Дело № 2-4576/17

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: 

судьи Тураевой Т.Е., 

при секретаре Акимовой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Исковые требования мотивированы тем, что она по договору купли-продажи от 04.03.2016 приобрела у ФИО2 квартиру по адресу: 

<

адрес> зарегистрировала на нее право собственности.

В соответствии п. 4 данного договора все зарегистрированные в квартире члены семьи продавца обязались сняться с регистрационного учета по данному адресу. Однако, до настоящего времени ФИО3 значится в ней зарегистрированным. 

ФИО1 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истица на иске настаивала и дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещались о времени и месте судебного заседания по месту регистрации. 

Как установлено ст. 118 ГПК РФ, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Почтовая корреспонденция, направленная ответчикам, возвращена в суд за истечением срока хранения. Ввиду изложенного ответчики считаются извещенными о месте и времени слушания дела надлежащим образом.

Сведений о причинах неявки, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства, доказательств неявки на судебное заседание по уважительным причинам суду ответчики суду не представили. 

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, учитывая мнение истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Ленинскому району г.Ульяновска в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела. 

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, дело правоустанавливающих документов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, который представлен сторонами.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 04 марта 2016 года и свидетельством о государственной регистрации права собственности от 29 марта 2016 года. 

Из справки ф. № 8, а также сведений, представленных адресно-справочной службой, следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность ( ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО4 собственником квартиры или членом семьи собственника не является, в квартире не проживает.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Указанные обстоятельства дают суду основания для признания ответчика ФИО4 утратившим право пользования данным жилым помещением.

В связи с изложенным, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1, заявленные к ФИО4 удовлетворить.

В удовлетворении иска к ФИО2 надлежит отказать, как к ненадлежащему ответчику по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

В удовлетворении требований к ФИО2 отказать.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ульяновска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Е.Тураева