Дело № 2-1343/19

24RS0013-01-2018-004717-17

Заочное 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

19 июня 2019 года п. Емельяново 

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Демидовой В.В., 

при секретаре Ширяевой К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Геолог», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что с 2000г. владеет и пользуется земельным участком № № общей площадью 755 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, является членом СНТ и оплачивает членские взносы. Испрашиваемый участок расчищен от мусора, обрабатывается и располагается в границах СНТ «Геолог». Споров о праве на данный земельный участок не имеется, в том числе отсутствуют споры по смежным границам, границы спорного земельного участка определены на местности в соответствующих координатах поворотных точек границ. Просила признать право собственности на земельный участок с к.н. № площадью 658 кв.м. по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, категория земель: для ведения садоводства в координатах характерных точек: 

<

данные изъяты>.

Впоследствии к участию в деле в качестве соответчиков привлечены СНТ «Геолог», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д. 150); в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, -КГБУ «Емельяновское лесничество», Министерство лесного хозяйства Красноярского края, Управление Росреестра по Красноярскому краю (л.д. 2,133.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещались своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно пункту 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" распоряжение лесными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в соответствии с земельным законодательством.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том чсиле: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в редакции до 1.01.2019 года).

Из материалов дела следует, что на решением исполкома городского совета депутатов трудящихся от 15.07.1971 № 312 отведены земельные участки из земель гослесфонда для коллективных садоводческих товариществ из земель Козульского лесхоза; решением исполкома от 7.12.1976 № 566 выделены земли для садоводства; постановлением администрации Емельяновского района № 2137 от 31.10.2008 утвержден проект границ СНТ «Геолог»; дата внесения в ЕГРЮЛ 1.04.2003 (л.д. 44-63).

Согласно справке председателя СНТ «Геолог», членской книжки, спискам членов СНТ и архивной выписке ФИО1 принят в члены СНТ«Геолог» и за ним закреплен земельный участок № №, оплачивает членские взносы за используемый ею земельный участок и задолженности не имеет, участок входит в границы СНТ (л.д. 6,12-42,71-83.

Земельный участок № 287, закрепленный за ФИО1, расположен в границах СНТ «Геолог», границы спорного земельного участка установлены на местности в указанных координатах поворотных точек, споров по границам со смежными землепользователями не имеется (л.д. 7-8,23,118-127). 

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы (л.д. 9,130-132). 

Согласно справке КГБУ «Емельяновское лесничество» и Министрества лесного хозяйства Красноярского края испрашиваемый земельный участок к землям государственного лесного фонда не относится (л.д. 128-129,153-154).

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что испрашиваемый гражданином участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 г.; истец является членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, постановка земельного участка на кадастровый учет не является обязательным условием его приватизации.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Геолог», истец является членом СНТ «Геолог», что подтверждается справкой, архивной выпиской, членской книжкой и списком членов СНТ, участок расчищен от мусора и используется по назначению, границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями с подписанием акта согласования границ, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ, земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Геолог» при его создании и к землям лесного фонда не относится, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с к.н. № площадью 658 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, категория земель: для ведения садоводства в координатах характерных точек: 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с к.н. № площадью 658 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, категория земель: для ведения садоводства в координатах характерных точек: 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявлениямесяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.