Дело № 2-621/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2019 года г.Алагир

Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе:

председательствующего судьи – Каболова М.А., 

при секретаре – Ханикаевой Ю.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации местного самоуправления Алагирского городского поселения к ФИО2 о взыскании упущенной выгоды, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация местного самоуправления Алагирского городского поселения РСО-Алания обратилась в Алагирский районный суд РСО-Алания с требованиями к ФИО2 о взыскании упущенной выгоды в размере 335 921 рублей.

В судебном заседании представитель АМС Алагирского городского поселения ФИО4, действующий на основании доверенности № от 29.08.2019г. исковые требования поддержал и пояснил, что на основании постановления АМС Алагирского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ с гражданином ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ из земель населенных пунктов с кадастровым номером 15:07:0050346:107, находящийся по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, для использования в целях: для эксплуатации существующего нежилого здания, общей площадью 1527 квадратных метров. Согласно п. 2.1 Договора, цена вышеуказанного земельного участка составляет 59 280 рублей. Данная сумма оплачена ответчиком в полном объеме. Постановлением Правительства РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности РСО-Алания и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов. В соответствии с п.4 Порядка, цена земельных участков определяется в размере дести процентов от кадастровой стоимости в случае продажи земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них. При заключении договора неверно был произведен расчет цены продажи земельного участка, что повлекло необоснованное занижение цены продажи земельного участка на 335 921 рублей. Кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка равна 3 952 013 рублей, соответственно цена продажи должна была составить 395 201 рублей, когда фактическая сумма оплаты составила 59 280 рублей. Данный факт установлен в ходе проверки деятельности АМС Алагирского городского поселения с 12.09.2017г. по 31.10.2017г. В данной ситуации АМС Алагирского городского поселения полагает, что недополученная сумма за выкуп земельного участка в размере 335 921 руб. является упущенной выгодой, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия за № с требованием об оплате суммы в размере 335 921 руб. Ответа на данную претензию в АМС Алагирского городского поселения не поступило. 

Ответчик ФИО2 в начале судебного заседания представил письменное заявление о применении срока исковой давности, обосновав тем, что при подачи искового заявления истцом был пропущен срок исковой давности, поскольку о нарушении своего права, истцу стало известно 28.04.2016г, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 15:07:0050346:107, заключенного между ним и истцом. Поскольку уважительности причин пропуска у истца не имеется, он имел возможность обратиться в суд в течение установленного срока, просил в удовлетворении исковых требований АМС Алагирского городского поселения, отказать без исследования фактических обстоятельств по делу. 

Представитель истца ФИО4 полагает, что срок исковой давности не пропущен, так как о нарушенном праве стало известно 31.10.2017г. 

Выслушав мнение сторон, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

В силу п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исходя из указанных норм закона, начало течения срока исковой давности по данному спору является дата заключения договора купли-продажи – ДД.ММ.ГГГГ год.

С настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из штампа входящей корреспонденции, то есть за пределами срока исковой давности.

Каких-либо доказательств в подтверждение уважительности причин пропуска срока исковой давности, истцом не представлено, заявления о его восстановлении, не подавалось.

Ссылка же представителя ответчика на то, что о нарушении срока стало известно им лишь после проверки деятельности АМС Алагирского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ суд не может принять во внимание, так как АМС Алагирского городского поселения РСО-Алания были стороной по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и именно с этого периода начинает истекать срок исковой давности.

В соответствии с абз.2 п..2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Также, согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Таким образом, истцом при обращении в суд пропущен срок исковой давности, что является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-195, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Администрации местного самоуправления Алагирского городского поселения РСО-Алания к ФИО2 о взыскании упущенной выгоды, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания.

Судья Каболов М.А.