Дело № 2-1833/2023

УИД 35RS0009-01-2023-001696-76

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 

03 октября 2023 года 

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Курочкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Новленскому территориальному управлению администрации Вологодского муниципального округа, администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Новленскому территориальному управлению администрации Вологодского муниципального округа, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж А., после смерти которого открылось наследство. ФИО1 приняла наследство после смерти А., однако в состав наследственной массы ввиду отсутствия правоустанавливающих документов не вошел жилой дом с кадастровым №, расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>.

Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А., земельный участок общей площадью 1 200 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, и расположенный на указанном участке жилой дом площадью 40 кв.м., с кадастровым №; признать за ФИО1 право собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования.

Определением Вологодского районного суда Вологодской области от 22.08.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Вологодского муниципального округа Вологодской области. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда. 

Представитель ответчика - Новленского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо - нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что права на имущество могут возникать, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Из материалов дела следует, что Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок с кадастровым № площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № за 1980-1982 г.г. администрации Березниковского сельсовета от 18.07.2013.

Кроме того, в соответствии со справкой Березниковского сельского совета народных депутатов от 24.11.1987, Л. на праве собственности принадлежал одноэтажный деревянный, крытый шифером жилой дом общей площадью 40 кв.м., с надворными постройками, находящийся в 

<

адрес>, расположенный на земельном участке 100 кв.м., принадлежащем совхозу им. Ильюшина. 

ДД.ММ.ГГГГ Л. умерла. 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> государственной нотариальной конторой 

<

данные изъяты> области после смерти Л. было открыто наследственное дело. 

Наследниками по завещанию принадлежащего Л. имущества в полном объеме являлись сын А. и дочь Н. 

Нотариусом 

<

данные изъяты> государственной нотариальной конторы Л.В.Н. А. и Н. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в ? доли каждому.

Наследственное имущество, на которое выданы в указанной доле свидетельства, состоит, в том числе, из целого жилого дома, состоящего из одного одноэтажного деревянного строения, размером 40 кв. м. с надворными постройками, находящегося в 

<

адрес>.

А. своих прав в отношении наследственного имущества в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировал.

27.06.2019 жилой дом, площадью 40 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ

Нотариусом 

<

данные изъяты> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ к имуществу А. открыто наследственное дело №.

Единственным наследником, принявшим наследство после смерти А. является его жена ФИО1

Иные наследники – дети А. – М. и Т. от причитающихся им долей в наследственном имуществе отца А. отказались в пользу матери ФИО1 

ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство после смерти А. в отношении следующего имущества: ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>; ? доли в праве собственности на автомобиль 

<

данные изъяты>, компенсации по закрытым счетам и денежного вклада с причитающимися процентами и компенсации по счету в 

<

банк>. 

Спорный жилой дом и земельный участок в состав наследственной массы включены не были.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на жилой дом, возникло до 31.01.1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что А. при жизни на праве собственности принадлежала ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 40 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая изложенное, суд считает, что в состав наследства, открывшегося после смерти А. подлежит включению ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 40 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а за ФИО1 подлежит признанию право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 40 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Разрешая исковые требования ФИО1 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 1 200 кв.м., с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признании права собственности на указанный земельный участок, суд приходит к следующему.

В соответствии с Гражданским кодексом РСФСР 1964 г., Земельным кодексом РСФСР 1970 г. земля являлась исключительной собственностью государства и могла передаваться только в бессрочное или временное пользование.

Статьей 12 Земельного кодекса РСФСР 1970 г. устанавливалось, что к органам, имеющим право предоставления земельных участков, отнесены Исполнительные комитеты сельских Советов народных депутатов, которые вправе предоставлять земельные участки из земель, не входящих в состав землепользования колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, в пределах сельских населенных пунктов.

Предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода. Отвод земельных участков мог производиться на основании решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР. В решении о предоставлении земельного участка должна быть указана цель, для которой он отводится, и основные условия пользования землей.

Земельный кодекс РСФСР 1991 года был введен в действие постановлением Верховного Совета РСФСР от 25.04.1991 N 1103/1-1 "О введении в действие Земельного кодекса РСФСР" и применялся к тем правам и обязанностям, которые возникли после его введения в действие.

Согласно ст. 23 Земельного кодекса РСФСР 1991 г. (утратила силу на основании Указа Президента РФ от 24.12.93 N 2287) сельские, поселковые Советы народных депутатов предоставляли в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передавали в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных п. 4 этой статьи и ст. ст. 58 и 59 ЗК РСФСР.

Форма государственного акта, удостоверяющего право бессрочного (постоянного) пользования землей граждан была установлена постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 N 493 "Об утверждении форм государственного акта на права собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

Согласно ст. 31 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей до декабря 1993 года, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Вступившим в силу с 30.10.2001 Земельным кодексом Российской Федерации предоставление гражданам земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование исключено, однако приобретенные ранее земельные участки в таковом титуле сохраняются (п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Установлено, что спорный земельный участок был предоставлен матери А. - Л. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В отличие от права собственности и права пожизненного наследуемого владения земельным участком право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в состав наследства не входит и наследниками не наследуется. 

В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз. 1 и 3) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Наследодателю Л. земельный участок принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования, в связи с чем он не может быть включен в наследственную массу после её смерти.

При рассмотрении заявленных истцом требований подлежит установлению, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю А. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества или садоводства.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, в нарушение данных требований закона каких-либо доказательств предоставления А. земельного участка площадью 1 200 кв.м., с кадастровым №, оформления права на данный земельный участок наследодателем, истцом в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, а судом не добыто.

Поскольку наследодатель А. не обладал правом собственности либо правом пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок, то есть на момент смерти земельный участок не принадлежал наследодателю, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 требований о включении спорного земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на него в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 40 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 40 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к Новленскому территориальному управлению администрации Вологодского муниципального округа, администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2023.