Дело №2-480/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Аскарово РБ 28 июня 2018 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Янузаковой Д.К. 

при секретаре Зайнуллине И.У.,

с участием истца С.Н.М.,

третьего лица Х.Д.Ш., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Н.М. к С.И.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

С.Н.М. обратилась в суд с исковым заявлением к С.И.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав свое требование тем, что она является собственником 1/2 доли в жилом доме, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, и собственником земельного участка, на котором расположен дом. В настоящее время в указанном жилом доме на регистрационном учете состоит внук истицы С.И.Р., который в доме не проживает с 1995 г., расходы на содержание жилья не несет, совместное хозяйство с истцом не ведет. Периодически приходит к истцу в нетрезвом виде, угрожает, мешает спокойно жить.

Просит признать С.И.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, указав, что ответчик не проживает со своей женой, у его матери также имеется жилье, материально ей не помогает, расходы по содержанию дома не несет.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные заказным письмом с уведомлением как регистрируемое почтовое отправление по их адресу, вернулись без вручения с отметкой о временном отсутствии адресата.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствие со статьей 10 ГК РФ не допускается действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Неполучение ответчиком корреспонденции по месту своей регистрации в течение длительного времени, суд расценивает как отказ от его получения и злоупотребление правом на надлежащее извещение, что в силу статьи 10 ГК РФ недопустимо.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательств.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо Х.Д.Ш. исковые доводы истицы поддержала, требования истицы признала, о чем написала письменное заявление, которое приобщено к материалам дела, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Выслушав лиц явившихся в судебное заседание, свидетеля, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Истец, С.Н.М., является собственником 1/2 доли в жилом доме площадью 43,8 кв.м., расположенном по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.01.2007 года серии №.

Истец также является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 768 кв.м., расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.04.2017 г.

Владелец оставшейся 1/2 доли указанного жилого дома является М.Н.Я., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, оставив все свое имущество третьему лицу по делу Х.Д.Ш. по завещанию от 13.11.2010 г. 

Согласно пояснениям третьего лица, она в настоящее время оформляет вступление в наследство.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что в настоящее время собственником 1/2 доли в жилом доме, выступающим предметом спора, является истец, что никем не оспорено, не признано недействительным.

Третье лицо Х.Д.Ш. в судебном заседании иск признала, требования С.Н.М. поддержала.

Согласно пояснениям истца в указанном доме, помимо нее, зарегистрированным значатся ответчик С.И.Р., который приходится ей внуком.

В домовой книге №3, начатой 22.03.1988 г. значится С.Р.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения (запись №5), зарегистрирован в спорном доме с 24.08.1998 г.

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Принимая во внимание данные конституционные нормы, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» РБ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из пояснений истца следует, что она зарегистрировала ответчика по его просьбе, поскольку ему необходима был регистрация для получения земельного участка.

Из справки администрации сельского поселения Аскаровский сельсовет МР Абзелиловский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: РБ, 

<

адрес>, справка дана на основании выписки из похозяйственной книги №, л/с №.

Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что она является соседкой истицы, ответчик в доме истца не проживает, иногда появляется в нетрезвом виде, скандалит, бабушке не помогает, участие в расходах по дому не принимает, его вещей в доме она не наблюдала.

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку они полные, последовательные, не противоречивые, подтверждаются иными материалами по делу.

Показания свидетеля согласуются с представленными истцом платежными документами об уплате налогов на имущество, коммунальные платежи (электроэнергия, природный газ), в которых плательщиком указана С.Н.М., имеются её подписи.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчик совместное хозяйство с истцом фактически не ведет, регистрация по указанному месту носит формальный характер, без намерения фактического проживания и пользования данным имуществом.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Иными словами, на истце и на ответчике в равной степени лежало бремя доказывания выдвигаемых ими доводов и возражений.

Стороной ответчика не представлено допустимых и достаточных доказательства существования препятствий для проживания в квартире, требований о вселении им не предъявлялись, в суд за защитой своих прав не обращался. Доказательств, опровергающих доводы истца, свидетельствующих о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не представлено.

Суд обращает внимание, что сам по себе факт прописки, либо регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновения и сохранения на неопределенный период времени права пользования жилым помещением.

Указанное в совокупности, свидетельствует о правомерности заявленных истцом требований, при таких обстоятельствах суд полагает обоснованными заявленные требования.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Статья 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Требование о взыскании судебных расходов истцом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.Н.М. к С.И.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать С.И.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия С.И.Р. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.К. Янузакова