Мотивированное 

решение

 составлено 25.06.2021

Дело № 2-2360/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.

с участием прокурора Галстяна Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 24 июня 2021 года гражданское дело по иску заместителя Рыбинского городского прокурора, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1, к ФИО2 о снятии ограничения (обременение) ипотека в силу закона с жилого помещения, о возложении обязанности выделить долю в праве собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель Рыбинского городского прокурора в интересах ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с уточненным иском к ФИО2 о снятии ограничения (обременение): ипотека в силу закона (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), залогодержатель - 

<

данные изъяты>», с жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; о возложении обязанности в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда выделить несовершеннолетним долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 имеет несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г. Рыбинске (межрайонное) ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии 

<

данные изъяты> №.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г. Рыбинске (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем направления денежных средств в размере 

<

данные изъяты> рублей на погашение основного долга на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Во исполнение п.п. «ж» п. 13 Правил в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г. Рыбинске (межрайонное) ФИО2 представлено нотариально удостоверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она обязуется оформить жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность на своё имя, на имя своих детей с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом.

Решением Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Рыбинске от ДД.ММ.ГГГГ № заявление ФИО2 удовлетворено, средства материнского семейного капитала в размере 

<

данные изъяты> рублей перечислены в счет приобретения жилого помещения.

Таким образом, жилое помещение приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В нарушение требований законодательства ФИО2 нотариально удостоверенное обязательство до настоящего времени не исполнено, доли в праве собственности в жилом помещении несовершеннолетним детям не выделены, несмотря на погашение кредитного обязательства в полном объеме и снятие обременения с жилого помещения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

Федеральный закон № 256-ФЗ устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. Устанавливая дополнительную меру государственной поддержки в виде средств материнского (семейного) капитала, законодатель закрепил исчерпывающий перечень направлений, по которым указанные средства могут быть использованы.

Действиями ФИО2 нарушены имущественные интересы несовершеннолетних детей. Доли ФИО3 и ФИО1 в праве собственности на комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не определялись, в связи с чем не соблюдены их жилищные права. 

В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель третьего лица - ГУ УПФ РФ в г. Рыбинске ЯО (межрайонное) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в представленном суду отзыве ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дел извещен надлежаще.

Исследовав материалы дел, выслушав представителя истца прокурора, суд находит исковые требования заместителя Рыбинского городского прокурора подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Рыбинской городской прокуратурой проведена проверка по вопросу нарушения жилищных прав несовершеннолетних.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникают при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать его на улучшение жилищных условий.

В частности, в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно п.п. «ж» п. 13 Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

ФИО2 имеет двоих несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г. Рыбинске (межрайонное) ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии 

<

данные изъяты> №.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи жилого помещения и договор займа от ДД.ММ.ГГГГ на покупку недвижимости.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г. Рыбинске (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем направления денежных средств в размере 

<

данные изъяты> рублей на погашение основного долга на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Во исполнение п.п. «ж» п. 13 Правил в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г. Рыбинске (межрайонное) ФИО2 представлено нотариально удостоверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому последняя обязуется оформить жилое помещение, находящееся по адресу 

<

адрес>, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность на своё имя, на имя своих детей с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом.

Решением Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Рыбинске от ДД.ММ.ГГГГ № заявление ФИО2 удовлетворено, средства материнского семейного капитала в размере 

<

данные изъяты> рублей перечислены в счет приобретения жилого помещения.

Таким образом, жилое помещение приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Согласно справке 

<

данные изъяты>», договор займа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исполнен в полном объеме, задолженности нет.

В нарушение требований законодательства ФИО2 нотариально удостоверенное обязательство не исполнено, доли в праве собственности в жилом помещении несовершеннолетним детям не выделены, несмотря на погашение кредитного обязательства в полном объеме и снятие обременения с жилого помещения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

Федеральный закон № 256-ФЗ устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. Устанавливая дополнительную меру государственной поддержки в виде средств материнского (семейного) капитала, законодатель закрепил исчерпывающий перечень направлений, по которым указанные средства могут быть использованы.

Действиями ФИО2 нарушены имущественные интересы несовершеннолетних детей. Доли ФИО3 и ФИО1 в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не определялась, в связи с чем не соблюдены их жилищные права.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования прокурора.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять ограничения (обременение): ипотека в силу закона (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), залогодержатель - 

<

данные изъяты>», с жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда выделить доли в праве собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, несовершеннолетним ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

76RS0013-02-2021-001416-82