О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 мая 2017 года г.Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Шуткиной О.В.,

при секретаре Лопуховой Е.Е., 

с участием представителя истца – администрации муниципального образования город-курорт Геленджик ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков ФИО2, действующей на основании доверенностей от ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ; от ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ; от ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО5, ФИО4, ФИО3 о сносе самовольной постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик обратилась в суд с иском к ответчикам о сносе самовольной постройки – объекта капитального строительства – гостиничного комплекса «Карс», возведенного на земельных участках с кадастровыми номерами №, №, № по ул.Черноморской с.Дивноморское г.Геленджика Краснодарского края. 

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, согласно которому: 

Истец отказывается от исковых требований о сносе объекта капитального строительства - гостиничного комплекса «Карс» (состоящего из трех гостевых домов с кадастровыми номерами № №, №), возведенного на земельных участках с кадастровыми номерами №, №, № по ул. Черноморской в с. Дивноморское г. Геленджика (далее - спорный объект).

Ответчики обязуются в течение 4 (четырех) месяцев со дня вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения:

получить в коммунальных службах и выполнить за свой счет технические условия на обеспечение спорного объекта коммунальными ресурсами и системой сбора и отвода ливневых вод в объемах, соответствующих функциональному назначению и технико-экономическим показателям спорного объекта, с заменой подводящих инженерных сетей, если этого требуют технические условия;

приобрести в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации, за свой счет дополнительный земельный участок (участки) общей площадью не менее 500 кв.м по согласованию с управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик для размещения гостевой автостоянки из расчета не менее одного машино-места на четырех отдыхающих;

в целях сохранения жизни и здоровья граждан обеспечить спорный объект камерами видеонаблюдения с подключением их к системе «Безопасный город», обеспечить спорный объект системой пожаротушения с обязательной установкой пожарных гидрантов в соответствии с техническими рекомендациями управления гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций администрации муниципального образования город-курорт Геленджик;

выполнить за свой счет устройство на земельных участках, занятых спорным объектом, площадки для сбора твердых коммунальных отходов, оборудованной евроконтейнерами для раздельного сбора твердых коммунальных отходов, в соответствии с техническими рекомендациями управления жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, осуществить озеленение прилегающей территории с использованием вечнозеленых насаждений в соответствии со схемой озеленения, согласованной с управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик;

получить в специализированной экспертной организации положительное заключение о соответствии спорного объекта строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, подтверждающее отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан и возможность дальнейшей безопасной эксплуатации спорного объекта;

в целях модернизации социальной инфраструктуры, соблюдения прав граждан на комфортную городскую среду выполнить за свой счет работы по:

устройству системы линейного водоотвода, устройству беговых дорожек с искусственным покрытием по периметру футбольного поля на спортивном стадионе по адресу: 

<

...> в соответствии с техническими рекомендациями управления жилищно- коммунального хозяйства, управления строительства и управления по физической культуре и спорту администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, безвозмездно передать указанное имущество в собственность муниципального образования город-курорт Геленджик,

капитальному ремонту системы отопления и кровли МБДОУ Детский сад №29 «Мальвина» (

<

...>) в соответствии с техническими рекомендациями управления строительства и управления образования администрации муниципального образования город-курорт Геленджик,

ремонту фасада и кровли МБУК «ЦБС муниципального образования город-курорт Геленджик» Сельская библиотека №6 с. Дивноморское (

<

...>) в соответствии с техническими рекомендациями управления строительства и управления культуры, искусства и кинематографии администрации муниципального образования город-курорт Геленджик.

В случае невыполнения ответчиками условий настоящего мирового соглашения в установленный срок, ответчики обязуются осуществить снос спорного объекта своими силами и за свой счет, либо истцу предоставляется право получить исполнительный лист, предусматривающий обязанность ответчиков осуществить снос данного объекта, для предъявления его в Геленджикский городской отдел УФССП по Краснодарскому краю для принудительного сноса.

Расходы, понесенные сторонами по настоящему делу, относятся на

них. 

Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения (вынесения соответствующего определения) Геленджикским городским судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

До выполнения ответчиками условий, предусмотренных подпунктами 1-6 пункта 2 настоящего мирового соглашения, подтвержденного актом рабочей группы по приемке выполненных работ в рамках исполнения мировых соглашений на территории муниципального образования город-курорт Геленджик, сохраняют свое действие обеспечительные меры, принятые судом в рамках гражданского дела №2-951/2017.

На основании определения Геленджикского городского суда об утверждении настоящего мирового соглашения подлежит прекращению производство по делу.

Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, в добровольном порядке.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Настоящее мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

В судебное заседание от третьих лиц - Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края, Геленджикского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поступили заявления о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителей.

