Дело № 2-2394/2023 

УИД 42RS0019-01-2023-000793-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.06.2023 года 

<

адрес> 

Центральный районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Козловой Е.И.,

при секретаре Чинчараули А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КУРС» к АЕВ, АДВ о взыскании задолженности по оплате за текущий ремонт и содержание общего имущества, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «КУРС» обратилось в суд с иском к АЕВ, АДВ о взыскании задолженности по оплате за текущий ремонт и содержание общего имущества.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между Собственниками многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, именуемые в договоре «Многоквартирный дом» (в т.ч. «Заказчики»), и Общество с ограниченной ответственностью «Курс» ИНН 

<

***> КПП 421701001 ОГРН: 

<

***> действующая в качестве управляющей компании на основании Лицензии выданной ГЖИ 

<

адрес> (далее ООО «Курс»), в лице Директора ШМК, действующего на основании Устава, именуемым в договоре «Управляющая организация», был заключен Договор № № № Управления многоквартирным домом. Договор на момент обращения ООО «Курс» является действующим и сторонами не оспаривается. Собственнику ежемесячно обычной почтовой связью направляется Счет-квитанция с информацией о наличии задолженности по лицевому счету №. По спорам, возникающим между Управляющей компанией и Заказчиком (потребителем услуг) в виде полного или частичного отказе от выполнения обязательств по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, действующим законодательством претензионный порядок не предусмотрен. Согласно сведений Выписки из ЕГРПН (Росреестра) собственником жилого помещения № с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ. является АЕВ. Согласно поквартирной карточке по данному адресу зарегистрированы (фактически проживают) следующие лица (члены семьи): АЕВ ДД.ММ.ГГГГ г.р., АДВ ДД.ММ.ГГГГ г.р. Управляющая компания ООО «КУРС» является оператором персональных данных в соответствии с заключенным Договором управления МКД и может обрабатывать сведения о собственниках (жильцах) МКД в той части, которая имеется у УК, в соответствии с требованиями ст. 1, 5 Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ. Расчет задолженности из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: содержание и текущий ремонт жилья (в т.ч. содержание и текущий ремонт жилья, ОДН горячее водоснабжение, ОДН холодное водоснабжение, ОДН водоотведение, ОДН электроэнергия): 62432,72 руб. Аренда мусорных контейнеров: 594,21 руб. Дополнительное содержание: 500.00 руб. Ремонт двора: 10 101,00 руб. Начисленная пеня составляет: 12167,01 руб. Вывоз ТКО составляет: 418,44 руб. Общая сумма задолженности составляет: 86 213,38 руб. Судебные расходы которые состоят из: почтовое отправление через ПАО «Почта России», которое состояло из 2 копий Искового заявления отправленных 2 почтовыми конвертами в адрес Ответчика и членов его семьи на сумму корреспонденции 50,00 руб. (25,00 руб. + 25,00 руб.), что подтверждается документов в Приложении №. Розыск места нахождения (фактического проживания) Ответчика и членов его семьи, т.е. получение Поквартирной карточки из ООО «ГЦРКП» по договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ., которое составляет 200,00 руб., что подтверждается Актом выполненных работ, а так же Платежным поручением. Розыск имущества Ответчика - Собственника жилого помещения, т.е. получение Информационной справки от Муниципального предприятия «МЖЦ» 

<

адрес>, стоимость которой составила 550,00 руб., что подтверждается Актом выполненных работ (Счет - фактурой), а так же платежным поручением. Итого судебные издержки составили 800 руб.

Просит взыскать солидарно с АЕВ и АДВ в пользу ООО «Курс» ИНН 

<

***> задолженность, возникшая в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. по оплате за текущий ремонт и содержание общего имущества (водоотведение одн, горячее водоснабжение одн, холодное водоснабжение одн, электроэнергию одн), в том числе Ремонт дворов, Дополнительное содержание, Аренда мусорных контейнеров, Вывоз ТКО с учетом начисленной пени в размере - 86 213,38 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере - 2786,00 руб.; судебные расходы в размере: 50,00 руб. - почтовые отправления и 750,00 руб. - на получение информации в отношении имущества собственника, а так же проживающих в жилом помещении членов его семьи.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ПНР, ПОА. 

