К делу № 2-1004/2024 23RS0045-01-2024-001842-83

Решение

Именем Российской Федерации

02 октября 2024 года город Славянск-на-Кубани 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ковальчук Н.В.,

при секретаре судебного заседания 

с участием:

истца ФИО1,

помощника Славянского межрайонного прокурора Братчик Н.Н.,

дежурного адвоката Щербак В.А., представившего ордер № 609487 от 16.09.2024,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Славянский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, общая площадь 46.9 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, (...) В данном жилом доме проживает ФИО2, который приходится ей внуком. Указанный дом не является его собственностью. Решением Славянского городского суда Краснодарского края от 27 июля 2020 года ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

...>. Однако, несмотря на отсутствие оснований, ответчик до настоящего времени проживает в принадлежащем ей доме. ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, устраивает скандалы, коммунальные услуги не оплачивает. Причинил телесные повреждения ее внучке, пришлось вызывать работников полиции. Членом ее семьи ФИО2 не является. Она неоднократно просила ФИО2 освободить жилое помещение и покинуть ее дом. Однако он не предпринимает никаких действий, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из ее дома. В собственности у ответчика имеется квартира, расположенная по адресу: г.(...) Проживание и регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом. Просит суд выселить ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из домовладения, расположенного по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании ФИО1 поддержала требования, пояснила суд об обстоятельствах изложенных в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, ФИО2 значится снятым с регистрационного учета по месту жительства с 08.09.2020 по адресу: 

<

...>.

В связи с тем, что в настоящее время место жительства ответчика неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства, с привлечением в качестве его представителя, в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Щербак В.А., который просил принять решение на усмотрение суда. 

Помощник Славянского межрайонного прокурора Братчик Н.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав обстоятельства дела и доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, если они вселены в качестве членов семьи. 

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: (...) что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО2 является внуком ФИО1, по данным МКУ «Общественно-социальный центр СГПСР» от (...) ФИО2, (...) г.р. проживает по адресу: 

<

...>.

Согласно решения Славянского городского суда от 27.07.2020 года ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>. Из текста решения следует, что ФИО2 имеет в собственности квартиру в (...)

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району от 16.09.2024, ФИО2 значится снятым с регистрационного учета по месту жительства с 08.09.2020 по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании, из показаний истца, содержания решения Славянского городского суда от 227.07.2020 года установлено, что добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться ответчик не желает, бремя содержания дома и земельного участка несет только истец ФИО1, общее хозяйство с ответчиком не ведется, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось.

Таким образом, ФИО2 являясь бывшим членом семьи ФИО1, имеющим собственное жилье, утратил законные основания для проживания в жилом доме истца ФИО1, поэтому исковые требования о его выселении подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО2, (...) года, из жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, город (...)

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 3 октября 2024 года.

Судья Ковальчук Н.В.