Дело № 2-1197/2019

УИД 54RS0007-01-2019-001385-91

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2019 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Н.В.,

с участием прокурора Юрченковой С.И.

при секретаре Шахове В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме с /дата/ зарегистрированы ответчики. Ответчики в настоящее время в жилом доме не проживают, добровольно покинули дом, забрав с собой все свои вещи и с тех пор ответчики не проживают в доме, расходов по его содержанию не несут. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета желания не выразили. Членами семьи истца ответчики не являются, а их регистрация по месту жительства в квартире истца нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №).

В судебное заседание явился истец и его представитель, которые исковые требования поддержали в полном объеме. Дополнительно истец пояснив, следующее. Ответчики безвозмездно были поставлены на регистрационный учет в жилом доме истца для целей устройства на работу, так как ответчики приехали из другого города. Ответчики проживали в жилом доме с истцом не продолжительное время, не более трех месяцев, после чего ответчики выехали добровольно, забрав с собой все свои вещи и с тех пор ответчики не проживают в доме истца, не имеют там никаких личных вещей. Расходы по оплате ответчики не осуществляли и не осуществляют. Членами семьи истца ответчики не являлись. Ответчики не снялись с регистрационного учета, а регистрация ответчиков в доме истца нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному месту регистрации, возражений, ходатайств суду не направляли, сведений о причинах неявки не сообщили.

В судебном заседании прокурор дал заключение, согласно которого полагает, что требования подлежат удовлетворению.

В связи с неявкой ответчика, отсутствием возражений от истца, данное гражданское дело было рассмотрено судом на основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, допросив в качестве свидетеля ФИО4, ФИО5, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец – ФИО1.

Согласно выписке из домовой книги и ответа отделения адресно-справочной работы ГУ МВД России по 

<

адрес> в указанном доме с /дата/ зарегистрированы ответчики 

Как следует из пояснений истца ответчики зарегистрированы в доме, но не проживают в нем. Ранее истец зарегистрировал ответчиков в доме, поскольку им нужна была регистрация в Новосибирске для трудоустройства. В настоящее время ответчики в жилом доме не проживают, добровольно выехали, забрав с собой все свои личные вещи.

Доказательств обратному ответчики не представили. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5, подтвердил, что истец в доме по адресу: 

<

адрес>, проживает в доме. Ответчики были зарегистрированы в жилом доме истца для целей устройства на работу, так как ответчики приехали из другого города. Это было в конце 1998 года. Ответчики проживали в жилом доме с истцом не продолжительное время, не более трех месяцев, после чего ответчики выехали добровольно, забрав с собой все свои вещи и с тех пор ответчики не проживают в доме истца, не имеют там никаких личных вещей.

Оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания последовательны, логичны, подтверждаются другими доказательствами по делу, при этом свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Ответчики членами семьи истца не являются, так как не приходятся ему родственниками и совместно с истцом не проживали. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, их выезд носил добровольный характер. Доказательств обратно суду не представлено.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному ответчики в суд не представили. Возражений на исковое заявление ответчики в суд не направили. 

Поскольку ответчики не имеют в настоящее время законных оснований для пользования жилым помещением, они подлежат признанию утратившим право пользования. 

Ведение регистрационного учета по месту жительства относится к компетенции УМВД России по г. Новосибирску. Снятие с регистрационного учета по месту пребывания и жительства граждан осуществляется органами регистрационного учета при наличии оснований, указанных в ст. 7 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и в п. 31 Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрации учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением от 17.07.1995 г. № 713, к числу которых относится решение суда – при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о снятии ответчиков с регистрационного учета, поскольку данные требования заявлены излишне. Однако, суд считает возможным указать в решении, что данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194–198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, /дата/ года рождения, урож. Башкирская АССР, Ишимбай, утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №).

Признать ФИО3, /дата/ года рождения, урож. Джамбул, утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №).

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, /дата/ года рождения, урож

<

адрес>, и ФИО3, /дата/ года рождения, 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2019 г.

Судья /подпись/

Копия верна. Подлинник решения находится в материалах дела № 2-1941/2019.

Судья Н.В. Васильева