Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пгт Уруссу 

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Зайнуллиной Ч.З.,

с участием прокурора 

<

адрес> РТ ФИО3,

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в отрытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, по тем основаниям, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ютазинский муниципальный район, 

<

адрес>, где зарегистрирован ответчик. Ответчик ФИО1 является ее бывшим супругом, который с 1996 года в данном доме не проживает, собственником жилого дома не является, бремя содержания дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права истца и не позволяет ей в полной мере осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, создает излишние затраты, в том числе по оплате коммунальных услуг.

Истец ФИО2 в ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании доводов указанных в иске, пояснив, что указанный выше дом и землю она приобрела на основании купли-продажи у ответчика. На момент заключения договора купли-продажи ответчик ФИО1 был зарегистрирован в приобретенной истцом доме. Ответчик обещал добровольно сняться с регистрационного учета, однако свои обязательства не исполнил, после подачи иска в суд и вовсе перестал выходить на связь. В настоящее время ответчик в данном доме не проживает, в доме ответчик вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. 

Ответчик ФИО1, будучи надлежаще извещенным, на судебное заседание не явился, представителя не направил, об отложении дела не просил. 

Третье лицо, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора - миграционный пункт отдела МВД России по 

<

адрес>, будучи надлежаще извещенным, представителя не направил, об отложении дела не просил, в адресованном суду заявлении просили рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Суд в соответствии с положениями части 3 статьи 167, части 1 статьи 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства 

Выслушав истца, выслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Ютазинский муниципальный район, 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности (№ от ДД.ММ.ГГГГ). Данное имущество принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО2

В соответствии со статьей 31 ГК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между истцом и ответчиком ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения судьи Ютазинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки, выданной Советом Абсалямовского сельского поселения Ютазинского муниципального района Республики Татарстан в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Ютазинский муниципальный район, 

<

адрес>, кроме истца зарегистрирован ответчик ФИО1.

Судом установлено, что ответчик продолжительное время не проживает по месту регистрации.

Принимая во внимание все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что поскольку брак между истцом и ответчиком ФИО1 расторгнут, ответчик с 1996 года не проживает в вышеуказанном доме, в доме истца ответчик личных вещей не имеет, коммунальные платежи ответчик не выплачивает, следует признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. 

По данному делу истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина, которая в соответствии со статьей 88 ГПК РФ относится к судебным расходам и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользование жилым помещением удовлетворить.

Признать прекратившими право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Татарской АССР жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Ютазинский муниципальный район, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Татарской АССР, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Татарской АССР в возврат государственной пошлины денежные средства в размере 300 (триста) руб.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ютазинский муниципальный район, 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Ютазинский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ч.З. Зайнуллина