Дело № 2-2679/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Миасс 16 октября 2017 года

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Бас И.В.,

при секретаре Шаймардановой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО1 ФИО7 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указал на то, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу АДРЕС. В указанной квартире также зарегистрирован ответчик. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, совместное с истцом хозяйство не ведет, в связи с чем истец полагает, что нарушаются его права собственника и просит выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения, снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна, в судебном заседании 26 сентября 2017 года не возражал против удовлетворения исковых требований и выселения его из спорного жилого помещения.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования считала обоснованными.

Суд, заслушав истца ФИО2, третье лицо ФИО4, заключение прокурора Нечаева П.В., полагавшего заявленные исковые требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 и ФИО4 принадлежит комната (кадастровый НОМЕР) площадью ... кв.м номер на поэтажном плане НОМЕР, расположенная в АДРЕС по ... доле в праве за каждым (л.д.20, 21, 51-54). 

Также ФИО2 принадлежит на праве собственности комната (кадастровый НОМЕР) площадью ... кв.м номер на поэтажном плане НОМЕР, расположенная в АДРЕС (л.д.6, 13-16).

Квартира НОМЕР в АДРЕС состоит из двух комнат, других сособственников, помимо истца ФИО2 и третьего лица ФИО4, в квартире не имеется, что подтверждается пояснениями истца и третьего лица.

Из справки МУП «Расчетный центр» от ДАТА следует, что в спорной АДРЕС зарегистрирован ответчик ФИО3 с ДАТА (л.д.5, 19).

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает обязанность граждан, которые пользуются жилым помещением без правовых оснований, освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им) по требованию собственника. Выселение из жилых помещений может производиться только по основаниям, предусмотренным законом (статья 40 Конституции Российской Федерации, часть 4 статьи 3, часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленным Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что фактически проживание в одной квартире с ответчиком не возможно, поскольку он ведет аморальный образ жизни, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственников не является, его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, принимая во внимание, что в судебном заседании ответчик ФИО3 против удовлетворения заявленных требований не возражал, суд, руководствуясь приведёнными нормами материального права, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований и выселении ответчика из спорного жилого помещения.

В силу статьи 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства №713 от 17 июля 1995 года, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО1 ФИО10 из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий И.В. Бас