Дело № 2-2590/18

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего судьи Шаленовой М.А.

при секретаре судебного заседания Журавской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 30 июля 2018г. гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и Грешной Н.А. к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, взыскании судебных расходов. В обоснование заявленных требований истцы указали, что матери истцов ЗНВ был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок по адресу *** для строительства дома. ЗНВ осуществив строительство, в период с 1956г. по 1984 г. имела в пользовании, владении и распоряжении жилой шлакоблочный дом, размером 7x8 м., расположенный на законно полученном земельном участке общей площадью 400 кв. м., по адресу ***. По данным ГП ОО «ОЦТиЗ» субъектом права на данное домовладение является ЗНВ ДД.ММ.ГГГГ ЗНВ умерла, не введя дом в эксплуатацию. В доме на день смерти ЗНВ проживали все четверо детей ЗНВ и ее сожитель. Впоследствии остался проживать в доме лишь ее сын ЗНВ ФИО1 и ФИО2 являются наследниками первой очереди. Истцы с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались, но фактически приняли его, поскольку проживали вместе с матерю на день ее смерти, а после смерти матери осуществляли оплату жилого помещения и коммунальных услуг, производили необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, приняли меры по его сохранению и ремонту. ДД.ММ.ГГГГ умер ЗНВ Единственный наследник которого Грешная Н.А., будучи его дочерью, наследство за отцом не принимала. Истцы же продолжили ухаживать за домом, содержать его. В этом случае истцы наследуют, как наследники второй очереди. С учетом изложенного ФИО2 и ФИО1 просят суд признать за ними право собственности на 1/2 долю за каждым на недвижимое имущество, расположенное по адресу ***, включающее в себя земельный участок общей площадью 400 кв.м, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 63,4 кв.м., состоящий из 4-х комнат, кухни и холодной пристройки; взыскать в их пользу с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 5479,96 руб. в равных долях.

Впоследствии истцы исковые требования уточнили, в связи с чем просили суд установить факт принятия ими наследства после ЗНВ умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия ими наследства после ЗНВ умершим ДД.ММ.ГГГГ.; признать за ними право собственности на 1/2 долю части недвижимого имущества, расположенного по адресу ***, включающего в себя земельный участок общей площадью 400 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 63.4 кв.м., состоящий из 4-х комнат, кухни и холодной пристройки; взыскать с Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в их пользу расходы на оплату государственной пошлины в равных долях в размере 5479,96 руб.

Участвовавшая в деле в качестве третьего лица Грешная Н.А. в ходе судебного разбирательства была привлечена в качестве соистца, просила суд установить факт принятия ею наследства после смерти отца ЗНВ который в свою очередь фактически принял наследство после смерти матери ЗНВ умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней в порядке наследования право собственности на 1/3 долю части недвижимого имущества, расположенного по адресу ***, включающего в себя земельный участок общей площадью 400 кв.м. и расположенный на нем жилой дом.

Истцы ФИО1, ФИО2, представитель истца ФИО2 по устному ходатайству ФИО3 в судебном заседании заявленные требования с учетом требований Грешной Н.А. поддержали в полном объеме. Суду пояснили, что мать ФИО1 и ФИО5 Н..А. до замужества была Ф.. Земельный участок ей для строительства был отведен уже после вступления в брак и смены фамилии. Почему в решении исполкома об отводе земельного участка была указана добрачная фамилия матери, пояснить не могут. Матерью не был введен в эксплуатацию дом. Они, как наследники, не могут этого сделать, т.к. земельный участок выделялся не им. В соответствии с заключением экспертизы данный дом оценен как исправный. В связи с чем считают, что имеются основания для признания права собственности на дом. Следовательно, за ним, как за наследниками может быть признано право собственности и на земельный участок, предоставленный их матери на праве постоянного (бессрочного) пользования. На день смерти матери совместно с ней в выстроенном доме проживали все четверо детей. Однако своевременно за оформлением наследственных прав ни один из них к нотариусу не обратился. Впоследствии в доме остался жить один ЗАВ. Но в связи с тем, что он злоупотреблял спиртным, зачастую за содержание дома, приобретение топлива приходилось платить именно им. В 2014 г. умер ЗАВ организацию его похорон взяли на себя ФИО1, ФИО2 Дочь ФИО4 - Грешная (в девичестве ФИО5) Н.В. принимала участие в похоронах. Не могут сказать, что именно она приняла в наследство от отца, но согласны с тем, что она фактически приняла наследство, и, будучи единственной наследницей первой очереди после смерти ЗАВ имеет право на 1/3 долю дома и земельного участка. Настаивают на требовании о взыскании с ответчика судебных расходов.

Истец Грешная Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, суду пояснила, что ЗАВ фактически принял наследство после смерти своей матери ЗНВ Она, в свою очередь, приняла наследство после смерти своего отца ЗАВ умершего ДД.ММ.ГГГГ Оформить наследство своевременно не смогла, т.к. была госпитализирована в связи с операцией на сердце 20.06.2014 г. Впоследствии у нее были проблемы со здоровьем, в т.ч. по поводу беременности. Но отказываться от наследства она не намеревалась. От ФИО2 знает, что они несли расходы по содержанию дома, обязуется возместить все расходы, понесенные ФИО2 и ФИО1 Считает обоснованными требования ФИО2 и ФИО1 о взыскании судебных расходов с ответчика департамента имущественных отношений Администрации г. Омска. 

