Дело № 2-1934/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе: 

председательствующего судьи Лукачёвой О.В., 

при секретаре Углеве К.А., 

с участием истца ФИО1, 

22 февраля 2017 г. в г. Волжском, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно данным домовой книги в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 который никогда не являлся членом ее семьи, в дом не вселялся, следовательно не приобрел право на спорное жилое помещение. 

Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право на жилую площадь – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, суду пояснила, что ответчик был зарегистрирован в квартире по просьбе знакомой ФИО. С момента регистрации ответчик в дом не вселялся, никогда в нем не проживал, в настоящее время проживает в другом городе. 

Как разъяснено в п.67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном порядке, по известному месту жительства и регистрации. 

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Собственником спорного жилого помещения является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 29.07.2016г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. 

Из домой (поквартирной) книги усматривается, что в спорном жилом помещении значится ФИО2 с 25.03.2016г. 

Истец утверждает, что с ответчиком в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, не является членом её семьи. Доказательств обратного материалы дела не содержат. 

Свидетель ФИО2 суду пояснила, что ответчик приходится ей внуком. По её просьбе бывший собственник жилого дома ФИО зарегистрировала внука в доме, регистрация носила формальный характер. В дом ФИО2 не вселялся, в нем не проживал, с марта 2016г. он постоянно проживает и работает в 

<

адрес>. 

Поскольку ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, расходы по его содержанию не несет, не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем не приобрел право на спорное жилое помещение. 

Исходя из того, что спорная квартира является собственностью истца, законных оснований для регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется, поэтому требования истца о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от (дата) №..., снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик ФИО2 признан судом не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: 

Справка: мотивированное решение изготовлено (дата) 

Судья: