Дело № 2-260/2019 

УИД 68RS0018-01-2019-000436-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 года р.п. Первомайский

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Логутова К.Е., 

при секретаре Козловой Т.В., 

с участием истицы ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, к администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

В 1995 году администрацией Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области как работнице МПП ЖКХ был выделен земельный участок площадью 34 кв.м. под строительство гаража по ул. Московская (в районе пожарной части) р.п. Первомайский Тамбовской области. Документы о выделении указанного земельного участка утрачены. В 1995 году она на указанном земельном участке построила гараж площадью 30 кв.м. С момента окончания строительства гаража и по настоящее время она фактически открыто и добросовестно владеет и пользуется данным гаражом. Оформить право собственности на гараж она не может из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Поскольку земельный участок под строительство гаража предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ и не указано право, на котором предоставлен земельный участок, то земельный участок считается предоставленным на праве собственности. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Первомайскому и Староюрьевскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. 

Выслушав участников процесса, а так же исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ, положения, которого вступил в законную силу с 30.10.2001, закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 95 ГК РСФСР от 11 июня 1964 года, действующего в период предоставления истице указанного земельного участка, земля, её недра, воды, леса, состоят в исключительной собственности государства и предоставляются только в пользование. 

В соответствии с положениями ст.ст.13, 21, 84, 96 Закона РСФСР «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» от 1 июля 1970 года, утратившего силу на основании постановления Верховного Совета РСФСР от 25 апреля 1991 года № 1103/1-1), в зависимости от целевого назначения каждого земельного участка исполком поселкового Совета народных депутатов на основании решения предоставляет в бессрочное или временное пользование земельные участки из земель посёлка, а землепользователи в установленном порядке имеют право возводить на этих участках строения и сооружения. 

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Спорный гараж расположен на земельном участке площадью 34 кв.м., в кадастровом квартале № 68:12:0101001 по адресу: 

<

...> гараж, что подтверждается планом границ земельного участка от 22.05.2019 г. (л.д. 9).

Факт строительства гаража истицей ФИО1 подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, и не был, опровергнут в судебном заседании. Иных сведений в гражданском деле не имеется.

Из архивной справки отдела культуры, спорта и молодежной политики и архивного дела № 433/07-05-05-03 от 19.04.2019 г. следует, что документов в Первомайском поселковом Совете и его исполнительном комитете за 1995 г. о выделении земельного участка не имеется (л.д. 8).

На выделенном под строительство гаража земельном участке по ул. Московская (в районе пожарной части) р.п. Первомайский Тамбовской области, истица в 1995 году построила гараж общей площадью 30 кв.м, которому впоследствии был присвоен инвентарный №/А/96, реестровый №/гараж, что подтверждается техническим паспортом на гараж, составленным Первомайским н/х участком ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 25.04.2019 (л.д.11-17).

Согласно свидетельства о смерти, муж ФИО1 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. скончался ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области следует, что данный гараж площадью 30 кв.м. с кадастровым номером 68:12:0101001:99 находится в кадастровом квартале 68:12:0101001 по адресу: 

<

...> в районе пожарной части, сведения о зарегистрированных правах на данный гараж отсутствуют (л.д. 38).

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный гараж. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, к администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на гараж площадью 30 кв.м, с инвентарным номером 2759/А/96, реестровым номером 68:12:034/120/0079/гараж, с кадастровым номером 68:12:0101001:99 расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> (в районе пожарной части).

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья К.Е. Логутов

Решение в окончательной форме изготовлено 02 августа 2019 года.