Дело №RS0№-37

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года 

<

адрес>

Индустриальный районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи М.П. Казак 

при секретаре судебного заседания ФИО4, 

с участием представителя истца ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью ФИО8 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью ФИО9 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ФИО1 являлась нанимателями 

<

адрес>, Так же в указанной квартире проживала ФИО2. Однако, в нарушение ст. 155 ЖК РФ ответчики не полностью производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 110 197,81 руб. Указанную сумму, а также пени в размере 133 609,98 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 638,08 руб., а так же расходы по оплате услуг представителя в размере 1 148,55 рублей истец просит взыскать с ответчиков.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В судебное заседание ответчики не явились о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, возражений на заявленные требования не предоставили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно материалам дела, общество с ограниченной ответственностью ФИО10 осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>, сбор коммунальных платежей.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела: лицевого счета, выписки из домовой книги в 

<

адрес> зарегистрирована и проживает: ФИО1 - наниматель с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в указанном жилом помещении так же были зарегистрированы ФИО2-дочь нанимателя, ФИО5- внук нанимателя, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - внучка нанимателя, которые сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

Из расчета суммы задолженности следует, что у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ПО 197,81 руб.

В силу положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354).

Данными о том, что ответчики в спорный период не проживали в квартире, либо что услуги истцом не оказывались, в связи с чем ответчик обращался в ТСЖ с заявлением о перерасчетах начисленных платежей, суд не располагает.

Доказательств оплаты указанной суммы долга ответчиками не представлено, в связи с чем, с ответчиков солидарно подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в указанном размере.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно расчету суммы задолженности ответчикам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года начислены пени в размере 133 609,98 рублей.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Рассматривая требование о взыскание пени, суд приходит к следующему.

Ч. 1 ст. 330 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню) в размере определенном законом или договором.

Если подлежащая уплате неустойка (штраф, пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 1-2 п. 71 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ). При взыскании неустойки (штрафа, пени) с иных лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки (штрафа, пени) последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ, ст. 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки (штрафа, пени) последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Исходя из изложенных обстоятельств, продолжительности нарушения обязательств по возврату суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком, срока обращения с данным иском истца, наличие у ответчика ФИО2 двоих малолетних детей, суд приходит к выводу, что заявленная пеня по просроченному долгу, является несоразмерной последствиям нарушения обязательства, в связи, с чем она подлежит уменьшению до 30 000 рублей 00 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 п. 1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно платежному поручению истцом при подаче иска оплачена госпошлина в сумме 5 638,08 рублей.

Согласно договору на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения, калькуляции затрат, расчета суммы за оказанные услуги по договору, акта о выполнении работ по подготовки и подачи искового заявления, счета на оплату, платежного поручения, истцом понесены расходы за юридические услуги в сумме 1 148 рублей 55 копеек.

Данные расходы суд признает связанными с рассматриваемым делом, с учетом удовлетворения требований истца, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарно в указанном размере.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 56 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью ФИО11 к ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, паспорт № №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, № № в пользу общества с ограниченной ответственностью ФИО12 (ИНН/КПП №) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ПО 197 рубль 81 копейка, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30 000 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 638 рублей 08 копеек, расходы по оплате юридических услуг - в размере 1148 рублей 55 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. 

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья

М.П. Казак