УИД 03RS0003-01-2025-006973-42 

Гражданское дело № 2-6511/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 г. г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Лаврентьевой О.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Галикеевой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

установил:

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее по тексту УЗИО ГО г. Уфа) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества. 

Заявление мотивировано тем, что согласно выписок из ЕГРН приняты на учет как бесхозяйные следующие объекты недвижимости: объект, общей площадью 94,3 кв.м, расположенная по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский район, 

<

адрес>, кадастровый №; объект, площадью 900,8 кв.м по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, 

<

адрес>, напротив 

<

адрес>, кадастровый №. Заявлений о правах на указанные объекты со стороны третьих лиц, с момента постановки в качестве бесхозяйных, не имеется. Какие-либо ограничения (обременения) права на данные объекты недвижимости, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) в выписках из ЕГРН, не значатся. 

Заявитель просил признать за муниципальным образованием городской округ г. Уфа Республики Башкортостан право муниципальной собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества. 

В судебное заседание заявитель, привлеченные судом заинтересованные лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом путем направления судебных извещений, а также путем размещения информации на официальном сайте Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан в сети «Интернет». Заявитель обратился с ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Руководствуясь указанными положениями закона, суд рассмотрел настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришёл к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от право собственности, на которую собственник отказался.

Согласно части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости: помещение, площадью 94,3 кв.м, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский район, 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости: объект незавершенного строительства, площадью 900,8кв.м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, 

<

адрес>, напротив 

<

адрес>, кадастровый №.

Каких-либо ограничений прав и обременений на вышеуказанные объекты недвижимости, заявленные в судебном порядке права требования, правопритязания, аресты (запрещения) в выписках не указаны. 

Из ответа градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа г. Уфа РБ следует, что информация о разрешительной и проектной документации, о вводе в эксплуатацию объектов капитального строительства по представленному перечню, в отделе градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа г. Уфа РБ отсутствует. 

Архивным отделом Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан сообщено, что проектная документация, технические паспорта, в том числе в отношении заявленных объектов недвижимости, в архивный отдел на хранение не переданы, информацией о вводе в эксплуатацию архив не располагает. Дополнительно сообщено, что в архивном отделе Администрации городского округа г. Уфа РБ хранятся решения исполкомов и постановления администраций г. Уфы с 1978 г. по 2016 г. и районов г. Уфы с 1970-х гг., которые формируются в дела по годам, номерам и датам их принятия. Сведений по адресам, кадастровым номерам и т.д. нет.

Согласно сведений Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в реестре государственного имущества Республики Башкортостан отсутствуют сведения об объектах недвижимости, в том числе расположенных по адресам: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский район, 

<

адрес>, кадастровый №; Республика Башкортостан, г. Уфа, 

<

адрес>, напротив 

<

адрес>, кадастровый №. 

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что заявителем соблюден предусмотренный порядок обращения в суд с заявлением, недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке. С момента постановки недвижимого имущества на учет, как бесхозяйного, истекло более года.

В течение года с момента постановки названных объектов на учёт, как бесхозяйных объектов недвижимого имущества, никто своих прав на него не заявлял.

При таких обстоятельствах, требования УЗИО ГО г. Уфа подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

- помещение, площадью 94,3 кв.м, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский район, 

<

адрес>, кадастровый №;

- объект незавершенного строительства, площадью 900,8кв.м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. 

<

адрес>, напротив 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети «Интернет».

Судья О.А. Лаврентьева

Решение в окончательной форме изготовлено 22 августа 2025 г.

Судья О.А. Лаврентьева