Дело № 2-2532/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Борозенцевой С.В.,

при секретаре Поповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности. 

В обоснование иска указал, что ДАТА умер его отец ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома по АДРЕС. Дом в ДАТА году приобрел его отец, зарегистрировал сове право собственности в Черновском сельском совете, о чем ДАТА в похозяйственной книге сделана запись НОМЕР, лицевой счет НОМЕР, стр. .... Он является наследником по закону после смерти отца, других наследников нет. В установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением для принятия наследства, однако фактически принял наследство, фактически вступил во владение наследственным имуществом, пользовался личными вещами отца, проживал в доме, оплачивал электроэнергию, производил косметический ремонт в доме. 

Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу АДРЕС за ФИО1 с включением в наследственную массу, признать ФИО2 принявшим наследство и признать за ФИО2 право собственности на указанный дом в порядке наследования.

Истец ФИО2 в суд не явился, о слушании дела извещен, просит рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, причины неявки не известны.

Третье лицо ФИО4 в суд не явился, о слушании дела извещен, просит рассматривать в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правоспособность гражданина возникает при рождении и прекращается в момент смерти. В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ДАТА ФИО1 купил домовладение состоящее из жилого бревенчатого дома с жилой площадью 49 кв.м. с надворными постройками по адресу АДРЕС(л.д.8). Постановлением Администрации Миасского городского округа НОМЕР от ДАТА индивидуальному жилому дому по указанному адресу присвоен НОМЕР(л.д.9).

Договор купли-продажи зарегистрирован в похозяйственной книге Черновского сельсовета НОМЕР, лицевой счет НОМЕР, страница ...(л.д.8,оборот).

По данным Обл.ЦТИ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по АДРЕС отсутствуют (л.д.26,27-29).

ДАТА ФИО1 умер, что подтверждено свидетельством о смерти серии ... НОМЕР, выданным отделом ЗАГС Администрации Миасского городского округа ДАТА (л.д. 6).

Согласно ответа нотариуса после смерти ФИО1, наследственное дело не заводилось, свидетельства праве на наследство не выдавалось (л.д. 25). Наследниками являются сын ФИО2, сын ФИО4.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1, а именно после его смерти следит за состоянием дома, оплачивает электроэнергию, сделал ремонт, пользуется огородом, на день смерти проживал с отцом.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела, показаниями свидетелей ФИО10.. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, так как их показания последовательны и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости общая площадь дома по АДРЕС составляет 51,3 кв.м.(л.д. 27-29).

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2. 

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.

Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДАТА, жилой дом общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. 

Признать ФИО2 принявшим наследство после смерти ФИО1, умершего ДАТА.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий