УИД: 50RS0011-01-2023-001605-62

Гражданское дело № 2-1237/23 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2023 года г. Жуковский Московская область 

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре судебного заседания Белорусове А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, которым просит определить порядок и размер участия в ежемесячной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые в отношении квартиры, расположенной по адресу: Х, в соответствии с размером доли в праве общей долевой собственности.

В обоснование заявленных требований указано, что квартира, расположенная по адресу: Х, находится в долевой собственности ФИО1 (* доли в праве собственности) и ФИО2 (* доли в праве собственности). Лицевой счет открыт на имя ФИО3, ХХХХ года. Право собственности на * доли в праве собственности на указанную квартиру перешло истцу в порядке наследования по закону после смерти ФИО3. В настоящее время бремя расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги несет истец единолично, ответчик участия в оплате ЖКУ не принимает, от заключения соглашения об определении порядка оплаты коммунальных платежей отказывается, ввиду чего истец просит разрешить возникший спор в судебном порядке. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила; ходатайств или мотивированных возражений в адрес суда не направила. 

Представитель третьего лица ООО "МосОблЕИРЦ" в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен 

Представитель третьего лица ООО "Объединение ЖК Системы" оставил разрешение спора на усмотрение суда. 

Учитывая надлежащее извещение ответчика, суд находит возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав вившихся участников процесса, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как указано в ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.По смыслу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: Х, находится в долевой собственности ФИО1 (* доли в праве собственности) и ФИО2 (* доли в праве собственности). 

Право собственности на * доли в праве собственности на указанную квартиру перешло истцу в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.

Лицевой счет № Х открыт на имя ФИО3, ХХХХ года. 

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на ХХХХ года в указанной квартире зарегистрирована ФИО1 (с ХХХХ года). 

В настоящее время истец единолично несет бремя расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, ответчик в оплате коммунальных платежей в отношении указанной квартиры участия не принимает. Соглашения об определении порядка оплаты коммунальных платежей между сторонами не заключено. 

Поскольку истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками указанного жилого помещения, на них лежит бремя несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и в настоящее время соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами по делу не достигнуто, суд находит возможным определить доли сторон в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: Х, пропорционально доли каждого собственника в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, т.е. ФИО1. – * доли, ФИО2 – * доли. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате коммунальных услуг – удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия в ежемесячной оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, канализирование и другие коммунальные услуги, начисляемые в отношении квартиры, расположенной по адресу: Х, между собственниками пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение: ФИО1 – в размере * доли, ФИО2 – * доли. 

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов для оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: Х, в размерах, согласно определенным долям.

Ответчик вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.М. Царьков

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2023 г.

Судья: О.М. Царьков