РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,

с участием прокурора Жадько К.С.,

при секретаре Пустыревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО1 к ФИО2, действующей также, в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, с учетом уточнения исковых требований, ссылаясь на следующие обстоятельства:

на основании свидетельства о праве собственности по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> и, земельного участка с КН 50:16:0501004:105, расположенного по адресу: 

<

адрес> ТА р.

<

адрес>.

В жилом доме с 2016 года предыдущим собственником зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетний ФИО3, которые не являются членами ее семьи, право пользования жилым помещением им ею не предоставлялось.

Основываясь на указанных обстоятельствах, истец просит суд прекратить ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3

право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1(далее - Истец) и ее представитель, действующая на основании доверенности(л.д.43-44) – ФИО6, не явились, каждый в отдельности предварительно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие(л.д.107,108).

Ответчики ФИО2, действующая также, в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5(далее - Ответчики), извещенные каждый в отдельности о времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие либо от отложении судебного разбирательства не заявили, доказательств, подтверждающих уважительность неявки не представили, явку представителей не обеспечили, в связи с чем, суд, с учетом правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.63 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", применил правила ст.165.1 ГК РФ и ч. 4 ст.167 ГПК РФ – рассмотрел дело в их отсутствие.

Прокурор Жадько К.С. в судебном заседании представил письменное заключение об удовлетворении исковых требований(л.д.112), которое поддержал в устной форме.

Исследовав и оценив доводы сторон, заключение прокурора, письменные материалы дела, судом установлено следующее:

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ(далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По правилам ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пп. «а» п.11 постановления Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 13 постановления Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорным жилищным правоотношениям правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.22,23) на основании завещания ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является наследницей имущества: жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> и, земельного участка с КН 50:16:0501004:105, расположенного по адресу: 

<

адрес> ТА р.

<

адрес>.

Согласно сведениям ЕГРН(л.д.18-21) на основании вышеназванного свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из сведений домовой книги(л.д.76,77,78-98), а также сведений УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес>(л.д.48) следует, что в жилом 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, состоят на регистрационном учете по месту жительства – ФИО2(с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4(с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5(с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3(с ДД.ММ.ГГГГ).

Т.е. ответчики зарегистрированы по месту жительства предыдущим собственником ФИО8, которая предоставила им право пользования жилым домом, как членам своей семьи.

Таким образом, судом установлено, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, совместно стороны не живут, соглашение о предоставлении собственником жилого дома - Истцом права пользования им Ответчикам, не заключалось.

Доказательств, опровергающих доводы Истца, Ответчиками в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, не добыто и суду не представлено.

При таких обстоятельствах, право пользования каждого из Ответчиков спорным жилым помещением в соответствии с требованиями закона, подлежит прекращению с момента государственной регистрации Истцом перехода права собственности на него, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

При вынесении решения суд также, учитывает правовую позицию, неоднократно выраженную Конституционным Судом Российской Федерации, согласно которой, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства, как каждое в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку законных оснований, для пользования спорным жилым помещением и сохранения регистрации по месту жительства в нем, ни одного из Ответчиков не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1(паспорт гражданина РФ 4620 847538) к ФИО2(паспорт гражданина РФ 4605 924124), действующей также, в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО4(паспорт гражданина РФ 4619 048870), ФИО5(паспорт гражданина РФ 4619 395119) о прекращении права пользования жилым помещением,, удовлетворить.

Прекратить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием, для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: