УИД: 03RS0009-01-2024-000246-04Дело № 2-370/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 апреля 2024 года 

г. Белебей, Республика Башкортостан 

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахметгалина Х.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ивановой А.В.,

с участием истца ФИО1 ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес> а также земельные участки 1 (67/264 долей) и 2 (262/1248 долей) на праве общей долевой собственности в составе земельного участка с № по адресу: 

<

адрес> РТС, 

<

адрес>. Земельный участок 2 площадью 58 кв.м расположен за жилым домом, огорожен, на участке она выращивает цветы, фруктовые деревья и кустарники, в зимнее время цветы оставляет на зимовку, укрывая их каркасами, кроме того на данном участке расположен проход к ее хозяйственным строениям – к сараю и курятнику. За забором расположена земля общего пользования, по которому собственники недвижимого имущества могут проходить к своим участкам и строениям.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик, очищая от снега проход на территории общего пользования к своему сараю, весь снег через забор накидала на ее земельный участок, завалив проход к ее строениям снегом, на ее замечания не реагирует, в летнее время бросает мусор.

Просит обязать ответчика ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании земельным участком площадью 58 кв.м согласно схеме согласования границ земельного участка с № площадь 896 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес> РТС, 

<

адрес> (участок 2), в границах, указанных в кадастровом паспорте и находящимися на нем нежилыми строениями (3 и 4) – хозяйственными постройками: курятником с № по адресу: 

<

адрес>, нежилое помещение 3, и сараем с № по адресу: 

<

адрес>, нежилое помещение 4, принадлежащих ей на праве собственности, обязав ФИО2 (№) не скидывать в зимнее время снег и не загромождать проход ФИО1 , ведущей к ее хозяйственным постройкам, взыскать расходы на юридические услуги – 11 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 300 руб., почтовые расходы – 272 руб. 40 коп.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, указывая, что со стороны ответчика препятствия в пользовании имуществом чинятся не в первый раз, с 2012 года, в связи с чем она вынуждена была поставить камеры видеонаблюдения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, сведений об уважительности причин неявки суду не представила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Направленные ответчику по адресу регистрации судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела судом, возвратились в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении, что соответствует Порядку приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденному приказом Федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" от 31.08.2005 N 34АО "Почта России" от 21.06.2022 N 230-п и пунктам 33 - 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, указанные обстоятельства свидетельствует о том, что, неоднократно не явившись в почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что согласно ст. 117 ГПК РФ приравнивается к надлежащему извещению. Поскольку судебные извещения направлялись ответчику, и были возвращены с отметкой "истек срок хранения", указанное свидетельствует о соблюдении судом первой инстанции правил извещения ответчика о времени и месте судебного заседания и неполучении извещений суда им по своей воле.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО4 в ходе судебного заседания показал, что ДД.ММ.ГГГГ видел, как ответчик сбрасывал снег со своего участка на участок истца. Ответчиком была сделана тропинка около 10 м до сарая и весь снег был складирован по самый забор на участок истца. Такое с ее стороны происходит систематически, все зафиксировано видеонаблюдением.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 2, 3 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащее закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статьи 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (пункт 3).

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Возможность обращения в суд с иском о применении незаконными и запрете действий по складирования снега предусмотрена статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснений, приведенных в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апрели 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее (абзац 1).

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, ее связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение (абзац 2).

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика (абзац 3).

В пункте 47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации во взаимосвязи со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрена и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у Администрации ГП г. Белебей МР Белебеевский район РБ 262/1248 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с № площадью 1248 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> РТС, 

<

адрес> (участок 2), границы земельного участка установлены схемой согласования.

Согласно сведениям ЕГРН, ФИО1 также принадлежат хозяйственные постройки: курятник с № по адресу: 

<

адрес> нежилое помещение 3, и сарай с № № по адресу: 

<

адрес>, нежилое помещение 4, на праве собственности.

Из материалов проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в дежурную часть Отдела МВД России по 

<

адрес> от ФИО1 поступило сообщение о том, что соседка заваливает снегом теплицу.

Согласно определению об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Белебеевскому району было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ около 20:30 часов ФИО2, проживающая по адресу: 

<

адрес>, чистила снег, а именно тропинку к своему сараю, при этом кидала снег на тропинку, которая находится возле теплицы и на земельном участке, который принадлежит ФИО1 

В обоснование исковых требований истец ссылается на нарушение его прав складированием ответчиком снега на ее земельном участке, в результате чего затруднен проход к ее хозяйственным строениям: к курятнику и сараю, имеется угроза причинения вреда ее имуществу.

В подтверждение изложенных доводов истцом в ходе рассмотрения дела суду представлены видеозаписи, фотоматериалы, из которых достоверно усматривается факт складирования снега на земельном участке истца, где расположена теплица с древесно-кустарниковыми растениями, а также факт осуществления незаконных действий ответчиком ФИО2 , которая производя очистку земли общего пользования от снега, кидает снег на земельный участок истца.

С учетом изложенного, суд полагает, что представленными в материалы дела доказательствами подтверждается факт складирования ответчиком снега на земельном участке истца, в связи с чем находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворения.

В соответствие со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы на юридические услуги в размере 11 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать ответчика ФИО2 (№ не чинить препятствия ФИО1 (№) в пользовании земельным участком площадью 58 кв.м согласно схеме согласования границ земельного участка с № площадь 896 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес> РТС, 

<

адрес> (участок 2), в границах, указанных в кадастровом паспорте и находящимися на нем нежилыми строениями (3 и 4) – хозяйственными постройками: курятником с № по адресу: 

<

адрес> нежилое помещение 3, и сараем с № по адресу: 

<

адрес> нежилое помещение 4, принадлежащих ей на праве собственности, обязав ФИО2 (№) не скидывать в зимнее время снег и не загромождать проход ФИО1 , ведущей к ее хозяйственным постройкам.

Взыскать с ответчика ФИО2 (№) в пользу ФИО1 (№) расходы на юридические услуги – 11 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 300 руб., почтовые расходы – 272 руб. 40 коп.

Ответчик вправе подать в Белебеевский городской суд РБ заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Х.Ю. Ахметгалин