Дело № 2-490/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 18 июня 2019 года

Вельский районный суд Архангельской области 

в составе председательствующего Сидорак Н.В., 

при секретаре Рожновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район», ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» (далее – администрация МО «Вельский муниципальный район») о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3 После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома площадью 46,8 кв.м. и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследником после смерти ФИО3 являлась его супруга ФИО4, которая вступила в наследство и начала оформлять на свое имя наследственное имущество. На земельный участок право собственности было оформлено, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, кадастровой выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Право собственности на жилой дом ФИО4 оформить не успела, но осуществила постановку объекта недвижимого имущества на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Истец приняла наследство после смерти ФИО4, оформила на свое имя право собственности на земельный участок. 

Определением Вельского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация муниципального образования «Усть-Шоношское» (далее – администрация МО «Усть-Шоношское»).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в соответствии с представленным отзывом просила рассмотреть дело без ее участия, а также указала, что после смерти матери ФИО4 в наследство не вступала, не возражала относительно удовлетворения заявленных требований.

Администрация МО «Вельский муниципальный район» в судебное заседание представителя не направила. Представитель по доверенности ФИО5 просила рассмотреть дело без участия представителя администрации, возражений относительно удовлетворения исковых требований не высказала.

Администрация МО «Усть-Шоношское» своего представителя в судебное заседание не направила, глава администрации ФИО6 просил рассмотреть дело без участия их представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (п. 3 ст. 1154 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 вна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родителями ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО16 И.ны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Копией записи акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, составленной Малоярославским ЗАГС, подтверждается, что между ФИО8 и ФИО7 зарегистрирован брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО9.

Согласно копии записи акта от ДД.ММ.ГГГГ №, составленной бюро ЗАГС Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся Калужской области, между ФИО10 и ФИО16 И.ной заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО9.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Вельске Архангельской области. Указанное обстоятельство подтверждается копией записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, составленной Вельским территориальным отделом ЗАГС администрации Архангельской области.

Согласно копии записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 вна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> области.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являлись: ФИО4 – супруга наследодателя и его дети ФИО1 и ФИО2, после смерти ФИО4 – ФИО1 и ФИО2 Иных наследников первой очереди после смерти ФИО4, ФИО3 не имеется.

После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

На основании решения Исполнительного комитета Усть-Шоношского поселкового Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ № признан действительнымдомовладельцем 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО3 

Согласно постановлению главы администрации Усть-Шоношской поселковой администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО3 предоставлен земельный участок площадью 0,149 га в поселке 

<

адрес> 

<

адрес> для индивидуального жилищного строительства.

Архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в похозяйственных книгах Центрального поселка за 1940-1957 годы значится хозяйство ФИО11 (в 1943-1945 годах Арсеньевич, 1948-1957 годы Арсентьевич). На состав семьи: ФИО12 (1955-1957 года ФИО12) Ф. Арсентевич - глава, ФИО12 (1955-1957 года ФИО12) Анфиса ФИО13. (Васильевна) – жена, ФИО12 (1946-1948 года ФИО12) С. Ф., сын, с 1949 года в хозяйстве не значится, ФИО12 (1946-1948 годы ФИО12) Владимир Ф., сын, с 1952 года в хозяйстве не значится, ФИО12 (1955-1957 года ФИО12) И. Ф., сын, с 1956 года – глава. На 1946-1948 года в состав семьи значатся: ФИО14, сноха, ФИО15., внучка. На 1952-1957 года в состав семьи значатся: ФИО4 вна, сноха, ФИО12 Людм. И.., ФИО16, дочь. В личной собственности хозяйства имелись постройки: дом, хлев, 1949 года возведения, баня, 1951 года возведения, дом, 1948 года возведения. В личном пользовании хозяйства находится земельный участок. В протоколе заседания исполкома Шоношского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № записано: «Исполком Шоношского сельсовета решил: считать главой хозяйства ФИО3 в виду преклонного возраста его отца и поданного заявления».

По информации администрации МО «Усть-Шоношское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 владел и пользовался жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, до смерти ДД.ММ.ГГГГ. Данный жилой дом не был зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством ФИО3 Земельный участок принадлежал ему на основании свидетельства о праве собственности на землю № № (постановление о предоставлении земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ). После смерти ФИО3 фактически наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, приняла его супруга ФИО4, которая пользовалась земельным участком, проживала в доме и была зарегистрирована в нем до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. Оформила на свое имя земельный участок, жилой дом в собственность оформить не успела. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не нарушает. 

Из справки Вельского отделения ГБУ Архангельской области «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированном праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного объекта недвижимости составлен технический паспорт.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1397 кв.м., категория земель – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1 

Сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

По сообщению нотариуса нотариального округа: 

<

адрес> Архангельской области ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ФИО4, супруги наследодателя, о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и все другое принадлежащее ему имущество. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ФИО4 о выдаче свидетельства на право собственности на одну вторую долю имущества: земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ наследникам: ФИО2 и ФИО1 были направлены извещения об открытии наследственного дела. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися по ним процентами и правом на получение компенсации, на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Иных заявлений не поступало, свидетельств о праве на наследство по указанному делу больше не выдавалось. 

В соответствии с сообщением нотариуса нотариального округа: 

<

адрес> Архангельской области ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ФИО1, дочери наследодателя, о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, денежные вклады с причитающимися по ним процентами и правом на получение компенсаций, все имущество, какое окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ФИО1, дочери наследодателя, о направлении почтой свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, денежные вклады, с причитающимися процентами и правом на получение компенсаций. ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО2 было направлено извещение об открытии наследственного дела. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, на денежные вклады, с причитающимися процентами и правом на получение компенсации. Иных заявлений не поступало, свидетельств о праве на наследство по указанному делу больше не выдавалось.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, под которым подразумевается, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановления Пленума № 9) следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 в предусмотренный законом срок фактически вступила в управление наследственным имуществом, в том числе в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Обстоятельства того, что истец фактически приняла наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела. Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя наследником на спорный объект недвижимости. 

Судом учтено, что ответчики и иные лица каких-либо прав на спорный объект недвижимости на момент рассмотрения спора не заявили. При этом ответчики по существу не возражают относительно удовлетворения заявленных истцом исковых требований и доводов в их обоснование.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона 13 июля 2013 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и отсутствие возражений ответчиков относительно заявленных исковых требований, суд считает, что исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район», ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 46,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО4 вны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд. 

Председательствующий Н.В. Сидорак