Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился с иском к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в ДОС16 Большой Аэродром в 

<

адрес>. В обоснование своих требований указал, что жилое помещение принадлежит ему на праве общей собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении в 1981 году был вселен и зарегистрирован его сын ФИО3, но в 2018 году отношения между ними испортились, ответчик выехал на другое постоянно место жительства, вывез свои вещи из квартиры, совместное хозяйство с ним не ведет, участия в содержании жилого помещения он не принимает. Просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, представил суду письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований. Суду пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает, почему самостоятельно не снялся с регистрационного учета пояснить не может..

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, согласно поступившим в суд письменным отзывам, просили рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие. 

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ч. 1, 2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенную по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным поквартирной карточки, лицевому счету в квартире также зарегистрирован ФИО3 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными материалами дела, а также пояснениями ответчика, ФИО3 с 2018 года в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, участие в оплате коммунальных платежей не принимает, соглашение о сохранении права пользовании жилым помещении за ФИО3 между истцом и ответчиком не заключалось, следовательно, ответчик утратила право пользование на спорное жилое помещение.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ФИО3 органом УМВД по 

<

адрес> с регистрационного учета согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности, признание гражданина утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО6 признать утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда, через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья И.А.Алейникова