Дело № 2-960/2019

Решение

именем Российской Федерации

12 марта 2019 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Фасаховой Л.Г.

с участием прокурора Бургановой Р.З.

при секретаре Николаевой Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры №--. Требование истца об освобождении занимаемого жилого помещения ответчик добровольно не удовлетворил. Дальнейшее совместное проживание истца с ответчиком невозможно, в связи с совершением нападения ответчика на истца. Истец был жестоко избит ответчиком. 

На основании изложенного, истец просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: №--, снять его с регистрационного учета в данной квартире. 

Определением суда от 14 февраля 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена законный представитель ФИО3 – собственника ? доли сорной квартиры.

№--

Ответчик в судебном заседании иск не признал. Также пояснил суду, что вселен в спорную квартиру был с согласия истицы в качестве сожителя дочери истицы. В настоящее время брак между ними зарегистрирован, конфликтов с истицей не было, он работает и не злоупотребляет спиртным. Данная квартира является его единственным жильем, по месту его работы служебное жилье либо общежитие для семейных пар не предоставляют. Считает, что указанных в иске оснований не имеется. Кроме того, указывает, что законный представитель другого сособственника ФИО3 не возражала его вселению и регистрации в спорном жилье.

Представитель ответчика поддержал позицию своего доверителя.

Третье лицо – ФИО4 – дочь истца и супруга ответчика в судебном заседании с иском также не согласилась, пояснила, что мать вселила ответчика в 2011 году добровольно. С 2013 года брак между ними зарегистрирован, они проживают одной семьей с истицей, совместно приобретают продукты питания, несут расходы по квартплате, порядок пользования квартирой не определен. Данный иск заявлен матерью для того, чтобы разрушить их семью.

Третье лицо – ФИО3 в лице законного представителя о дне слушания извещен, в суд не явился.

Выслушав пояснения сторон, третьего лица, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении иска о выселении необходимо отказать, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статьи 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Материалами дела установлено, что истец ФИО1 является собственником ? №--. Собственником другой ? доли является несовершеннолетний ФИО3, внук истицы, который по пояснениям сторон усыновлен родственниками и постоянно проживает в Германии. 

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на 21 февраля 2019 года в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО3 и ФИО4

При этом, из справки ОВМ ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани следует, что ответчик ФИО2, зарегистрированный по месту пребывания по адресу: №--

Поскольку ответчик в настоящее время снят с регистрационного учета в спорной квартире, оснований для рассмотрения и удовлетворения требований истицы в этой части не имеется.

Что же касается требований истицы в части выселения ответчика из спорной квартиры, суд приходит к следующему.

В силу статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Так, в качестве оснований для выселения ответчика из спорного жилья, истица указывает невозможность совместного проживания.

В силу части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 84 Жилищного кодекса Российской Федерации, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.

Основания выселения граждан из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения установлены исключительно ст. 91 Жилищного кодекса РФ, согласно которой выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения может быть осуществлено лишь в случаях использования гражданами жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей или бесхозяйственного обращения с жилым помещением, допускающего его разрушение. 

В судебном заседании установлено и сторонами не отрицается, что ответчик вселен в спорное жилое помещение в 2011 году в качестве сожителя дочери истца ФИО5 (добрачная фамилия ФИО6) К.Р. Брак между ФИО2 и ФИО6 зарегистрирован 26 апреля 2013 года.

Истицей не предоставлено никаких доказательств антиобщественного поведения ответчика, которое делало бы невозможным совместное проживание сторон.

№--

Согласно имеющейся в материалах дела характеристики, ФИО2, работающий фрезеровщиком универсалом 4-го разряда в АО «КЭЗ», по месту работы характеризуется положительно.

Кроме того, из характеристики УУП ОП №6 «Савиново» по месту жительства ФИО2 также характеризуется положительно.

Таким образом, учитывая имеющиеся материалы дела, а также показания сторон, суд приходит к выводу, что ФИО2 был вселен в спорную жилую площадь в качестве члена семьи собственника, с согласия собственников, был временно зарегистрирован в ней. 

Судом не установлено исключительных оснований для выселения ФИО2, предусмотренных статьей 91 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Также как и не предоставлено истцом достаточных, допустимых достоверных доказательств совершения ответчиком действий либо бездействий, делающих невозможным совместное проживание. 

Таким образом, поскольку в силу статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает требования в рамках заявленных оснований, коими истица указывает невозможность совместного проживания, суд считает требования истицы подлежащими отклонению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:/подпись/ Фасахова Л.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 марта 2019 года.