Дело № 2-76/2026 УИД № 23RS0027-01-2025-001850-59

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лабинск 19 января 2026 года

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кузиковой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Дятловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> (далее по тексту – квартира). В квартире зарегистрирован по месту жительства, но не проживает ФИО2 В настоящее время место фактического проживания ответчика истцу неизвестно. Регистрация ФИО2 препятствует истцу, как собственнику беспрепятственно владеть и пользоваться квартирой. На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ФИО1 просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного разбирательства (почтовые идентификаторы: 80409613124718, 80401414897068, 80408215587617), не явился. Трижды направленные судом на адрес регистрации ответчика по месту жительства (адрес последнего известного места жительства) заказные почтовые отправления, содержащие судебные извещения, ответчиком не получены, в связи с истечением срока хранения возвращены в адрес Лабинского городского суда. Сведений об уважительных причинах неявки ответчик не представил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, либо с участием представителя, отложении разбирательства дела, отводов составу суда не заявил. Иной адрес места проживания (пребывания) ответчика суду не известен.

От представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району – ФИО3, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражала против удовлетворения исковых требований (л.д. 42).

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нормами ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодеком; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, на основании договора дарения квартиры от 02 декабря 2013 года, о чем в ЕГРН 09 декабря 2013 года произведена запись регистрации ### (л.д. 5).

В квартире с 28 марта 2015 года зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, что подтверждается представленной в материалы дела домовой книгой и регистрационным досье МВД России (л.д. 6-8, 26-27).

Согласно справке № б/н от 07 октября 2025 года, выданной председателем квартального комитета № 10, ФИО2 зарегистрирован, но никогда не проживал и не проживает по адресу: 

<

...> (л.д. 4).

В настоящее время в спорной квартире ответчик не проживает, не несет расходов на оплату коммунальных услуг, не ведет с истцом общего хозяйства, не имеет в квартире своих личных вещей. Доказательств обратного суду не представлено.

Ответчик не является членом семьи истца, круг которых определен ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Договора найма жилого помещения, либо соглашения о пользовании помещениями (комнатами) квартиры, между истцом и ответчиком не заключалось.

При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования квартирой истца и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

...>, в силу того, что собственник (истец) может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Оснований для возложения обязанностей на регистрационный орган по снятию ответчика с регистрационного учета не имеется, поскольку последний никаких прав и интересов заявителя не нарушал, препятствий в пользовании спорным помещением не чинил, а для совершения требуемых действий предусмотрен иной порядок.

О возмещении судебных издержек истцом не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2026 года.

Судья Н.И. Кузикова