С учетом заявленного ответчиком ходатайства АЕВ о пропуске срока исковой давности, уточнены требования в части изменения суммы требования задолженности, возникшей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. по оплате за текущий ремонт и содержание общего имущества (водоотведение одн, горячее водоснабжение одн, холодное водоснабжение одн, электроэнергию одн), Аренда мусорных контейнеров, ремонт жилья, ремонт дворов Аренда мусорных контейнеров, пени в размере - 55331,88 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере - 1860,00 руб., а так же судебные издержки/расходы в размере 800,00 руб. На излишне уплаченную сумму госпошлины в размере 926,00 руб., выдать справку о возвращении её с соответствующего бюджета.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Истец письменным заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги несут лица, указанные в ст. 153 ЖК РФ, а также в соответствии со ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 3,4 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пункты 1, 4, 7, 11 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма … вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 37 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное не использование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, п. 86 которых определено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть первая в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 199-ФЗ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (допустимость доказательств).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что АЕВ является собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспаривалось ответчиками в ходе рассмотрения дела.

Согласно поквартирной карточке жилого помещения на регистрационном учете по указанному адресу состоит с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ее сын АДВ, который является членом семьи собственника жилого помещения.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), принято решение по выбору управляющей организации многоквартирным жилым домом ООО «КУРС».

Согласно данному договору №№ ООО «КУРС» приняло на себя обязательства по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с перечнем работ и услуг приведенным в приложении №,3,4 и в границах эксплуатационной ответственности (Приложение №).

В соответствии с п.3 Договора управления, управляющая организация осуществляет управление общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством с наибольшей выгодой в интересах Заказчика в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов. Оказывает самостоятельно или с привлечением третьих лиц услуги по содержанию и выполнять работы по управлению и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Приложениями 2,3,4 к настоящему Договору. Предоставляет коммунальные услуги Заказчику помещений согласно Приложения № к договору. От имени в интересах Заказчика заключает договоры на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями. Осуществляет контроль соблюдения условий договоров, качеством и количеством поставляемых коммунальных услуг, их исполнением, а также ведет их учет.

За время действия настоящего договора с ООО «КУРС» у собственников жилого помещения образовалась задолженность по оплате за текущий ремонт и содержание общего имущества (водоотведение одн, горячее водоснабжение одн, холодное водоснабжение одн, электроэнергию одн), в том числе Ремонт дворов, Дополнительное содержание, Аренда мусорных контейнеров, Вывоз ТКО.

Ответчики в силу закона должны нести расходы по оплате за жилое помещение и оплате коммунальных услуг.

Для расчетов за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> открыт лицевой счет №. 

Как следует из материалов дела, ответчики не надлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в следующем размере:

Содержание и текущий ремонт жилья (в т.ч. содержание и текущий ремонт жилья, ОДН горячее водоснабжение, ОДН холодное водоснабжение, ОДН водоотведение, ОДН электроэнергия): 36753,53 руб.;

Аренда мусорных контейнеров начисление с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила: 413,76 руб. ((12,03 руб. *12 месяцев) + (13,47 руб. * 20).

Ремонт жилья начисление с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила: 2886,00 руб. (481,00 руб. *6 месяцев).

Ремонт дворов начисление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 6926,40 руб. (288,60 руб. * 24 месяца).

Расчет пени произведен с учетом моратория введенного с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и размер пени составил: 8352,19 руб.

Представленный истцом расчет задолженности по указанным коммунальным услугам судом проверен и признан верным, ответчиками в судебном заседании расчет не оспорен, контрсчет не представлен, равно как и доказательств оплаты указанной задолженности, а также образовавшейся пени. 

Судом также был проверен довод представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности (статья 195 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, срок исковой давности следует исчислять по каждому расчетному периоду, и начинает течь по истечении 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который должна осуществляться оплата.

