РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2021 года город Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко Н.К., 

при секретаре Зубовой А.З.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело (УИД) № 58RS0017-01-2021-002139-44 по иску ФИО4 к администрации Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование иска, что 27 ноября 1999 года умерла ее мать ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> № выданным Комаровской сельской администрацией Кузнецкого района Пензенской области 30 ноября 1999года.

После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома, общей площадью 50,6 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 300 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>. Она является наследником данного имущества.

ФИО2 - дочь наследодателя, обратилась к нотариусу с заявлением о непринятии наследства.

ФИО3 - сыну наследодателя, нотариусом было направлено извещение об открывшемся наследстве, дан срок, в который он должен заявить о принятии наследства, и если до 02 августа 2007 года от него не поступит заявление о принятии наследства, то его молчание будет рассмотрено как отказ от наследства. Никаких заявлений от ФИО3 в наследственное дело не поступило, его молчание рассмотрено как отказ от наследства.

После смерти мамы она обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады после умершей ФИО1

13 апреля 2021 года она обратилась к нотариусу города Кузнецка Пензенской области ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО1, умершей 27 ноября 1999 года, на недвижимое имущество.

Нотариусом города Кузнецка Пензенской области было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия от 17 мая 2021 года в связи с тем, что наследником в наследственное дело № 158/2007 умершей 27 ноября 1999 года ФИО1, не представлены правоустанавливающие документы, доказывающие принадлежность жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, наследодателю на праве собственности.

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 11 августа 2011 года подтверждает, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 300 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из решения комитета местного самоуправления Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 5 декабря 1996 года за № 36 домовладению, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, изготовленному 18 августа 2010 года, общая площадь жилого дома составляет 50,6 кв.м., жилая площадь 41,7 кв.м.

Данный жилой дом поставлен на кадастровый учет, что подтверждается сведениями ЕГРН от 12 апреля 2021 года, жилой дом, имеет площадь 50,6 кв.м., кадастровый номер 

<

данные изъяты>, зарегистрированное право на объект отсутствует.

Ссылаясь на положения ст. ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, истец просила признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 50,6 кв.м., после смерти ФИО1, умершей 27 ноября 1999 года.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление, в котором просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, судебное заседание провести без ее участия.

Ответчик администрация Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, извещен, представлено заявление о согласии с заявленными исковыми требованиями, иск просили удовлетворить.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз. 1 ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно выписке из похозяйственной книги и справке администрации Комаровского сельсовета Кузнецкого района, ФИО1 при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 50,6 кв.м и земельный участок площадью 300 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

ФИО1 умерла 27 ноября 1999 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> № от 30 ноября 1999 года, ее наследниками по закону являются дочь ФИО4, сын ФИО3, дочь ФИО2

Из копии наследственного дела № 158/2007 к имуществу ФИО1 судом установлено, что наследник первой очереди ФИО2 заявлением от 5 июля 2007 года заявила о непринятии наследства после смерти своей матери ФИО1, указав на согласие в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО4

ФИО3, являясь наследником первой очереди, был уведомлен нотариусом о возможности принятия им наследства с необходимостью направить соответствующий ответ в срок до 2 августа 2007 года. Заявление о принятии наследства ФИО3 направлено не было, что расценено нотариусом как отказ от наследства.

В материалах наследственного имеется решение Кузнецкого городского суда Пензенской области от 23 июля 2007 года, которым установлен факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ее матери ФИО1

Таким образом, истец ФИО4, являясь единственным наследником после смерти своей матери ФИО1, вступила в права наследования, получила свидетельства о праве на наследство по закону, состоящего из компенсаций по денежным вкладам.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, постановлением нотариуса г. Кузнецка Пензенской области № 58/7-н/58-2021-4 от 17 мая 2021 года истцу ФИО4 было отказано, поскольку документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанный жилой дом, представлены не были.

Из технического паспорта на жилой дом, изготовленного ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости — Федеральное БТИ» на 18 августа 2010 года, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 50,6 кв.м., в том числе жилую — 41,7 кв.м., год постройки — 1950. адрес домовладению присвоен на основании решения № 36 от 5 декабря 1996 года. Правообладателем является ФИО1 Сведений о самовольных реконструкциях не имеется.

Из выписки из ЕГРН № КУВИ-002/2021-36885971 от 12 апреля 2021 года усматривается, что на кадастровом учете находится жилой дом, общей площадью 50,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, год постройки объекта 1950. Зарегистрированные права на объект отсутствуют.

Вместе с тем, согласно справке от 11 августа 2010 года, выданной администрацией Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на основании похозяйственной книги № 1 лицевой счет № 49. 

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31 декабря 2016 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 1 января 2017 года, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Исходя из приведенных положений законодательства, а также установленных фактических обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что ФИО1, не зарегистрировавшая права на спорный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке, являлась собственником жилого дома, общей площадью 50,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, истец ФИО4, получив свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества после смерти своей матери ФИО1 приняла все ее наследство в целом, в том числе и спорный жилой дом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств в обоснование своей позиции по доводам и основаниям иска и возражениям ответчика влечет вынесение решения только по представленным суду доказательствам.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, учитывая позицию ответчика о согласии с иском, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных ФИО4 требований и считает их подлежащими удовлетворению. 

Признание за истцом права собственности на указанный жилой дом не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом с кадастровым номером 58:14:0510101:44, общей площадью 50,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: