РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Абаза 03 июля 2017 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при секретаре Буниной К.Л.,

с участием истца ФИО8, третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО9, ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-162/2017 г. по исковому заявлению ФИО8 к Администрации г. Абазы о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее мужа ФИО1 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Она является единственной наследницей, однако получить свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру не может, поскольку в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО1 приобретена 1/2 доля деревянного дома по адресу: 

<

адрес>, однако далее по тексту договора идет речь о квартире.

Просит включить в наследственную массу имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей наследодателю ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО8 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, привела в обоснование доводы, указанные в заявлении.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ФИО9, ФИО10 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО8

Представитель ответчика Администрации г. Абаза ФИО11 в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, и отзыв, в котором не возражала против удовлетворения требований, в случае их доказанности.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчика нотариус Абазинского нотариального округа ФИО12 в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, и отзыв, в котором не возражала против удовлетворения требований, в случае их доказанности.

Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица, поскольку такой порядок не противоречит ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права. 

Личность истца ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена паспортом 

<

данные изъяты>.

Как следует из свидетельства о заключении брака 

<

данные изъяты>, ФИО1 и ФИО13 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ исполкомом горсовета г. Абаза Красноярского края в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за №. После заключения брака супругам присвоены фамилии: мужу - ФИО1, жене - ФИО14.

Согласно свидетельству о смерти 

<

данные изъяты>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом комитета ЗАГС при Правительстве РХ по г. Абазе составлена запись акта о смерти №.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 купил у ФИО3 1/2 долю деревянного дома по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с лицевым счетом на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, квартиросъемщиком указан ФИО1, лицами, зарегистрированными в жилом помещении указаны: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Справкой, выданной 23.06.2016 года ГУП РХ УТИ, а также представленной ГУП РХ УТИ информацией от 01.05.2017 года, подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, числится на имя ФИО1.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации прав на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно технического паспорта на спорный объект, жилой дом является двухквартирным, с оборудованными отдельными входами, не представляет собой единое целое.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет статус квартиры, площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №.

Исследованные выше доказательства позволяют суду прийти к выводу, что при адрес жилого помещения с кадастровым номером №: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из материалов наследственного дела № в отношении умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО8 в установленные сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга. Сын - ФИО9 - отказался от причитающейся ему доли на наследство, что выразил в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ. Дочь - ФИО10 - наследство не принимала.

В соответствии со ст. 71 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства.

Таким образом, судом установлено, что наследодателю ФИО1 принадлежала квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ устанавливается требование, согласно которому право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество - возникновение, переход, ограничение и прекращение - подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый государственный реестр прав). 

В соответствии с ч.1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: свидетельства о праве на наследство (в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ).

Согласно ч.1, ч.2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (частью 3 Гражданского Кодекса Российской Федерации), регулирующим отношения по наследованию. 

Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам, следовательно, требования о включении квартиры с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы, признании права собственности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей наследодателю ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.

Председательствующий подпись Н.А. Панова