При этом согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если судом оставлен без рассмотрения иск, предъявленный в уголовном деле, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности приостанавливается до вступления в законную силу приговора, которым иск оставлен без рассмотрения.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Как разъясняется вп.п.16,17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку (например, пункт 2 статьи 407 Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации, статья 55 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 126-ФЗ "О связи", пункт 1 статьи 16.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств", пункт 1 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 87-ФЗ "О транспортно-экспедиционной деятельности"). В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Учитывая указанное, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по периоду задолженность с учетом уточнения требований истцом не пропущен, поскольку как следует из материалов дела с заявлением о вынесении судебного приказа ООО «КУРС» обратилось ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный мировым судьей судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ, при этом рассматриваемый иск подан обществом в течении 6 месяцев с даты отмены судебного приказа, а именно ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Учитывая, что АДВ является членом семьи собственника, то в силу пункта 1 статьи 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, обязан нести расходы по содержанию имущества и одновременно солидарную ответственность с членами своей семьи по оплате коммунальных услуг, пени за их несвоевременную оплату.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать солидарно с АЕВ, АДВ задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. по оплате за текущий ремонт и содержание общего имущества (водоотведение одн, горячее водоснабжение одн, холодное водоснабжение одн, электроэнергию одн), Аренда мусорных контейнеров, ремонт жилья, ремонт дворов Аренда мусорных контейнеров в размере 46979,69 руб.

В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При оценке соразмерности неустойки (штрафа, пени) последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3 и 4 статьи 1 ГК РФ).

Бремя доказывания несоразмерности неустойки возлагается на ответчика.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательств является оценочной категорией, в силу чего суд дает оценку указанному критерию, исходя из обстоятельств рассматриваемого дела.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Истец просит взыскать с ответчика пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8352,19 руб.

Учитывая обстоятельства дела, период просрочки исполнения обязательств, суд приходит к выводу о наличии оснований применения положений ст. 333 ГК РФ. Суд считает, что начисленная пеня несоразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений, в связи с чем, считает необходимым, взыскать солидарно с ответчиков пеню в размере 5000 руб.

Таким образом, требования ООО «КУРС» о взыскании задолженности признаются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

Как следует из материалов дела, в связи с заявленным ответчиком ходатайства о пропуске срока исковой давности представителем истца предъявлены уточненные исковые требования, которые фактически были удовлетворены судом.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «КУРС» расходы по уплате государственной пошлины в размере - 1860 руб., а так же судебные издержки/расходы в размере 800 руб.

Пунктом 3 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) установлено, что заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины подается плательщиком государственной пошлины в орган (должностному лицу), уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина.

При обращении в суд, исходя из заявленных исковых требований истцу следовало оплатить госпошлину в сумме 2786 руб.

Истцом оплачена госпошлина двумя платежными поручениями: в размере 1393 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ (платёжное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ)

Поскольку в случае изменения размера исковых требований, суд приходит к выводу, что следует выдать ООО «КУРС» справку на возврат излишне оплаченной госпошлины на сумму 926 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с АЕВ (паспорт серии №), АДВ (паспорт серии №) в пользу ООО «КУРС» (ИНН 

<

***>) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. по оплате за текущий ремонт и содержание общего имущества (водоотведение одн, горячее водоснабжение одн, холодное водоснабжение одн, электроэнергию одн), Аренда мусорных контейнеров, ремонт жилья, ремонт дворов Аренда мусорных контейнеров, в размере 46979,69 руб., пени в размере 5 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере - 1860 руб., а так же судебные издержки/расходы в размере 800 руб.

Возвратить открытому акционерному обществу «КУРС» (ИНН 

<

***>) из бюджета государственную пошлину в сумме 926 руб., уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ 

Выдать ООО «КУРС» справку на возврат излишне оплаченной госпошлины на сумму 926 руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение. 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ 

Председательствующий Е.И. Козлова