В судебное заседание представители третьих лиц – Муниципального унитарного предприятия муниципального образования город-курорт Геленджик «Водопроводное-канализационное хозяйство», Филиала АО «НЭСК-электросети» «Геленджикэлектросеть», не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Выслушав стороны, суд находит ходатайство подлежащим удовлетворению, поскольку мировое соглашение, заключенное в интересах сторон, не противоречит закону, не нарушает законные интересы и права других лиц.

По этим основаниям мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 220 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик (далее по тексту - истец) и ФИО5, ФИО4, ФИО3 в лице представителя ФИО2 (далее по тексту - ответчики), по которому:

Истец отказывается от исковых требований о сносе объекта капитального строительства - гостиничного комплекса «Карс» (состоящего из трех гостевых домов с кадастровыми номерами № №, №), возведенного на земельных участках с кадастровыми номерами №, №, № по ул. Черноморской в с. Дивноморское г. Геленджика (далее - спорный объект).

Ответчики обязуются в течение 4 (четырех) месяцев со дня вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения:

получить в коммунальных службах и выполнить за свой счет технические условия на обеспечение спорного объекта коммунальными ресурсами и системой сбора и отвода ливневых вод в объемах, соответствующих функциональному назначению и технико-экономическим показателям спорного объекта, с заменой подводящих инженерных сетей, если этого требуют технические условия;

приобрести в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации, за свой счет дополнительный земельный участок (участки) общей площадью не менее 500 кв.м по согласованию с управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик для размещения гостевой автостоянки из расчета не менее одного машино-места на четырех отдыхающих;

в целях сохранения жизни и здоровья граждан обеспечить спорный объект камерами видеонаблюдения с подключением их к системе «Безопасный город», обеспечить спорный объект системой пожаротушения с обязательной установкой пожарных гидрантов в соответствии с техническими рекомендациями управления гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций администрации муниципального образования город-курорт Геленджик;

выполнить за свой счет устройство на земельных участках, занятых спорным объектом, площадки для сбора твердых коммунальных отходов, оборудованной евроконтейнерами для раздельного сбора твердых коммунальных отходов, в соответствии с техническими рекомендациями управления жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, осуществить озеленение прилегающей территории с использованием вечнозеленых насаждений в соответствии со схемой озеленения, согласованной с управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик;

получить в специализированной экспертной организации положительное заключение о соответствии спорного объекта строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, подтверждающее отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан и возможность дальнейшей безопасной эксплуатации спорного объекта;

в целях модернизации социальной инфраструктуры, соблюдения прав граждан на комфортную городскую среду выполнить за свой счет работы по:

устройству системы линейного водоотвода, устройству беговых дорожек с искусственным покрытием по периметру футбольного поля на спортивном стадионе по адресу: 

<

...> в соответствии с техническими рекомендациями управления жилищно- коммунального хозяйства, управления строительства и управления по физической культуре и спорту администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, безвозмездно передать указанное имущество в собственность муниципального образования город-курорт Геленджик,

капитальному ремонту системы отопления и кровли МБДОУ Детский сад №29 «Мальвина» (

<

...>) в соответствии с техническими рекомендациями управления строительства и управления образования администрации муниципального образования город-курорт Геленджик,

ремонту фасада и кровли МБУК «ЦБС муниципального образования город-курорт Геленджик» Сельская библиотека №6 с. Дивноморское (

<

...>) в соответствии с техническими рекомендациями управления строительства и управления культуры, искусства и кинематографии администрации муниципального образования город-курорт Геленджик.

В случае невыполнения ответчиками условий настоящего мирового соглашения в установленный срок, ответчики обязуются осуществить снос спорного объекта своими силами и за свой счет, либо истцу предоставляется право получить исполнительный лист, предусматривающий обязанность ответчиков осуществить снос данного объекта, для предъявления его в Геленджикский городской отдел УФССП по Краснодарскому краю для принудительного сноса.

Расходы, понесенные сторонами по настоящему делу, относятся на

них. 

Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения (вынесения соответствующего определения) Геленджикским городским судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

До выполнения ответчиками условий, предусмотренных подпунктами 1-6 пункта 2 настоящего мирового соглашения, подтвержденного актом рабочей группы по приемке выполненных работ в рамках исполнения мировых соглашений на территории муниципального образования город-курорт Геленджик, сохраняют свое действие обеспечительные меры, принятые судом в рамках гражданского дела №2-951/2017.

На основании определения Геленджикского городского суда об утверждении настоящего мирового соглашения подлежит прекращению производство по делу.

Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, в добровольном порядке.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Настоящее мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

Производство по гражданскому делу №2-951/17 по иску администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО5, ФИО4, ФИО3 о сносе самовольной постройки, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение 15 дней.

Судья