Дело № 2–4629/2018

32RS0027-01-2018-005050-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года г. Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Склянной Н.Н.,

при секретаре Данченковой В.Ф., 

с участием истца ФИО1,

представителя Комитета по делам молодежи, 

семьи, материнства и детства 

Брянской городской администрации ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной 

<

адрес>.

Помимо истца в указанной квартире зарегистрированы: сын - С., дочь - М.Н., внук - М.Д., А. и ФИО3

А. и ФИО3 никогда не проживали в квартире 

<

адрес>, были зарегистрированы по просьбе дочери истца, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

На основании изложенного, истец просит суд снять А. и ФИО3 с регистрационного учета 

<

адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Комитет по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации.

В судебное заседание ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах А., не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, сведения о причинах неявки отсутствуют.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Истец ФИО1 в ходе рассмотрения дела уточнила исковые требования и просила суд признать ФИО3, действующую в интересах А., не приобретшими право пользования жилым помещением 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета.

Представитель Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации ФИО2 оставила разрешение спора на усмотрение суда, полагала, что нарушений прав несовершеннолетнего при обстоятельствах указанного дела не имеется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно требованиям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

По смыслу статей 1 и 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права №... от 

<

дата> 

Согласно поквартирной карточке от 06.08.2018 года в квартире 

<

адрес>, зарегистрированы: сын - С., дочь - М.Н., внук - М.Д., ФИО3 и ее дочь А.

На основании ч.2 ст.38 Конституции РФ забота о детях, их воспитании является не только правом, но и обязанностью родителей.

Согласно ст.65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с п.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Исходя из смысла ст. ст. 671 ч. 1, 677 Гражданского кодекса РФ, ст. 31, 69 Жилищного кодекса РФ и иных положений действующего законодательства, право пользования жилой площадью у гражданина может возникнуть только при наличии совокупности следующих обстоятельств: возможности признания лица членом семьи собственника (нанимателя), наличия иных законных оснований проживания, а также вселения в жилое помещение в установленном порядке, под которым надо понимать фактическое вселение с соблюдением правил регистрации для постоянного проживания.

Как установлено судом, с момента регистрации 

<

дата>, ФИО3 и ее дочь А. в квартиру истца, расположенную 

<

адрес>, не вселялись, с этого времени не проживали, вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире не имеется, коммунальные платежи не платят, текущий ремонт истец осуществляет за свой счет. Отдельный договор найма между истцом и ответчиком не заключался. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком, также не заключалось.

Согласно представленной истцом расписке от 30.09.2017 года ФИО3, проживающая 

<

адрес> обязалась по первому требованию снять себя и своего ребенка А. с регистрационного учета 

<

адрес>.

Как усматривается из показаний свидетелей Ф., К., в которых у суда нет оснований сомневаться, ответчик ФИО3 и ее дочь А. в спорной квартире никогда не проживали, личных вещей в квартире не имеют, в спорную квартиру никогда не вселялись.

Таким образом, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика по указанному адресу сам по себе не может повлиять на возникновение прав и обязанностей по пользованию жилым помещением без согласия собственника, так как является административным актом, регистрирующим место жительства гражданина. 

Согласно ст. 292 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение от любых лиц.

По правилам ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу ст.123 Конституции РФ и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон. Исходя из конституционных положений, ст.56 ГПК РФ определяет обязанности сторон и суда в состязательном процессе.

В соответствии с частью 1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований либо возражений.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующего о наличии у него права на сохранение права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах А., о признании не приобретшими права пользования жилым помещением. 

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 и А. по 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах А., о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, А. по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд гор. Брянска в течение месяца.

Председательствующий Н.Н. Склянная

Резолютивная часть решения суда оглашена 19.11.2018 г.

Мотивированное решение суда изготовлено 26.11.2018 г.