Дело №2-496/2019г.

УИД № 42RS0042-01-2019-000718-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области Рублевская С.В., при секретаре Терехиной Т.С., 

с участием помощника прокурора Новоильинского района г.Новокузнецка Александрова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 14 мая 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО4 обратились в Новоильинский районный суд г.Новокузнецка с иском о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу ......

Определением суда от ..... к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов, были привлечены несовершеннолетние долевые собственники спорного жилого помещения, расположенного по адресу ....., - ФИО6, ФИО7, ФИО7, в лице их законного представителя (матери) ФИО4

Требования мотивированы тем, что истцы ФИО1, ФИО4, а также их несовершеннолетние ФИО6, ..... г.р., ФИО7 ..... г.р., ФИО7, ..... г.р., являются общими долевыми собственниками спорной квартиры, расположенной по адресу: ....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данной квартире зарегистрированы собственники квартиры, а также сын истца ФИО1 - ответчик ФИО3, что подтверждается поквартирной карточкой. Длительное время ответчик ФИО3 в вышеуказанной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Формальное пребывание ответчика ФИО3 на регистрационном учете в спорной квартире ущемляют права истцов на реализацию принадлежащего имущества.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу ...... Истец ФИО1 пояснил, что ответчик является его сыном, который в настоящее время постоянно проживает с сестрой истца - ФИО8 в ...... ..... ..... более 10-ти лет ФИО1 с сыном (ответчиком ФИО3) не общается, вещей сына в спорной квартире нет.

Истец ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО7, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу ...... Дала суду пояснения, аналогичные пояснениям истца ФИО1

Представитель истца ФИО1 - ФИО10, действующий на основании доверенности от ......, выданной сроком на три года, в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивал в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду не сообщил об уважительной причине неявки.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС по Новоильинскому району г.Новокузнецка Кемеровской области, в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду не сообщил об уважительной причине неявки.

Свидетель ФИО11 суду пояснила, что в доме по адресу ....., проживает с ..... года. Истцы ФИО1 и ФИО4 и их дети являются ее соседями по лестничной площадке. Свидетелю ФИО11 известно, что около 20 лет назад в квартире вместе с ФИО1 проживал его сын ФИО5, но более 10 лет свидетель ФИО11 ФИО5 не видела, место его нахождения ей неизвестно, с истцами близко не общается, лишь здоровается с ними при встрече.

Свидетель ФИО13 суду пояснила, что в доме по адресу ....., проживает с ..... года, в течение длительного времени до прошлого года являлась председателем Совета дома. Знакома с истцами ФИО1 и ФИО4, как председатель Совета дома иногда приходила к ним в квартиру, видела, что вещей ФИО5 в квартире нет. Свидетелю известно, что у ФИО1 есть сын о первого брака - ФИО5, который не проживает в квартире с ФИО1 более 10 лет. Свидетель также знает сестру истца, которая ранее проживала в этом же доме по ....., только в другом подъезде, а в настоящее время проживает в ...... Где в настоящее время проживает ФИО5, - свидетелю ФИО13 неизвестно.

Помощник прокурора Новоильинского района г.Новокузнецка Александров А.И. в судебном заседании полагал, что исковые требования ФИО1 и ФИО4 подлежат удовлетворению в связи с тем, что ответчик ФИО3 длительное время в квартире не проживает, вселиться в квартиру с момента своего выезда не пытался, вещей ответчика в квартире не имеется, собственником спорного жилого помещения ответчик не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцам и несовершеннолетним ФИО12, ФИО14, ФИО14 на праве общей долевой собственности, препятствует истцам реализовывать права собственников, в том числе, на распоряжение спорным недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Заслушав явившихся участников процесса, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1, ФИО4 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежат ..... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу ...... Кроме того, по ..... доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит истцу ФИО4, а также несовершеннолетним ФИО6, ФИО7 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ...... (л.д.11), договором на передачу квартир в собственность граждан от ..... выпиской из ЕГРП от ......

Согласно поквартирной карточке от ......, на регистрационном учете в квартире по адресу: ....., в настоящее время значатся: истец ФИО1 с ......, истец ФИО4 с ..... несовершеннолетние дети ФИО7, ..... с ......, ФИО7, ..... с ..... ФИО6, ..... с ......, ответчик ФИО3 с ...... (л.д.9). 

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик ФИО3 собственником спорной квартиры, расположенной по адресу ..... не является и не являлся. 

Из пояснений истцов установлено, что ответчик ФИО3 в квартире по адресу ..... не проживает более 10 лет, фактически проживает в ..... у своей родной тети ФИО9, расходы по содержанию жилого помещения ответчик ФИО3 не несет, его вещей в квартире нет. 

Как следует из материалов дела, договор найма либо аренды жилого помещения между собственниками квартиры по ....., истцами ФИО1, ФИО4 и ответчиком ФИО1 не заключался, поэтому законных оснований для пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет. 

Нахождение ФИО3 на регистрационном учёте в спорном жилом помещении, - квартире, расположенной по адресу ....., нарушает права собственников жилого помещения ФИО1, ФИО4, несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 и ФИО7, которые вынуждены нести дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц, а также ограничивает их в реализации права на распоряжение принадлежащим им недвижимым имуществом.

С учётом изложенного, суд считает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу ...... 

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. N713 (ред. от 21.05.2012г.) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда… В связи с чем принятия отдельного решения о снятии гражданина, признанного утратившим право пользования жилым помещением, с регистрационного учета, - не требуется. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося ....., утратившим право пользования жилым помещением, – квартирой, расположенной по адресу Российская Федерация, ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья: С.В.Рублевская

Мотивированное решение изготовлено 16.05.2019г.

Судья: С.В.Рублевская