Гражданское дело № 2-4369/2020

27RS0004-01-2020-005555-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2020 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием истца ФИО1 

при секретаре судебного заседания Косныревой Е.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Индустриальный районный суд г. Хабаровска с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой № дома № по 

<

адрес>, мотивируя тем, что является собственником спорного жилого помещения. Ответчик является бывшим супругом истца. Квартира приобретена истцом в 2011 г. на основании договора купли-продажи после прекращения брака с ответчиком. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ В связи с расторжением брака бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением. В добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета, чем нарушает права собственника.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что после расторжения брака с ответчиком, они пытались возобновить отношения без регистрации брака. Однако, совместная жизнь не сложилась, семейные отношения были прекращены. Ответчик в спорной квартире не проживает, членом ее семьи не является, обеспечен жильем по месту жительства матери. В связи с чем настаивает на удовлетворении иска. 

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменный отзыв на иск не предоставил. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Хабаровскому краю не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на иск. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

ФИО1 является собственниками квартиры № дома № по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. /л.д.11/.

Согласно свидетельству о расторжении брака /л.д.8/ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, спорная квартира приобретена истцом после расторжения брака с ответчиком и не является совместно нажитым имуществом. 

Из объяснений истца, а также лицевого счета квартиросъемщика, следует, что ответчик, будучи зарегистрированным в спорной квартире, членом семьи истца не является, фактически в квартире не проживает, выбыв на другое место жительства, с собственником жилого помещения семейных отношений не поддерживает, коммунальные услуги не оплачивает. 

Ответчиком указанные обстоятельства не опровергнуты.

Сам по себе факт регистрации не порождает права на спорную жилую площадь, является административным актом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик, будучи зарегистрированным в квартире № дома № по 

<

адрес>, утратил право пользования спорным жилым помещением и в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении. #G0#G0

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № дома № по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта в квартире № дома № по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья И.И.Герасимова 

Решение принято в окончательной форме 12 ноября 2020 года