25RS0004-01-2019-002536-44 

Дело № 2-2227/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 года г.Владивосток 

Советский районный суд г.Владивостока, в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А.,

при секретаре Медведевой А.В., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Трудовое» к ЩегО.й О. Г., ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Трудовое» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, указав, что ответчики, проживающие по адресу: 

<

адрес> являются нанимателями жилого помещения по указанному адресу, ордер от 

<

дата> № 

<

номер>, что подтверждается справкой ф-10 от 

<

дата>. Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилой площади. Долг за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 177 681,83 рублей. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Просит суд взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «Трудовое» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 177 681 руб. 83 коп., расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины в сумме 4 754 руб.

Представитель истца ООО УК «Трудовое» в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, согласно телефонограмме представителя ФИО4, просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УК «Трудовое», на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске, до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг не погашена. 

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представили, о причинах неявки суду не сообщили. Судом направлялись ответчикам извещения о слушании дела по месту жительства, которые были возвращены в суд с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения». Суд выполнил требования статьи 113 ГПК РФ и нежелание ответчиков получать направленное им извещение не может говорить о нарушении их процессуальных прав.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

Поскольку ответчиком не представлено доказательств в обоснование возражений, суд, руководствуясь ч.2 ст.150 ГПК РФ, рассматривает дело по имеющимся в гражданском деле доказательствам.

Судом установлено, что с 

<

дата> ООО УК «Трудовое» является управляющей организацией, осуществляющей соответствующие виды деятельности по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленным в материалы дела протоколом №№ 1 общего собрания от 

<

дата>, договорами (л.д.26-37).

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является собственностью муниципального образования г.Владивосток.

Согласно справке Ф-10 от 

<

дата>, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ответственный квартиросъемщик ФИО3 с 

<

дата>, ее дочь ФИО2 с 

<

дата>, внук ФИО1 с 

<

дата>, внук ФИО5 с 

<

дата> (л.д.58).

В соответствии с ч.1 ст.153, ч.1 ст.155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.

На основании ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как указано в ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.1 ст.156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ч.2 ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Судом установлено, что ответчики надлежащим образом не исполняют обязанность по уплате платежей за предоставленные коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ). 

Согласно расчету истца, за ответчиками числится задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата>, в размере 177 681,83 рублей (л.д.3-4). Суд признает верным расчет суммы задолженности по коммунальным услугам.

Суду не представлено доказательств неверности и необоснованности расчета суммы долга.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании солидарно с ответчиков суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 177 681 руб. 83 коп., законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 4 754 руб., в силу ст.98 ГПК РФ. 

Всего подлежит взысканию с ответчика в пользу истца 182 435,83 руб. (177 681,83 + 4 754 = 182 435,83).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ЩегО.й О. Г., ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «Трудовое» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 177 681 руб. 83 коп., расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины в сумме 4 754 руб., всего 182 435,83 руб. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца, с момента изготовления в мотивированном виде. 

Мотивированное решение изготовлено 02.08.2019.

Судья Т.А. Борщенко