УИД:50RS0017-01-2023-001476-34

Дело № 2-1139/2023 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В., 

при секретаре судебного заседания Маковецкой А.В., 

с участием сторон: ФИО2, ФИО3, её представителя адвоката Шаховой Е.Н., также представляющей интересы ФИО5 и ФИО6, представителя администрации городского округа Кашира ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жеребцовой 

<

данные изъяты>, ФИО9 

<

данные изъяты>, Жеребцовой 

<

данные изъяты> в её интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО25 к администрации городского округа Кашира Московской области и ФИО10 

<

данные изъяты> об установлении границ земельных участков и о признании права собственности на земельные участки, по встречному иску ФИО10 

<

данные изъяты> к Жеребцовой 

<

данные изъяты>, ФИО9 

<

данные изъяты> и Жеребцовой 

<

данные изъяты> в её интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО8 об установлении границ земельного участка и о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратился в суд с иском к ответчикам и просят:

Признать, в порядке наследования по закону, за ФИО8, Ж-вым 

<

данные изъяты>, Жеребцовой 

<

данные изъяты> по 1/24 доли за каждым и Жеребцовой 

<

данные изъяты> - 21/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № состоящий их двух замкнутых контуров, общей площадью 578 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес>, в границах:

Геоданные земельного участка ЗУ1 (1) (509 кв. м) 

Номера точек 

Длина линии (м) 

Х 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Геоданные земельного участка общего пользования ЗУ1 (2) (69 кв. м) 

Номера точек 

Длина линии (м) 

Х 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Признать, в порядке наследования по закону, за ФИО8, Ж-вым 

<

данные изъяты>, Жеребцовой 

<

данные изъяты> по 1/48 доли за каждым и Жеребцовой 

<

данные изъяты> - 21/48 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общего пользования, общей площадью 62 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес>, в границах:

Геоданные земельного участка ЗУ2 (62 кв. м) 

Номера точек 

Длина линии (м) 

Х 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 610.50 кв.м, из них 550.3 кв.м. в частной собственности и 60.2 кв.м. в общей долевой собственности (с совладельцем второй половины дома) по адресу: 

<

адрес>, предоставленный в собственность постановлением главы администрации 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ Её право собственности на земельный участок оформлено, на основании свидетельства на право собственности на землю серия: 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Земельному участку присвоен кадастровый №. Также ФИО1 принадлежала 1/2 доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>, находящееся в границах данного земельного участка.

После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в права наследования вступил её сын Жеребцов 

<

данные изъяты>. Право собственности на 1/2 долю в праве на указанный жилой дом за ним зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ В выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, нотариусом Каширского нотариального округа 

<

адрес> ФИО14 было отказано, поскольку в правоустанавливающих документах на земельный участок имелись разночтения.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО26 умер.

В установленный законом срок истцы обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования. ФИО3, ФИО6, ФИО5 и ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на доли в праве на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 

Они находят возможным включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО27, указанный земельный участок, поскольку фактически он унаследован после смерти ФИО1, но не оформлен юридически.

После смерти наследодателя ФИО11, истцы вступили в права наследования его имущества, пользуются спорным земельным участком по назначению, приняли меры по сохранению имущества наследодателя.

Определением Каширского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, по условиям которого произведен реальный раздел жилого дома по адресу: 

<

адрес>. ФИО8, ФИО9 

<

данные изъяты>, Жеребцовой 

<

данные изъяты> выделено по 1/24 доли каждому и Жеребцовой 

<

данные изъяты> - 21/24 доли в общую долевую собственность в части жилого дома. 

За ФИО6, ФИО5, ФИО8 следует признать право собственности по 1/24 доли за каждым, за ФИО3 21/21 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Собственником другой части жилого дома является ФИО12 и пользователем соседнего с ними земельного участка. 

С целью установления границ земельного участка, в соответствии с требованиями земельного законодательства, истцы обратились к кадастровому инженеру. В ходе проведения землеустроительных работ по межеванию земельного участка, установлено, что общая площадь земельного участка, состоящего из 2-х замкнутых контуров, при домовладении по адресу: 

<

адрес>, составляет 578 кв.м. (509 кв.м.+69 кв.м.), а также земельный участок общего пользования площадью 62 кв.м.

Устанавливаемая конфигурация участка при части жилого дома соответствует п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ, Письму Минэкономразвития РФ от 22 декабря 2009 г. № 22409-ИМ/Д23 «Особенности подготовки документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета многоконтурных земельных участков, осуществления такого учета и предоставления сведений государственного кадастра недвижимости о многоконтурных земельных участках» и конфигурации границ земельного участка, согласно плану участка, входящего в состав технического паспорта на жилой дом с отметкой 1978 г., 2014 г. 

Согласно п.10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», подтверждено существование границ на местности более 15 лет. 

С учетом фактического использования спорного земельного участка, что подтверждается планом ООО «Межа», а также с учетом раздела домовладения, установлению подлежат границы земельного участка кадастровый № при домовладении, общей площадью 578 кв.м. (509 кв.м.+69 кв.м.) состоящего из 2-х замкнутых контуров, и земельного участка общего пользования с ФИО12 площадью 62 кв.м.. Данный вариант учитывает сложившийся порядок пользования данным участком.

ФИО10 

<

данные изъяты> предъявила встречный иск и просит признать за ней, в порядке наследования по закону, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общего пользования, площадью 62 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес>, в границах:

Геоданные земельного участка ЗУ2 (62 кв. м) 

Номера точек 

Длина линии (м) 

Х 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Встречные требования мотивированы тем, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО4 по 1/2 доли каждой.

Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-п «О предоставлении земельных участков гражданам в собственность», ФИО1 по вышеуказанном адресу предоставлен земельный участок, общей площадью 610.5 кв.м. из них: 550.3 кв.м. в собственность бесплатно, 60.2 кв.м. в общую долевую собственность бесплатно с ФИО4. Выдано свидетельство на право собственности на землю серия: 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в права наследования вступил ответчики Ж-вы, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ - дочь ФИО12.

После смерти наследодателя ФИО4, ФИО12 пользуется спорным земельным участком (60.2 кв.м. общим двором). 

Она полагает возможным, включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, 1/2 долю земельного участка, площадью 60.2 кв.м. (общий двор), поскольку фактически унаследовала указанное имущество после смерти своей мамы.

В ходе проведения землеустроительных работ по межеванию, установлено, что общая площадь земельного участка общего пользования - 62 кв.м.

ФИО2 исковые требования ФИО3, ФИО5 и ФИО6 признала. 

ФИО3, представитель ФИО5 и ФИО6 - адвокат Шахова Е.Н. признали встречные исковые требования ФИО2, 

Ответчик представитель администрации городского округа Кашира просит отказать в первоначальном и встречных исках, в связи с расхождением площади земельных участков с правоустанавливающими документами на землю.

Третьи лица ФИО13 и ФИО15 в судебное заседание не явились. Направленные им заказные судебные извещения возвращены отделением почтовой связи с отметкой «истек срок хранения». В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц. 

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы настоящего гражданского дела, суд находит иски подлежащим удовлетворению. 

В силу ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости. 

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст. 15 ч. 1 Земельного кодекса РФ).

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорных земельных участков, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Архивная выписка из постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О предоставлении земельных участков гражданам в собственность» удостоверяет, что ФИО1, прож. по адресу: 

<

адрес>, предоставлен ранее выделенный для индивидуального жилищного строительства земельный участок по красной линии застройки без палисадника: общей площадью 610,5 кв.м, из них: 550,3 кв.м - в собственность бесплатно; 60,62 кв. м. - в общую долевую собственность бесплатно с ФИО17, по месту проживания. 

На основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, ДД.ММ.ГГГГ райкомземом 

<

адрес> выдано ФИО1 свидетельство о праве собственности на землю по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 610,5 кв.м., из них: 550,3 кв.м. в частную в собственность; 60,62 кв. м. (общий двор) - в общую долевую собственность, с ограничением правом другого лица ФИО17

Кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 610,50 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Из свидетельства о смерти видно, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО28. 

Ст. 35 Конституции Российской Федерации государство гарантирует права наследования. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 218 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследниками первой очереди по закону являются супруг, родители и дети наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). 

