Уникальный идентификатор дела: 52RS0001-02-2024-007873-37

Дело № 2-958/2025 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 марта 2025 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., 

при секретаре судебного заседания Храмовой Ю.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Молодежный» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Молодежный» обратилось в суд с иском к ответчикам с упомянутыми требованиями. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики ФИО1 [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., ФИО2 [ДД.ММ.ГГГГ] г.р. являются собственниками квартиры № [Номер] расположенной по адресу: [Адрес]. 

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 имеет 3/4 доли в праве собственности, а ФИО2 1/4 доли в праве собственности.

Общая сумма долга за ЖКУ перед ТСЖ «Молодежный» по кв. [Номер] за период с сентября 2020 года по декабрь 2024 года составляет 266229,27 руб. (сумма основного долга 192421,80 руб.+ пени 73807,47 руб.)

Сумма долга у ФИО1, исходя из 3/4 доли в праве собственности по кв. [Номер] за период с сентября 2020 года по декабрь 2024 года составляет 199 671 руб. 95 коп. (сумма основного долга 144 316 руб. 35 коп.+ пени 55 355руб. 60 коп)

Сумма долга у ФИО2, исходя из 1/4 доли в праве собственности по кв. [Номер] за период с сентября 2020 года по декабрь 2024 года составляет 66557, 31 руб. (сумма основного долга 48105,45 руб.+ пени 18451,86 руб.)

Ранее ТСЖ «Молодежный» обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка № 1 Автозаводского судебного района г. Н.Новгорода Нижегородской области, ответчик подал возражение на судебный приказ, в связи с чем было вынесено определение об отмене судебного приказа.

Для защиты своих интересов, ТСЖ «Молодежный» были понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 9000 рублей, что подтверждается договором № 277-24 от [ДД.ММ.ГГГГ] и платежным поручением.

На основании изложенного, с учетом заявления, поданного в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д.[ ... ]), истец просит: взыскать с ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., место рождения [Адрес] (паспорт серия [Номер], выдан [Адрес]) в пользу ТСЖ «Молодежный» задолженность за жилищно-коммунальные услуги (исходя их 3/4 доли в праве собственности) за период с сентября 2020 года по декабрь 2024 года в сумме 199671,95 руб. (сумма основного долга 144316, 35 руб.+ пени 55 355,60 руб)

Взыскать с ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., место рождения [Адрес] (паспорт серия [Номер], выдан [Адрес]) в пользу ТСЖ «Молодежный» задолженность за жилищно-коммунальные услуги (исходя их 1/4 доли в праве собственности) за период с сентября 2020 года по декабрь 2024 года в сумме 66557, 31 руб. (сумма основного долга 48105,45 руб.+ пени 18451,86 руб.)

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ «Молодежный» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4599,81 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей.

Истец – представитель ТСЖ «Молодежный» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту регистрации, однако конверты с извещением адресатам не вручены, возвращены в суд с отметкой почты «истек срок хранения». 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания. Необходимо учитывать, что гражданин, несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если законом не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствии со ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд считает, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5).

Согласно п. 1, п. 7, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Частями 2, 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, понятие "потребитель" - это собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г., «плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги».

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В судебном заседании установлено, что [Адрес] управляется Товариществом собственников жилья «Молодежный» (копия устава – л.д. [ ... ]

Согласно выписки из ЕГРН собственниками квартиры, расположенной по адресу: [Адрес] являются ФИО1 в размере 3/4 доли в праве собственности и ФИО2 в размере 1/4 доли в праве собственности (л.д. [ ... ]).

Согласно копии карточки регистрации в квартире по указанному адресу зарегистрированы: с [ДД.ММ.ГГГГ] ФИО1 и ФИО2 (л.д.[ ... ]

Установлено, что с учетом поступивших платежей, задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту помещения за период за период с сентября 2020 года по декабрь 2024 года составляет с учетом долей в праве собственности у ФИО1 (3/4 доли в праве собственности) в сумме 199671,95 руб., у ФИО2 (1/4 доли в праве) – 66557,31 руб. (л.д.[ ... ]). 

Не доверять представленному истцом расчету задолженности у суда оснований не имеется, ответчиками расчет истца не оспаривался. 

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Автозаводского судебного района г.Нижний Новгород Нижегородской области от 10.10.2024 г. отменен судебный приказ № 2-1008/2023 от 05.04.2023 г. о взыскании с ФИО1 в пользу ТСЖ «Молодежный» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (л.д. [ ... ]). 

Проанализировав обстоятельства дела, суд полагает исковые требования ТСЖ «Молодежный» обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку факт наличия задолженности ответчиков перед истцом нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. 

Таким образом, разрешая спор, с учетом норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков, а именно: с собственника 3/4 доли в праве собственности ФИО1 в размере 199671,95 руб. (сумма основного долга 144316, 35 руб.+ пени 55355,60 руб), с собственника 1/4 доли в праве собственности ФИО2 в размере 66557, 31 руб. (сумма основного долга 48105,45 руб.+ пени 18451,86 руб.)

При этом, суд соглашается с расчетом задолженности, произведенным истцом, ответчики сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период не оспаривали, доказательств оплаты ответчиками задолженности за жилищно-коммунальные услуги суду не представлено.

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, на оплату государственной пошлины в сумме 4599,81, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ: «К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплатам свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей, … другие признанные судом необходимыми расходы».

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установлено, что в связи с рассмотрением данного дела истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в сумме 10 000 рублей (договор № 277-24 об оказании юридических услуг от 23.10.2024г. – л.д.[ ... ], заявка-поручение №1 – л.д.[ ... ] платежное поручение № 316 от 23.10.2024 – л.д.[ ... ]).

С учетом обстоятельств дела, характера и объема проделанной представителем истца работы, количества судебных заседаний, сложности рассматриваемого дела, суд считает возможным взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу истца расходы на оплату услуг представителя по 5000 рублей с каждого ответчика. 

В соответствии нормами ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 4599,81 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям, с ФИО1 в размере 3499,85 руб., с ФИО2 в размере 1149,95 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Молодежный» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., место рождения [Адрес] (паспорт серия [Номер], выдан [Адрес]) в пользу Товарищества собственников жилья «Молодежный» (ИНН [Номер], КПП [Номер], ОГРН [Номер], дата регистрации: [ДД.ММ.ГГГГ]) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2020 года по декабрь 2024 года в сумме 199671,95 руб.

Взыскать с ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., место рождения [Адрес] (паспорт серия [Номер], выдан [Адрес], ИНН [Номер]) в пользу Товарищества собственников жилья «Молодежный» (ИНН [Номер], КПП [Номер], ОГРН [Номер], дата регистрации: [ДД.ММ.ГГГГ]) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2020 года по декабрь 2024 года в сумме 66557,31 руб.

Взыскать с ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., место рождения г.Н.Новгород (паспорт серия [Номер], выдан [Адрес], ИНН [Номер]) в пользу Товарищества собственников жилья «Молодежный» (ИНН [Номер], КПП [Номер], ОГРН [Номер], дата регистрации: [ДД.ММ.ГГГГ]) расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3449,85 руб.

Взыскать с ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., место рождения [Адрес] (паспорт серия [Номер], выдан [Адрес]) в пользу Товарищества собственников жилья «Молодежный» (ИНН [Номер], КПП [Номер], ОГРН [Номер], дата регистрации: [ДД.ММ.ГГГГ]) расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1149,95 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Дубовская О.М.

Мотивированное заочное решение составлено 11.03.2025 года.