Дело № 2-19/2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.01.2020 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Головиной А.В., с участием истицы ФИО1, представителя истцов ФИО2, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5 к ООО Управляющая компания «Корвет» о взыскании материального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Управляющей компании о возмещении материального ущерба. В обоснование указывают, что в октябре 2018 года на чердаке дома по 

<

адрес> г.Оренбурга произошла утечка из системы теплоснабжения, в результате которой были залиты квартиры № и №. Собственником квартиры № является ФИО4, собственником квартиры № является ФИО5 По данному факту залива были составлены акты осмотра квартир. Согласно заключению эксперта от 23.07.2019 года рыночная стоимость работ и материалов, которые необходимы для устранения ущерба в квартире № составляет 78.000 рублей. Рыночная стоимость работ и материалов для устранения ущерба, причиненного квартире № составляет 69.170 рублей. Залив квартир произошел по вине Управляющей компании, которая не обеспечила исправное состояние системы теплоснабжения. В добровольном порядке возместить ущерб, ответчик отказался. На этом основании, просят взыскать с ответчика в пользу ФИО4 78.000 рублей в возмещение ущерба и судебные расходы, в пользу ФИО5 69.170 рублей в возмещение причиненного ущерба и судебные расходы. 

В судебном заседании истица ФИО5 исковые требования поддержала и просила удовлетворить в соответствии с заключением судебной оценочной экспертизы. 

Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление на рассмотрение дела в ее отсутствие.

Представитель истцов ФИО2, действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить по заключению судебной экспертизы и взыскать с ответчика в пользу истцов судебные расходы. 

Представитель ответчика ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании пояснила, что факт залива квартир и свою вину Управляющая компания не оспаривает, сумму материального ущерба просит определить на основании заключения судебной экспертизы, судебные расходы просит уменьшить до разумных пределов.

Выслушав в судебном заседании пояснения истицы, представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что ФИО4 является собственником квартиры по 

<

адрес> г.Оренбурга.

Истице ФИО5 на праве собственности принадлежит квартира № в этом же доме.

Управление МКД по 

<

адрес> осуществляет Управляющая компания «Корвет». 

В силу положений ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. При управлении МКД управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.

Судом установлено и не оспаривается со стороны ответчика, что с 11.10. на 12.10.2018 года с технического этажа жилого дома по 

<

адрес> г.Оренбурга произошла протечка воды из системы теплоснабжения дома. 

В результате протечки воды была залита квартира № и квартира №. 

В материалах дела имеются Акты от 18.10.2018 года, составленные представителями Управляющей компанией по факту залива квартир.

По правилам ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Ответчик свою вину в данном случае не оспаривает. 

Истица ФИО4 представила суду заключение 

<

данные изъяты>. от 23.07.2019 года по результатам осмотра квартиры по 

<

адрес> г.Оренбурга после залития с технического этажа дома. 

В заключении эксперта указывается на повреждения внутренней отделки квартиры, повреждение кухонного гарнитура (разбухание стенок), повреждения стола раскладного (разбухание стенок). 

Рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба по указанному заключению составляет 78.000 рублей.

Аналогичное заключение 

<

адрес> в отношении квартиры № представила суду истица ФИО5

По заключению эксперта от 23.07.2019 года рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке квартиры №, составляет 69.170 рублей. 

По ходатайству представителя ответчика по делу была назначена судебная стоимостная экспертиза, для определения размера причиненного истцам ущерба, в результате залива квартир.

Согласно заключению судебной экспертизы от 11.12.2019 года, выполненной специалистами ООО 

<

данные изъяты>, рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры № после залива 11.10.2018 года без учета износа с учетом округления составляет 43.895 рублей.

Рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры № после залива без учета износа с учетом округления составляет 50.348.000 рублей.

Таким образом, с ответчика в пользу истицы ФИО4 подлежит взысканию в возмещение причиненного ущерба 43.895 рублей; в пользу ФИО5 50.348 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы истцов по оплате госпошлины и за услуги оценщика подлежат возмещению со стороны ответчика, пропорционально удовлетворенным требованиям.

С учетом этого, в пользу ФИО4 подлежат возмещению судебные расходы в сумме 4.243,18 рублей, в пользу ФИО5 5.659,3 рублей.

Кроме того, на основании ст. 100 ГПК РФ с управляющей компании подлежат возмещению расходы истцов по оплате услуг представителя, которые суд определяет в 10.000 рублей каждому.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 и ФИО5 удовлетворить частично.

Взыскать с ООО Управляющая компания «Корвет» в пользу ФИО4 43.895 рублей в возмещение материального вреда и 14.243,18 рублей судебных расходов, а всего 58.138,18 рублей.

Взыскать с ООО Управляющая компания «Корвет» в пользу ФИО5 50.348 рублей в возмещение материального вреда и 15.659,32 рубля судебных расходов, а всего 66.007,32 рубля.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 26.01.2020 года