ФИО9 

<

данные изъяты> доводится матерью ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в права наследования её имущества вступил сын ФИО30, обратившись ДД.ММ.ГГГГ с соответствующим заявлением к нотариусу Каширского нотариального округа 

<

адрес>. Другие наследники в наследственном деле не значатся.

Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Каширского нотариального округа 

<

адрес>, подтверждают, что в права наследования имущества ФИО29, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступили его мать ФИО9 

<

данные изъяты>, жена ФИО9 

<

данные изъяты> и сыновья Жеребцов 

<

данные изъяты> и ФИО8. 

ФИО10 

<

данные изъяты> является единственным наследником имущества свой матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество - 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившим в законную силу определением Каширского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное сторонами по иску ФИО10 

<

данные изъяты> к Жеребцовой 

<

данные изъяты>, ФИО9 

<

данные изъяты>, Жеребцовой 

<

данные изъяты> в её интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО8 о разделе жилого дома и по встречному иску ФИО3, ФИО5, Жеребцовой 

<

данные изъяты> в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО8 к ФИО10 

<

данные изъяты> о разделе жилого дома, по условиям которого: 

1. ФИО10 

<

данные изъяты> выделяется в собственность часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>; состоящая из помещений и строений, в соответствии с техническим паспортом на жилой дом: лит. 1А кухня площадью 11.3 кв.м., санузел площадью 5.7 кв.м., коридор площадью 2.0 кв.м., жилая комната площадью 7.6 кв.м., жилая комната площадью 12.7 кв.м.; погреб лит. Г5; сарай Г; навес Г3; уборная лит.В.

2. ФИО8, ФИО9 

<

данные изъяты>, Жеребцовой 

<

данные изъяты> выделяется по 1/24 доли каждому и Жеребцовой 

<

данные изъяты> 21/24 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>; состоящую из помещений и строений, в соответствии с техническим паспортом на жилой дом: лит. а1 - веранда площадью 9.4 кв.м., лит. А2 кухня площадью 8.0 кв.м., лит. А коридор площадью 1.0 кв.м., жилая комната площадью 4.4 кв.м., жилая комната площадью 19.4 кв.м.; сарай лит. Г4; уборная Г2.

3. Прекращается право общей долевой собственности на домовладение с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; между ФИО12 и ФИО3, ФИО5, ФИО6 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяет, что определение Каширского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ФИО12 в установленном законом порядке и ей принадлежит на праве собственности часть жилого дома площадью 39,3 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

Статья 1152 ч. 4 ГК РФ предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Вышеуказанные документы подтверждают право собственности наследодателя ФИО1 и ФИО4 на спорные земельные участки (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2023) "О государственной регистрации недвижимости"). 

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, по которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

Объектом права собственности может быть земельный участок, который представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (ст. ст. 130, 261 ГК РФ, ст. 6 ЗК РФ). 

Иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество (абз. 3 пункта 2абз. 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"). Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. 

В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Предметы спора определены планом земельного участка по адресу: 

<

адрес>, и заключением кадастрового инженера ОО «Межа» ФИО16 и.А. от ДД.ММ.ГГГГ По результатам тахеометрической съёмки и камеральной обработки её результатов, кадастровым инженером составлен план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес> земельного участка составляет 578 кв.м, состоящего из двух контуров, площадью 509 кв.м и 69 кв. м. На земельном участке (ЗУ 1 (2)) расположен объект капитального строительства - часть жилого дома, принадлежащая заказчику работ ФИО3 на праве собственности. Вторая часть земельного участка (ЗУ1 (2)) используется под сад. 

В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории городского округа 

<

адрес>», утвержденными Решением Совета депутатов городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-н, земельный участок располагается в зоне, предназначенной для застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-2). Для земельных участков с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенных в указанной территориальной зоне установлены предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков как 400 кв.м. и 500 000 кв.м. соответственно. Площадь земельного участка соответствует предельным размерам. Границы земельного участка подтверждаются ситуационным планом, составленным ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

При установлении границ земельного участка, запользования земель неразграниченной государственной собственности: проходов, проездов не выявлено. Пересечений границ земельного участка, с ранее установленными кадастровыми границами иных смежных землепользователей отсутствует. В установленных границах отсутствуют коммуникации (газопровод, канализация, водопровод и т.д.) и линии ЛЭП, которые могли бы быть в пользовании неограниченного круга лиц. Доступ к обеим частям земельного участка осуществляется через земли общего пользования. 

