременной оплате, в том числе услуг по техническому обслуживанию ВДГО многоквартирного 

<

адрес>, суд приходит к выводу, что требование прокурора о возложении обязанности на ООО УК «Сервис» организовать проведение технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования многоквартирного дома по указанному адресу, является законным и обоснованным, а признание этого требования ответчиком правомерным.

В силу ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая волеизъявление представителя ответчика о признании иска, оформленного в письменной форме, суд полагает возможным его принять, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4.1. ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с признанием иска ответчиком, и принятия его судом дальнейшее обоснование принятого решения в силу ст. 198 ГПК РФ не приводится. 

При таких обстоятельствах, с учетом признания представителем ответчика заявленного требования, суд считает, что требование прокурора является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование прокурора Унечского района Брянской области удовлетворить и обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) организовать проведение технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Суражский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (с мотивировочной частью).

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Зайцев С.Я.