Дело №2-1706/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

15 мая 2017 года 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н., 

при секретаре Храмовой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом 

<

данные изъяты>, является владельцем гаража №. В ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен в аренду земельный участок под гаражом, с истцом заключен договор аренды земельного участка сроком по ДД.ММ.ГГГГ. Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж, в государственной регистрации права собственности на гараж истцу отказано, поскольку на регистрацию не представлен правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен гараж. 

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО в судебном заседании иск поддержан. 

Ответчик Администрация 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.25-26).

Ответчик – ТУ Росимущество по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен о дне рассмотрения дела надлежаще, возражений на иск суду не представил. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом ГСК «Внуковский» на основании решения членов ГСК «Внуковский» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки ГСК «Внуковский» истцу принадлежит гараж под №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истцом полностью уплачены целевые, членские взносы (л.д.11). 

На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации 

<

данные изъяты> «О предоставлении гражданам земельных участков под гаражами и сараями в 

<

адрес>» ФИО1 из земельного фонда 

<

адрес> в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок под гаражом №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> (л.д.8). 

На основании данного Постановления ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и Администрацией 

<

данные изъяты> заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым, истцу в долгосрочную аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м под гаражом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.9). 

Земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № разрешенное использование – под гаражом, площадь участка 

<

данные изъяты> кв.м (л.д.18). 

В государственной регистрации права собственности на спорный гараж Управление Росреестра по 

<

адрес> истцу ФИО1 отказало из-за отсутствия и непредставления на государственную регистрацию правоустанавливающих документов на земельный участок на котором расположен гараж (л.д.12-13). 

КУМИ 

<

данные изъяты> не заключает с истцом договор аренды земельного участка без государственной регистрации права собственности истца на гараж (л.д.19).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Материалами дела подтверждается, что спорный гараж находится на земельном участке, который предоставлен истцу ФИО1 на законных основаниях, используется истцом в соответствии с целевым назначением. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений по иску со стороны ответчика Администрации 

<

данные изъяты>, учитывая, что на спорный гараж составлен технический паспорт в соответствии с которым площадь гаража составляет 

<

данные изъяты> кв.м (л.д.14-17), за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>.

Судья