УИД № 36RS0020-01-2024-001392-08

№2-893/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2024 года г. Лиски

Лискинский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего – судьи Шевцова В.В.

при секретаре Петрушиной А.Н.,

с участием помощника Лискинского межрайонного прокурора Ноженковой Е.А.

истца ФИО1

третьего лица ФИО2

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО4, в котором указывал, что он является собственником 11/19 долей в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 03.08.2005 года. С 05.03.2008 года по 19.11.2019 год он проживал в зарегистрированном браке с ФИО4 и ее сыном от первого брака ФИО5 Ответчики были зарегистрированы с его согласия в жилом помещении. В 2019 году брак был расторгнут, ФИО4 и ФИО5 выехали из его дома, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, в настоящее время наличие регистрации ответчиков ограничивает его права в пользовании, владении и распоряжении данным жилым помещением. Сославшись на указанные обстоятельства, истец просил признать ФИО4 и ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, истец пояснил, что ФИО4 является бывшей супругой, брак расторгнут в 2019 году. Еще до расторжения брака она выехала из дома, забрав свои личные вещи, право на долю дома никогда не заявляла. Расходы по оплате коммунальным платежам они не несут, личных вещей их в доме нет.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснил, что он является собственником 8/19 долей в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, 11/19 принадлежит истцу ФИО1 До 2019 года ФИО3 проживал в зарегистрированном браке с ФИО4, потом брак они расторгли и ФИО4 и ее сын ФИО5 выехали на другое место жительства.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений не представили.

В связи с этим суд на основании ст.167 ч.3 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ст.30 ч.1, ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч.1,2,4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 11/19 долей в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 03.08.2005 года и определения мирового судьи судебного участка № 4 Лискинского района Воронежской области от 12.03.2008 года. (л.д. 8)

Как следует из представленной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лискинскому району Воронежской области ответчики ФИО4 и ФИО6 зарегистрированы в вышеуказанной квартире с 17.04.2008 года (л.д.10).

Как следует из пояснений истца, ответчики по указанному адресу не проживают, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением нет, и не было, алиментные обязательства он в отношение нее не исполняет. Истец является собственником 11/19 доли в праве общей долевой собственности, однако в связи с тем, что по указанному адресу имеют регистрацию ответчики, он не может в полной мере воспользоваться своими правами владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 суду показала, что ответчики съехали давно, вещей их нет в доме, коммунальные платежи не оплачивают. Брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут в 2019 году.

Согласно свидетельства о расторжении брака он расторгнут между сторонами 19 ноября 2019 года, что свидетельствует о прекращении семейных отношений. ( л.д. 9)

Суд приходит к выводу о том, что ответчики не прежними членами семьи собственника жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, семейные отношения у них с истцом прекращены, фактически в спорном жилом помещении не проживают, расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг они не несут, личных вещей их в доме нет, алиментные обязательства между сторонами отсутствуют, соглашение о порядке пользования частью дома не заключалось. Регистрация ответчиков по данному адресу создает истцу препятствия в реализации права пользования имуществом. Доказательств наличия соглашений о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиками, суду не представлено, ответчики имущественных требований к истцу не заявили, поэтому ответчики подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 98 ч.1, 100 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В связи с этим с ответчиков подлежат взысканию расходы по госпошлине 300 рублей, а также почтовые расходы в размере 540,36 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты> ФИО4, 

<

данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения судебные расходы 420 рублей 18 копеек.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения судебные расходы 420 рублей 18 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме составлено 31 июля 2024 года.