Дело №(УИД 44 RS 0001- №)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2021 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Нефёдовой Л.А.,

при помощнике судьи Гулькиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Комфортные условия» о взыскании ущерба, возложении обязанности исключить информацию о начислениях и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Комфортные условия» о взыскании ущерба, возложении обязанности исключить информацию о начислениях и компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 

<

дата> им был получен судебный приказ № от 

<

дата> о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Комфортные условия» денежных средств в размере 3348 руб. 66 коп.(якобы задолженности по оплате жилого помещения) и 200 руб.государственной пошлины. Данный приказ, по мнению истца, вынесен незаконно и необоснованно, поскольку в представленных документах нет ни одного слова о законности каких-либо претензий со стороны ООО «Комфортные условия» в его адрес, кроме голословных утверждений о якобы имеющейся задолженности. Согласно п. 1 ст.781 ГК РФ: заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг, в то время как ООО «Комфортные условия», ничего, кроме выставления необоснованных счетов, не сделало. Истцом предпринимались неоднократные попытки заключить договор с ООО «Комфортные условия», но противной стороной они были проигнорированы, конкретно, в первый раз при получении квитанции на оплату им в адрес ООО « Комфортные условия» было отправлено простое письмо, но ответа на него так и не поступило, в связи с чем второе письмо пришлось отправлять с уведомлением, что повлекло лишние финансовые траты. 

<

дата> Мировым судьей второго судебного участка судебный приказ о взыскании с истца 3348,66 рублей и 200 рублей госпошлины был отменен, как незаконно заявленный, однако УК «ООО Комфортные условия» продолжает выставлять незаконные требования об оплате, постоянно их увеличивая (в настоящее время составляет 6697,32 рублей). Кроме того, не контактируя лично никоим образом с ООО «Комфортные условия», он не давал им своих персональных данных и не подписывал согласие на использование его персональных данных в каких-либо целях, однако ООО «Комфортные условия» самовольно собрало и использовало персональные данные истца в своих интересах, не спрашивая его согласия, пороча его честное имя, достоинство и подрывая деловую репутацию, чем причинило моральные страдания, выразившиеся в нарушении сна, приступа диареи, повышения давления, что вызвало продолжительные головные боли. Также несуществующий долг препятствует осуществлению купли-продажи жилого помещения с целью улучшения жилищных условий для малолетнего сына, что причиняет моральный вред не только истцу, но и членам его семьи, который он оценивает в 50.000 рублей. На основании изложенного истец просит обязать ответчика исключить из предъявляемых ему в дальнейшем счет – квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг сумму 6697,32 рублей, как незаконные и необоснованные, предусматривающую оплату не оказанной услуги, привлечь к ответственности ООО «Комфортные условия» за незаконный сбор и разглашение его персональных данных без какого-либо его разрешения, взыскать с ответчика в его пользу 6697,32 рублей материального ущерба и 50.000 руб., в качестве компенсации морального вреда.

Определением судьи 

<

дата> отказано в принятии к производству Свердловского районного суда 

<

адрес> искового заявления ФИО1 к ООО «Комфортный условия» в части требования о привлечении к ответственности ООО «Комфортные условия» за незаконный сбор и разглашение его персональных данных.

В судебном заседании истец ФИО1 от исковых требований об обязании ответчика исключить из представленных ему квитанций на оплату жилищно- коммунальных услуг сумму 6 697 руб. 32 коп, как незаконно начисленную и необоснованную, предусматривающую оплату не оказанной услуги и взыскании с ответчика в его пользу 6697 руб. 32 коп. материального ущерба – отказался. На удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда настаивал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду дополнительно пояснил, что в настоящее время, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> им продана. В связи с наличием долга в сумме 6697 руб. 32 коп., с начислением которого он не согласен, ему пришлось снизить на вышеназванную сумму цену квартиры. Фактически указанная сумма им не оплачивалась. Считает, что обратившись к мировому судье ООО распространило о нём мнение как о злостном неплательщике, хотя это не соответствует действительности.

Представитель ответчика ООО Управляющая компания «Комфортные условия» ФИО2 (действующая по доверенности) в судебном заседании с доводами искового заявления не согласилась. В обоснование своей позиции в судебном заседании и в письменных пояснениях указала, что в соответствии с распоряжением Управления жилищно- коммунального хозяйства администрации 

<

адрес> от 

<

дата> № многоквартирный 

<

адрес> передан во временное управление ООО «Комфортные условия». Приказом государственной жилищной инспекции 

<

адрес> от 31.01. 2020 № указанный МКД включён в реестр многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Комфортные условия» с 

<

дата>.В соответствии с п. 7 Перечня работ и ( или) услуг ООО « Комфортные условия» обязано организовать и осуществить расчёты за услуги и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению МКД, коммунальные услуги. Согласно условий агентского договора №) от 

<

дата>, заключенного между ООО «Комфортные условия» и АО «ЕРКЦ» последнее осуществляет работы по расчёту размера платы за предоставленные ООО услуги, ежемесячное формирование, распечатывание и предоставление собственникам и нанимателям жилых помещений платёжных документов. ФИО1, собственник жилого помещения, 

<

адрес>, общей площадью 36.1 кв.м. имеет долг по строке «Содержание» в сумме 6139 руб. 21 коп. Тариф- 15.46 установление постановлением администрации 

<

адрес> от 

<

дата> №. В связи с тем, что истец не исполнял обязанности по оплате ООО « Комфортные условия» обратилось к мировому судье судебного участка № Свердловского судебного района 

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа. 07.09. 2020 г. судебный приказ был вынесен, 02.10. 2020 г. на основании поступившего заявления, он был отменён. Доводы истца о незаконности судебного приказа, не основаны на законе, т.к. в силу положений ст. 39, 153, 154 ЖК РФ у истца имеется обязанность по внесению платы по строке «Содержание». Не соответствуют фактическим обстоятельствам, доводы об отказе в заключении с ним договора, т.к. в ООО «Комфортные условия» он обращался только один раз. На поступившее обращение ФИО1 был дан ответ. В данном заявлении ФИО1 предлагает обнулить незаконные счета.

Заслушав позицию сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются в том числе расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Согласно ч. 1, 2 ст. 14 Закона РФ «О защите прав потребителей» № от 

<

дата>, вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме.

В силу положений ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 настоящего Кодекса. Срок действия и другие условия указанных договоров, заключаемых в том числе в отношении приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса. Собственники помещений в многоквартирных домах не вправе отказываться от заключения договоров, указанных в части 1 статьи 157.2 и в части 2 статьи 164 настоящего Кодекса.

Управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об определении управляющей организации, предусмотренного настоящей частью, письменно уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о принятии указанного решения, об условиях договора управления этим домом и об условиях прекращения договора управления с данной управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме считается заключенным со дня принятия органом местного самоуправления решения об определении управляющей организации

Услуги по содержанию общего имущества регламентируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> №.

Подпунктами «б»,«г» пункта 10 Правил предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации(в том числе, о санитарно- эпидемиологической благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно- климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

- осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан(п.п. «а» п. 11);

- уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества( п.п. «г» п. 11).

Пункт 18 Правил относит к такому содержанию также текущий ремонт, который проводится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов.

Как следует из п. 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Судом установлено, что распоряжением Управления жилищно- коммунального хозяйства администрации 

<

адрес> от 

<

дата> № в отношении многоквартирного 

<

адрес> - ООО «Комфортные условия» определено в качестве управляющей организации для управления многоквартирными домами с 

<

дата> до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определённой собственниками.

Данным Распоряжением утверждён Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг им работ по содержанию и ремонту общего имущества, предоставляемых собственникам помещений в многоквартирных домах.

Распоряжением Управления жилищно- коммунального хозяйства администрации 

<

адрес> от 

<

дата> № в отношении многоквартирного 

<

адрес> - ООО «Комфортные условия» определена в качестве управляющей организации для управления многоквартирными домами с 

<

дата> до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определённой собственниками.

Указанным Распоряжением также утверждён Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг им работ по содержанию и ремонту общего имущества, предоставляемых собственникам помещений в многоквартирных домах.

Приказом государственной жилищной инспекции 

<

адрес> от 

<

дата> № указанный МКД включён в реестр многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Комфортные условия» с 

<

дата>.

