№ 2-20/2024

УИД 74RS0036-01-2023-000578-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2024 года г. Пласт 

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Петрова А.С.,

при секретаре Фатеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества между супругами,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества между супругами. Просит разделить совместно нажитое в браке имущество истца и ответчицы жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,5 кв.м. следующим образом: признав за истцом ФИО4, за ответчиком ФИО1, за сыном ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за дочерью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,5 кв.м., каждому.

В обоснование требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по состоял в зарегистрированном браке с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ до 2022 г. истец и ответчик проживали совместно и вели общее хозяйство. От брака имеются дети ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака приобретено недвижимое имущество жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,5 кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 757 кв.м. Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано за ответчиком. Полагает жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> является совместно нажитым имуществом и подлежащем разделу. Добровольно разделить указанное недвижимое имущества ответчик отказывается, соглашение между сторонами не достигнуто.

Истец ФИО4 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, представила письменный отзыв в котором возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание все фактические обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. 

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Как разъяснено в п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ) является любое нажитое супругами в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 и ФИО11 (ФИО6) П.С. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Имеют несовершеннолетних детей сына ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 (продавец) и ФИО11 П.С. (покупатель) заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец продал покупателю, а покупатель приобрел в собственность, принадлежащее продавцу на праве собственности недвижимое имущество, состоящее из жилого дома площадью 43,5 кв.м. и земельного участка площадью 757 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 141 оборот).

Согласно п. 6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стороны оценили недвижимое имущество на дату подписания договора в 300000 руб., из них жилой 

<

адрес> руб. и земельный участок 50000 руб., уплаченных покупателем до подписания настоящего договора.

Таким образом, сторонами в период брака приобретено следующее имущество: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 43,5 кв.м. кадастровый №, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 757 кв.м. кадастровый №.

Из представленных выписок из ЕГРН усматривается, что указанные объекты недвижимости жилой дом и земельный участок принадлежат на праве собственности ответчику ФИО5 (л.д. 34-37).

Также из материалов реестрового дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 (продавец) и ФИО11 П.С. (покупатель) заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец продал а покупатель купил жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> за сумму 450000 руб., в том числе: жилой дом – 400000 руб., земельный участок – 50000 руб. (л.д. 110 оборот - 111).

Согласно п. 6 указанного договора купли-продажи недвижимое имущество приобретается покупателем у продавца за счет заемных средств в размере 400000 руб., представленных по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ с КПКГ «Цент Капитал-Кредит» и собственных денежных средств в сумме 40000 руб., земельный участок приобретается покупателем у продавца в 10000 руб. уплаченных до подписания договора (л.д. 112-114).

Решением ГУ – УПФР в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении средств на улучшение жилищных условий – погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья в соответствии с договором займа № № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 330178,75 руб. (л.д. 171-172).

При этом ФИО11 П.С. ДД.ММ.ГГГГ дано нотариальное обязательство оформить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, приобретаемый с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи, в том числе на ее имя, на имя ее супруга, на имя ее детей, в том числе первого, второго ребенка и последующих детей, и иных совместно проживающих с ними членов семьи, с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и в сроки, установленные законом, а именно в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д. 181 оборот).

Соглашением об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО11 П.С. и ФИО4 сторонами определено право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> следующим образом: в 4/5 долях ФИО11 П.С. и 1/5 ФИО4 (л.д. 125 оборот - 126).

Сведений о выделе долей на детей не представлено.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4, ФИО11 П.С. (продавцы) и ФИО8 (покупатель), продавцы продали покупателю, а покупатель приобрела в собственность принадлежащее продавцам на праве общей долевой собственности недвижимое имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> д. ДД.ММ.ГГГГ00 руб., в том числе: жилой дом – 300000 руб., земельный участок – 1000 руб. (л.д. 131-132).

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, специально регулирующей соответствующие отношения нормой Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ определен круг субъектов (родители и дети), в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у названных субъектов на приобретенное жилое помещение.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 СК РФ).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Учитывая изложенные выше нормы права заявленные истцом требования, кадастровую стоимость объекта недвижимости, подлежащего разделу 313381,83 руб., сумму использованных средств материнского (семейного) капитала при покупке ДД.ММ.ГГГГ жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также то обстоятельство, что данное ответчиком ФИО11 П.С. ДД.ММ.ГГГГ нотариальное обязательство оформить жилой дом в общую собственность всех членов семьи не выполнено, при этом достоверных сведений и доказательств о приобретении ДД.ММ.ГГГГ жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> супругами на средства материнского (семейного) капитала, в том числе денежных средств, полученных от продажи ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, не представлено, суд приходит к выводу о признании жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО1 и его разделе, с учетом интересов детей, признав за ФИО4, ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,5 кв.м. кадастровый № за каждым.

Доводы ответчика о том, что указанный жилой дом был приобретен ею в 2011 году на денежные средства ее отца в сумме 600000 руб. являются несостоятельными и опровергаются представленными в материалы дела доказательствами.

Как следует из ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом доказательств предоставления ответчику ФИО1 ее отцом ей суммы 600000 руб. для приобретения спорного жилого помещения, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Кроме того, указанное жилое помещение приобретено супругами на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО8

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества между супругами удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 43,5 кв.м. кадастровый №.

Произвести раздел указанного совместно нажитого имущества супругов ФИО4 и ФИО1 следующим образом:

- признать за истцом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 43,5 кв.м. кадастровый №;

- признать за ответчиком ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 43,5 кв.м. кадастровый №;

- признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 43,5 кв.м. кадастровый №;

- признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 43,5 кв.м. кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий Петров А.С.

Мотивированное решение суда изготовлено 31 января 2024 года.

Председательствующий