Представители ответчика - Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска, третьего лица - Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще; о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица - Администрации ЛАО г. Омска по доверенности ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. Считает необоснованным требование о возмещении судебных расходов. 

Выслушав доводы сторон, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно протокола заседания Исполнительного комитета Молотовского районного Совета депутатов трудящихся от 04.05.1956г., ФНВ решено выделить для строительства жилого шлакоблочного дома свободный земельный участок 400 кв.м. по адресу ***.

Из справки № 746 от 08.02.2017г. ФНВ вышла замуж за ЗАИ; после регистрации брака супруге присвоена фамилия ФИО5.

Согласно справки ГП ОО «Омский ЦТиЗ» № 714448 от 07.01.2016 г. и технического паспорта, составленного 27.11.2017 г. субъектом права на дом по адресу ***, ранее имевшем адрес ***, числится ЗНВ без правовых документов. То есть до настоящего момента дом не введен в эксплуатацию. 

В соответствии с экспертным заключением «Независимой потребительской экспертизы» № 1з/688, техническое состояние конструкций строений жилого дома по адресу *** в соответствии с положениями СП 13-102-2003 оценивается как исправное. 

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При установленных судом обстоятельствах имеются основания для признания права собственности на самовольную постройку- дом по адресу ***.

Однако в соответствии со свидетельством о смерти ЗНВ умерла ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из справки Нотариальной палаты Омской области от 19.06.2018г., и БУ ИсА от 05.07.2018г., наследственное дело после смерти ЗНВ не заводилось. 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. 

В соответствии со свидетельством о рождении *** ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ; родителями являются - ЗАИ и ЗНВ. 

Согласно свидетельства о рождении *** ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ родителями являются - ЗНВ, в графе отец - прочерк. Из справки отдела Объединенного архива ЗАГС г. Омска от 18.01.2014г. следует, что ФИО7 вышла замуж за ГВВ; после регистрации брака супруге присвоена фамилия - Г.. Как следует из свидетельства ***, брак между ГВВ и *** И.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства *** *** И.В. вышла замуж за НВВ; после регистрации брака супруге присвоена фамилия Недобойко.

Из справки отдела Объединенного архива ЗАГС г. Омска от 27.06.2018г. следует, что ЗАВ родился ДД.ММ.ГГГГ.; родителями являются - ЗНВ 

Из чего следует, что ФИО2, ФИО1, ЗАВ являются наследниками первой очереди ЗНВ 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследники должны его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с домовой книгой ФИО2, ФИО1, ЗАВ на 25.07.1984 г. проживали в доме матери, были зарегистрированы в нем. Данные обстоятельства подтверждены и показаниями свидетеля СГС

Таким образом, ФИО2, ФИО1, ЗАВ фактически приняли наследство после смерти своей матери ЗНВ 

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что ФИО2, ФИО1, ЗАВ фактически приняв наследство после смерти своей матери на жилой дом, имели право зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный их матери для строительства дома. 

Как следует из свидетельства о смерти *** ЗАВ умер ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со свидетельством *** ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ родителями являются - ЗАВ и ЗЕА. 

Согласно свидетельства *** ФИО2 вышла замуж за ГАИ, после регистрации брака супруге присвоена фамилия Грешная. 

В силу ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

С учетом того, что ФИО1 и ФИО2 не отрицают факт принятия Грешной Н.А. наследства после смерти отца ЗАВ суд полагает возможным требования Грешной Н.А. об установлении факта принятия наследства после смерти ЗАВ который в свою очередь фактически принял наследство после смерти ЗНВ подлежащими удовлетворению. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за ФИО1, ФИО2 и Грешной Н.А. право собственности в порядке наследования на 1/3 долю дома по адресу *** за каждым, а в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" признать право собственности на 1/3 долю земельного участка по адресу *** за каждым.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Обращение истцов в суд с требованиями о признании права собственности не было обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания ими действий департамента имущественных отношений Администрации г. Омска.

В связи с чем в удовлетворении требований ФИО1 и ФИО2 о взыскании судебных расходов с департамента имущественных отношений Администрации г. Омска следует отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия ФИО1, ФИО2 и ЗАВ наследства после ЗНВ

Установить факт принятия Грешной Н.А. наследства после ЗАВ

Признать за ФИО1, ФИО2 и Грешной Н.А. право собственности в порядке наследования на 1/3 долю дома по адресу *** за каждым.

Признать за ФИО1, ФИО2 и Грешной Н.А. право собственности на 1/3 долю земельного участка по адресу *** за каждым.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1, ФИО2 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Шаленова М.А.

Мотивированное решение изготовлено 01.08.2018 г. 

Судья Шаленова М.А.