16RS0036-01-2020-000135-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело №2-427/2020

21 февраля 2020 года

г. Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина,при секретаре А.А. Гайфуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с данным иском, указывая, что является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Другими сособственниками квартиры являются: ФИО4 – 1/2 доля в праве, и ФИО5 – 1/4 доля в праве. 

С 11 августа 2015 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО6 в качестве супруга истицы. 

Согласно выписки из домовой книги, в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО7

Решением мирового судьи судебного участка №5 Альметьевского района и г.Альметьевска РТ от 15 января 2019 года брак между ФИО3 и ФИО6 расторгнут. 

ФИО6 съехал с занимаемой жилой площади в июле 2018г. и вывез все принадлежащие ему вещи, сняться с регистрации по адресу: 

<

адрес>, добровольно не желает. Собственником жилого помещения ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Коммунальные, налоговые и прочие платежи по обслуживанию дома, она осуществляет сама, ответчик никаких финансовых вложений в дом не вносит. Так как местом регистрации ФИО6 указан их адрес, к ним приходят письма из офисов микрозаймов, письма судебных приставов, что существенно нарушает их права.

Просит признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчик извещен по последнему известному месту жительства.

3-лицо: ФИО4 заявление поддержала. 

3 –лицо ФИО5 извещнен.

Выслушав объяснение явившихся сторон, 3-лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно справки от 10.01.2020г. в спорном жилом помещении числятся зарегистрированными: ФИО3, ФИО4, ФИО7 и ответчик ФИО6

Согласно свидетельству, брак между ФИО6 и ФИО8 прекращен 19.02.2019г. на основании решения мирового судьи судебного участка №5 Альметьевского района РТ от 15.01.2019г.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

При рассмотрении дела по существу установлено, что брак между сторонами расторгнут 15.01.2019г. По показаниям истца ответчик до расторжения брака в июле 2018года забрав все свои личные вещи добровольно выехал из спорного жилого помещения в неизвестном направлении.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку членом семьи истца ответчик не является, законных оснований для занятия и пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, поэтому его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: