Дело № 2-353/2021

86RS0009-01-2021-000641-91

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г.Лангепас 07 июня 2021 года 

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Майоровой И.В., 

при секретаре Прохоровой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-353/2021 по иску ФИО1 к худякова Т.А,, также действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указала следующее.

Истец проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> 2009 года. Указанная квартира была приобретена супругом истца ФИО4 по договору купли-продажи от 07.07.2009.

С августа 2009 года в указанную квартиру были вселены ее сын ФИО5, его супруга худякова Т.А, и их дети: ФИО3 и ФИО2. С 13.08.2009 все они были зарегистрированы в указанной квартире.

На основании договора дарения от 20.09.2011 вышеуказанная квартира перешла в собственность истца. Истец в свою очередь по договору от 25.06.2012 подарила квартиру своему сыну, а ее сын на основании договора дарения квартиры от 27.10.2020 передал её снова в собственность истца.

В 2019 году сын истца тяжело заболел, а 

<

дата> скончался.

В июле 2019 года худякова Т.А, вместе с младшим ребенком ФИО2 выехали на постоянное место жительство в 

<

адрес>, при этом ФИО3 остался проживать с отцом в 

<

адрес>.

Фактически брак между сыном истца и худякова Т.А, распался 2019 году. На основании решения суда от 05.11.2020 их брак был расторгнут.

худякова Т.А, в настоящее время проживает с младшим сыном ФИО2 в 

<

адрес>. ФИО3 летом 2020 года был призван на срочную службу армию. В настоящее время ФИО3 проходит службу в воинской части 

<

...> 

<

адрес>, при этом по окончании службы возвращаться обратно в Лангепас он не намерен.

Истец указывает, что регистрация ответчиков в вышеуказанной квартире препятствует ей производить сделки с принадлежащим ей жилым помещением.

Указав изложенные обстоятельства и правовые основания в своем исковом заявлении, истец просит признать ответчиков худякова Т.А,, ФИО2, ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 извещенная о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчики худякова Т.А,, ФИО2, ФИО3, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, возражений относительно заявленных требований не представили.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства, на основании ст.233 ГПК РФ, а также в отсутствие истца и его представителя на основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом членами семьи собственника могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено следующее. Истец ФИО1 является собственником жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.14-16, 17-18).

Из справки с места жительства о составе семьи и регистрации от 30.03.2021 следует, что в спорном жилом помещении с 13.08.2009 зарегистрированы ответчики худякова Т.А,, ФИО2, ФИО3 (л.д.11).

Установлено, что ответчик худякова Т.А, приходится бывшей супругой сына истца ФИО5, а ответчики ФИО2, ФИО3 детьми худякова Т.А, и ФИО5

Также судом установлено, что брак между худякова Т.А, и ФИО5 расторгнут на основании заочного решения мирового судьи судебного участка 

<

...> Лангепасского судебного района ХМАО-Югры от 05.11.2020 (л.д.13). В свою очередь из свидетельства о смерти 

<

...> следует, что ФИО5 умер 

<

дата>.

Установлено, что с июля 2021 года ответчики худякова Т.А,, ФИО2, проживает в 

<

адрес> ХМАО-Югры. В свою очередь ответчик ФИО3 проходит службу в воинской части 

<

...>.Богучар, Воронежской области, намерений возвращаться в г.Лангепас не имеет.

Таким образом, установлено, что ответчики в квартире принадлежащей истцу в настоящий момент не проживают, покинули жилое помещение самостоятельно. Соглашений о праве пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключалось, членами семьи собственника жилого помещения в настоящий момент они не являются. Обстоятельств, указанных в ст.31 ЖК РФ и позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не установлено. Доказательств обратного, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Поскольку ответчики признаны судом утратившими право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения их регистрации в нем не имеется. Поэтому, в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», настоящее решение суда является основанием для прекращения соответствующими органами регистрации ответчиков на спорной жилой площади.

Руководствуясь ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к худякова Т.А,, также действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать худякова Т.А,, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия худякова Т.А,, ФИО2, ФИО3, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Майорова