Местоположение границ земельного участка заказчика работ ФИО3 определялось с использованием картографической основы - планшет МАГП М 1:2000 (ДД.ММ.ГГГГ года) и ситуационного плана ГУП МО "МОБТИ", что подтверждает границы земельного участка, сформированные 15 и более лет. 

Суд принимает в качестве надлежащего доказательства межевой план, т. к. он является полным, соответствует требованиям законодательства. Документ составлен специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает. Не представлено доказательств, подтверждающих, что описание координат поворотных точек границ земельного участка не соответствует фактическому землепользованию и сведениям о границах этого участка, согласно градостроительной документации. 

С учетом положений ч.ч. 8 - 10 ст. 22, п. 32 ч. 1 ст. 26, ст. 27 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», ч. 1 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, границы спорных земельных участков установлены кадастровым инженером по фактически существующим на местности границам и ограждениям со смежными земельными участками и сложившимся в течение длительного времени порядком землепользования в данной местности. 

Доказательств, свидетельствующих об обратном, администрация городского округа в ходе рассмотрения дела суду не представила.

Действующее земельное законодательство и ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не содержит запрет на образование многоконтурного земельного участка, и приобретение права собственности на эти участки. 

Согласно письму Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №, под многоконтурным земельным участком понимается объект недвижимости (земельный участок), граница которого представляет собой несколько замкнутых контуров. Образование многоконтурных земельных участков должно осуществляться по правилам главы 1.1 Земельного кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь правовыми положениями, закрепленными в ч. 2 ст. 271 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, суд пришел к выводу о том, что при переходе к истцам права собственности на жилой дом на тех же условиях и в том же объеме, что у прежних собственников, перешел и земельный участок, закрепленный за домом. 

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен на праве собственности до введения в действие Земельного кодекса РФ, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами действующего законодательства, пришел к выводу о том, что истцы имеют право на признание права собственности на заявленные земельные участки. 

Изменение площади земельных участков по сравнению с правоустанавливающими документами на землю не запрещается законодательством (ст. ст. 6, 11.9 3емельного кодекса РФ, пункт 32 ч. 1 ст. 26, ст. 27 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". 

Споры по границе земельного участка не установлены. Суд руководствуется вышеуказанными границами. 

Ст. 59 ч. 1 Земельного кодекса РФ устанавливает возможность признания права на земельный участок в судебном порядке. 

Суд подтверждает права истцов на недвижимое имущество (ст.12 ГК РФ). 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Первоначальный и встречные иски удовлетворить.

1. В порядке наследования по закону, признать, за ФИО8, Ж-вым 

<

данные изъяты>, Жеребцовой 

<

данные изъяты> право собственности на 1/24 долю за каждым и Жеребцовой 

<

данные изъяты> право собственности на 21/24 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, состоящий их двух замкнутых контуров, общей площадью 578 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес>, в границах:

Геоданные земельного участка ЗУ1 (1) (509 кв. м) 

Номера точек 

Длина линии (м) 

Х 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Геоданные земельного участка общего пользования ЗУ1 (2) (69 кв. м) 

Номера точек 

Длина линии (м) 

Х 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

2. В порядке наследования по закону, признать за ФИО8, Ж-вым 

<

данные изъяты>, ФИО9 

<

данные изъяты> право собственности на 1/48 долю за каждым и за Жеребцовой 

<

данные изъяты> право собственности на 21/48 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 62 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес>, в границах:

Геоданные земельного участка ЗУ2 (62 кв. м) 

Номера точек 

Длина линии (м) 

Х 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

3. В порядке наследования по закону, признать за ФИО10 

<

данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 62 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес>, в границах:

Геоданные земельного участка ЗУ2 (62 кв. м) 

Номера точек 

Длина линии (м) 

Х 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья С. В. Чутчев 

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.