Анализ сложившихся правоотношений свидетельствует о том, что вопреки доводам истца ООО «Комфортные условия» осуществляла работы по содержанию общего имущества многоквартирного 

<

адрес>, расположенного на 

<

адрес>. Об этом свидетельствует анализ Отчётов о выполнении договора управления за период с 01.02. 2020 по 31.12 2020 г. и с 

<

дата> по 31.03. 2021, из которых усматривается, что управляющей организацией осуществлялось аварийно- диспетчерское обслуживание( п. 33 Перечня работ...), техническое обслуживание общего имущества(раздел 3 Перечня работ..), расчёт и приём платежей( п. 7 Перечня работ…), затраты на управление домом(раздел 1 Перечня работ…),уборка придомовой территории (п. 29 Перечня работ…), удаление снега, наледи с кровли( п. 28 Перечня работ…), частичный ремонт кровли( п. 11 Перечня работ…).

При таких обстоятельствах доводы истца о невыполнении работ по стороны управляющей компании не могут быть признаны состоятельными. Доказательств, подтверждающих данные доводы, истцом суду не представлено.

Оценивая доводы об отказе в заключении с ним договора, суд принимает во внимание, что 

<

дата> истец ФИО1 обратился к директору ООО «Комфортные условия» с заявлением в котором, в связи с тем, что не с ним заключен договор на оказание услуг, не выполнялись никакие работы, не подписывались акты выполненных работ, потребовал обнулить, по его мнению, выставленные незаконные счета.

В ответ на направлено заявление, им была получена информация, подписанная генеральным директором ФИО3 в которой представитель управляющей компании сообщил, что жилой дом, собственником которого является заявитель временно закреплён за ООО «Комфортные условия» на основании распоряжения Управления ЖКХ администрации 

<

адрес> от 26.12. 2019 № до выбора собственниками способа его управления и предложил ФИО1 организовать и провести общее собрание собственников, в ходе которого реализовать своё право на выбор способа управления. Разъяснил, что начисления по статье « Содержание» производится в соответствии с тарифом, установленным постановлением администрации 

<

адрес> от 21.11. 2018 №.

Анализ данного обращения свидетельствует о том, что требование о заключении какого-либо договора истец не выдвигал.

Об отсутствии других обращений указывает в своих пояснениях представитель ответчика.

Истцом копии других заявлений также не представлены.

Оценивая доводы истца о необоснованности суммы, которая исчислена ему для оплаты, судом учитывается, что постановлением администрации 

<

адрес> от 

<

дата> № «Об установлении размера платы за жилое помещение на территории 

<

адрес>» установлен размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) на их общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории 

<

адрес>. В силу Приложения № к вышеназванному постановлению плата за «Содержание» за 1 к. метр. площади в домах без лифта с контейнерными площадками составляет 15.46 руб. Исходя из площади жилого помещения, занимаемого истцом 36.1 кв. м. размер платы обоснованно установлен в сумме 558 руб. 11 коп.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии доказательств неправомерного поведения ответчика.

Платёжные счета выставлялись истцу ФИО1 в соответствии с условиями агентского договора №(2019) от 

<

дата>, заключенного между ООО «Комфортные условия» и АО «ЕРКЦ».

В силу части первой статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Нарушений прав истца, как потребителя, в ходе судебного заседания судом не установлено.

Доказательств, понесённых нравственных и физических страданий(нарушении сна, приступа диареи, повышения давления, что вызвало продолжительные головные боли) истец суду не представил. Доводы о перенесённых им нравственных страданиях в связи с невозможностью продать квартиру с имеющимся долгом, являются необоснованными, т.к. как пояснил сам истец в судебном заседании в настоящее время квартира им продана. Не могут служить основанием для компенсации морального вреда факт обращения ООО «Комфортные условия» в суд, т.к. данное право гарантировано в РФ как гражданам, так и юридическим лицам. 

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Комфортные условия» о взыскании компенсации морального вреда в размере 50 000 руб, по мнению суда, следует отказать

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Комфортные условия» о взыскании компенсации морального вреда в размере 50 000 руб. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: Л.А. Нефёдова

Решение суда принято в окончательной форме: 

<

дата>.

Председательствующий судья: Л.А. Нефёдова