Дело № 2-523-2018 Мотивированное 

решение

 изготовлено «24» сентября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Павлюченко А.А.

при секретаре Уколицкой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к СПК «Нива» о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Нива» о признании за ним в порядке наследования право долевой собственности на 1/2 долю жилого дома и на 1/2 долю земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указывает, что 02.06.1992 года между его бабушкой – ФИО1 и колхозом «Красная Нива» заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым в собственность ФИО1 перешла 1/2 доля жилого дома, которому в последствии присвоен адрес: 

<

адрес>. Постановлением главы администрации Стогинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО1 выделен земельный участок, расположенный по этому же адресу. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ году и наследником после ее смерти являлся сын ФИО4, который ДД.ММ.ГГГГ году вступил в брак с ФИО5, которая после регистрации брака сменила фамилию на ФИО13. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ году, а ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ году и наследником после ее смерти является ее внук ФИО1, который пользовался наследственным имуществом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика СПК «Нива» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представили суду отзыв на иск, в котором не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц – администрация Митинского сельского поселения, администрация Гаврилов-Ямского муниципального района, Управление Росреестра по Ярославской области и третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Нотариус Гаврилов-Ямского нотариального округа в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии по имеющимся в деле доказательствам. 

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Сельхоз предприятием «Нива», однако право собственности на данный жилой дом за ней в надлежащем законом порядке зарегистрировано не было.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю, владения и пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 для ведения приусадебного хозяйства был предоставлен земельный участок в собственность – 0,22 га.

На основании постановления главы администрации Стогинского сельского совета за номером 52 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен в собственность земельный участок площадью 0,22 га в 

<

адрес>. 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ГР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником после смерти ФИО1 является ее сын ФИО4, наследовавший после смерти матери земельную долю площадью 8,3 га в СПК «Нива».

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО4 вступил в брак с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ году, сменившей фамилию на фамилию супруга.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ГР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти ФИО4 являются его супруга ФИО6, сын ФИО8, дочь ФИО9 и сын ФИО1

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследницей имущества ФИО4 является его супруга ФИО6, которая наследовала права на получение денежных вкладов, имущественного пая в СПК «Нива» и права на получение компенсации в АО «Росгосстрах».

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II -ГР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти ФИО6 являются ее сын ФИО8 и сын ФИО1, внуки – ФИО10 и ФИО11

Судом установлен факт владения ФИО1 на праве собственности 1/2 долей жилого дома и земельного участка на котором расположен данный дом.

Истцом в порядке наследования заявлено требование о признании за ним права собственности на 1/2 долю дома и 1/2 долю земельного участка.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Время смерти гражданина подтверждается свидетельством о смерти, выданным органом, уполномоченным производить государственную регистрацию актов гражданского состояния.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 являются наследником, претендующими на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО6

Данный факт подтверждается материалами наследственного дела.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Принятие наследства свидетельствует о том, что наследник выразил свою волю на принятие наследства, и является актом волеизъявления.

Наследство считается принадлежащим наследнику со дня его открытия. Это правило действует и в тех случаях, когда право наследника на имущество подлежит государственной регистрации.

С момента открытия наследства наследник несет бремя содержания имущества.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно абзацу 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Исходя из выше установленных обстоятельств ( круга наследников, согласно сведениям Ярославского отделения Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1, наследниками которой являлись ее сын ФИО4, наследовавший после смерти матери земельную долю площадью 8,3 га в СПК «Нива», умерший ДД.ММ.ГГГГ и наследниками после смерти которого являлись его супруга ФИО6, сын ФИО8, дочь ФИО9 и сын ФИО1, при этом супруга наследовала после смерти ФИО4 права на получение денежных вкладов, имущественного пая в СПК «Нива» и права на получение компенсации в АО «Росгосстрах», которая в дальнейшем умерла и ее наследником является, в том числе, ее сын ФИО1), при этом из материалов дела следует, что ФИО1 согласно документам органов местного самоуправления принадлежит 1/2 доля на жилой дом, суд приходит к выводу, что за истцом который, являясь наследником матери, которая в свою очередь являлась наследником супруга, который в свою очередь является наследником ФИО1, фактически приняв меры к сохранению домовладения, принял имущество наследодателя и признание за ним право собственности в порядке наследования, оставшегося после смерти ФИО1 на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по указанному адресу и признании за истцом в порядке наследования 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, подлежит удовлетворению.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности за ФИО1 в порядке на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером: 

<

данные изъяты> площадью 73,3 кв.м., год завершенного строительства 1965 и на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения приусадебного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, площадью 73,3 кв.м., год завершенного строительства 1965 и на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения приусадебного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Павлюченко