Дело № 2-679/2024

28RS0005-01-2024-000823-91

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июля 2024 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Амурской области в составе 

председательствующего судьи Залуниной Н.Г.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Благовещенского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец обратилась с иском в суд, указывает, что ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано товарищество с ограниченной ответственностью «Волковское». ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступила в указанное товарищество, в паевой книжке за истцом значится участок площадью 11.9 га. Поскольку истец потеряла свидетельство о праве общедолевой собственности, ей было отказано в регистрации права собственности на указанный участок. 

Ссылаясь на п. 5, ст. 1 ЗК РФ истец просит признать право общей долевой собственности на земельный участок в товариществе с ограниченной ответственностью «Волковское» с кадастровым номером 

<

номер>, расположенном в Благовещенском муниципальном округе Амурской области. 

В судебных заседаниях истец и её представитель настаивали на удовлетворении иска, привели аналогичные изложенным в нём доводы. Представитель истца пояснила, что работа истца в ТОО «Волковское» подтверждается материалами дела. Ей выдана паевая книжка с внесением денежных средств. На основании постановления 

<

номер> всем членам товарищества было выдано свидетельство на право общедолевой собственности на земельный участок 

<

номер>. Истец свое свидетельство утратила. 

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, с учётом ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», отсутствия возражений суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей на момент предоставления земельного участка, работники предприятий, учреждений и организаций, заинтересованные в получении земельных участков для огородничества, сенокошения и выпаса скота, подают соответствующее заявление администрации предприятия, учреждения, организации, которые имеют в своем пользовании сельскохозяйственные угодья.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 20 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Благовещенского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> было зарегистрировано товарищества с ограниченной ответственностью «Волковское». К указанному решению приложен список учредителей товарищества, под номером 184 указана ФИО9

Согласно паевой книжке, выданной на имя ФИО8 (после заключения брака ФИО1) Л.В., дата вступления ДД.ММ.ГГГГ год. Так же указан стаж работы в хозяйстве 11 лет и земельный пай, площадью 11,9 га.

ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам администрации 

<

адрес> выдано свидетельство 

<

номер> на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй ТОО «Волковское».

Членам ТОО «Волковское» на основании постановления главы администрации 

<

адрес> 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства на право общедолевой собственности на землю. Земельная доля расположена на землях ТОО «Волковское», 

<

адрес>.

Указанный участок учтён в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым номером 

<

номер>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истец не учтена в качестве правообладателя земельного участка 

<

номер>.

В судебном заседании был допрошен свидетель. Свидетель ФИО5 суду пояснила, что живет в с

<

номер> с 1990 года, является соседкой истца. Её участок также находится в селе 

<

номер>, раньшевсем, кто работал в ТОО «Волково» выделялись участки. Истец сама в товариществе работала в столовой кладовщиком. Ей участок был выделен приблизительно в 1992-1993 году. Истец участком пользуется непрерывно, как своим, на длительное время пределы села Волково она не покидала. Объектов капитального строительства на участке также не имеется, претензии со стороны третьих лиц по вопросу владения участком не поступало. Сама ФИО5 работала в ТОО «Волковское» бухгалтером, у неё была обязанность выдавать паевые книжки. Книжку истца она заполняла сама. Свидетельства участникам товарищества выдавались в отделе кадров ТОО «Волковское».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с данными нормами доводы истца иными участниками процесса не опровергнуты, каких-либо данных о необоснованности заявленных истцом требований в материалы дела не представлено.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку перед дачей показаний ей были разъяснены права и обязанности, она предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Учитывая вышеизложенное, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок истцу был предоставлен, однако документ, подтверждающий права ФИО10 на земельный участок (свидетельство), отсутствует. С момента предоставления земельного участка истец пользовался им, осуществляя права собственника, притязаний со стороны третьих лиц на спорный земельный участок не было. Из-за отсутствия правоустанавливающего документа истец в настоящее время не может оформить право собственности на земельный участок. Поскольку в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, невозможно определить вид права, на котором истцу предоставлен спорный земельный участок, земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковое требование является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт 

<

номер> выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности в размере 11,9 га на земельный участок 

<

номер> в 

<

адрес>, ТОО «Волковское».

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд Амурской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 24 июля 2024 года. 

Судья Благовещенского 

районного суда Амурской области Н.Г. Залунина