УИИ 52RS0007-01-2020-004038-55 (марка обезличена)

Дело № 2-3193/2020 город Нижний Новгород 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Нижний Новгород 29 октября 2020 года

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Тоненковой О.А., 

при секретаре Сергачевой Е.Б., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Банк ВТБ к ФИО2, ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с иском о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. 

В обоснование иска указал, что (дата). ФИО2 с одной стороны и Банк ВТБ 24 (ЗАО), (в соответствии с решением общего собрания акционеров от (дата) (протокол от (дата) №...) наименование ВТБ 24 (ЗАО) изменено на ВТБ 24 (ПАО) с другой стороны заключили кредитный договор №... (далее -Кредитный договор), согласно условиям которого заемщику был предоставлен кредит в размере 700 000,00 рублей (п 3.2. КД), на срок 122 месяцев (п.3.3. КД), с взиманием за пользованием кредитом 14.8 % годовых (п.4.1. КД), для целевого использования, а именно на приобретение в собственность квартиры, находящейся по адресу: г Н Новгород, ... имеющей общую площадь 43 кв.м., (п.3.1 КД). Согласно п.3.4, 3,8 КД Заемщик погашает кредит и уплачивает проценты путем осуществления Аннуитетных платежей не позднее 28 числа каждого календарного месяца. На дату подписания кредитного договора размер аннуитетного платежа составляет 10 784,63 рублей.(п. 3.4 кд).

Согласно п.7.1. кредитного договора обеспечением кредита является залог предмета ипотеки, приобретаемого за счет кредитных средств, предоставленных по договору.

Предмет ипотеки: квартира, расположенная по адресу: г.Н.Новгород, ... общей площадью 43 кв.м. (п.6.1 кд).

Согласно п.7.2 кредитного договора солидарное поручительство ФИО3 до полного исполнения обязательств по кредиту.

С целью обеспечения обязательства Заемщика по Кредитному договору (дата). ФИО3 (далее - Поручитель, Ответчик) и Банк ВТБ 24 (ЗАО) заключили договор поручительства от №... -П01, согласно п.3.1. части 2 договора поручительства которого Поручитель принял себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором на условиях соответствии с договором поручительства за исполнение заемщиками всех обязательств кредитному договору, включая обязательства по досрочному полному возврату кредита. Срок действия договора поручительства -(дата). (п.8,6 ДП, ч.1).

Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры были удостоверены закладной выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области и выданной залогодержателем - ВТБ (ПАО) (дата) 

Правообладатель квартиры - ФИО2 (п.6.3 кд).

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров Банка ВТЕ (ПАО) от (дата), а также решения внеочередного общего собрания акционеров Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) от (дата). Банк ВТБ (ПАО) реорганизован в Форме присоединения к нему Банка ВТБ 24 (ПАО).

Таким образом. Банк ВТБ (публичное акционерное общество) является правопреемником всех прав и обязанностей Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество).

Законным владельцем Закладной в настоящее время является Банк ВТБ (публичное акционерное общество) (далее - Истец/Банк). В силу п.2 ст. 13 Федерального закона « ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости Закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владел: на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, представления других доказательств существования этого обязательства, и право залога имущество, обремененное ипотекой.

Государственная регистрация договора купли продажи квартиры использованием кредитных средств произведена (дата). Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Начиная с декабря (дата) ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользованием им, поступают с нарушением сроков, не в полном объеме, что является нарушением условий договора, а также ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Последний платеж (частичная оплата) произведен (дата)

Задолженность Ответчика составляет 517 989,53 рублей, в том числе:

418 383,87 рублей - задолженность по Кредиту; (на (дата))

52 605,55 рублей - задолженность по плановым процентам; (по (дата))

23 210,68 рублей - пени по процентам; (начислены по состоянию на (дата));

23 789,43 рублей - пени по просроченному долгу; (начислены по состоянию на (дата)).

Истцом была проведена оценка рыночной стоимости заложенного имущества предмета ипотеки. Согласно отчету №... от (дата)., о проведенной оценки оценочной организацией ООО «Приволжский центр финансового консалтинга и оценки» рыночная стоимость полных прав собственности на объект оценки, в его существующем состоянии, на дату проведения оценки составляет: 2 270 000,00 руб., (80% = 1 816 000 рублей). 

В соответствии пп. 4 п. 2 ст. 54 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в целях реализации заложенного имущества необходимо установить его начальную продажную цену, которая определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Соотношение суммы неисполненных должником обязательств по кредитному договору к рыночной стоимости предмета ипотеки - квартиры составляет больше 5%, предусмотренных п.3 ст.54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 309, сновании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 348-350 ГК РФ, ст. ст. 28, 173, 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 50-56 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» истец просит суд расторгнуть кредитный договор №... от (дата).; взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору №... от (дата). в сумме 517989,53, в том числе: задолженность по кредиту в размере 418383 руб. 87 коп., задолженность по плановым процентам 52605 руб. 55 коп., пени по процентам 23210 руб. 68 коп., пени по просроченному долгу 23789 руб. 43 коп.; начиная с (дата)г. и до даты вступления решения суда в законную силу определить подлежащими выплате проценты в размере 14,8% годовых на сумму фактического остатка основного долга, т.е. на сумму 418383,87 рублей; начиная с (дата) и до даты вступления решения суда в законную силу определить подлежащими выплате неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки на сумму фактического остатка основного долга, т.е. на сумму 418383,87 рублей и неустойку в размере 0,1% на каждый день просрочки на сумму фактического остатка по плановым процентам, т.е. на сумму 52606,55 рублей. Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, ..., общей площадью 43 кв.м., кадастровым номером №..., в том числе определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость квартиры исходя из оценки квартиры в размере 1816000 рублей. Взыскать в ФИО2,, ФИО3 в пользу Банка ВТБ (ПАО) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 14379,90 руб.

Истец ВТБ 24 (ПАО) в судебное заседание не явился, был извещен, ранее представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке судебными повестками по почте заблаговременно, от своего права на получение судебных извещений в организации почтовой связи ответчик отказались, в связи с чем судебные извещения вернулись в суд по истечении срока хранения.

В соответствии с ч.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влечет для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило липу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним».

Правила применения указанной статьи конкретизированы пунктами 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

В силу абзаца второго п.63 указанного постановления, юридически значимое сообщение, адресованное юридическому лицу, направляется по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщении, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя (абз.3 п.63 Постановления).

В соответствии с абзацами вторым и третьим п.67 указанного Постановления юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат».

В соответствии с п.68 указанного Постановления статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное».

Адрес, по которому направлялись судебное извещение указан в качестве места жительства ответчиков в кредитном договоре, подтверждается адресной справкой о месте регистрации ответчиков по месту жительства. 

В силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ возвращение корреспонденции с отметкой "по истечении срока хранения" признается надлежащим извещением стороны о времени и месте рассмотрения дела.

При указанных обстоятельствах суд, находя ответчиков, надлежащим образом уведомленными о судебном разбирательстве, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению. К данному выводу суд приходит на основании следующего.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст.820 ГК РФ, кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии с ч.1,2 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что (дата). ФИО2 с одной стороны и ПАО (ранее ЗАО) Банк ВТБ 24 (ЗАО) с другой стороны заключили кредитный договор №..., согласно условиям которого заемщику был предоставлен кредит в размере 700 000,00 рублей (п 3.2.), на срок 122 месяцев (п.3.3), с взиманием за пользованием кредитом 14.8 % годовых (п.4), для целевого использования, а именно на приобретение в собственность квартиры, находящейся по адресу: г Н Новгород, ... имеющей общую площадь 43 кв.м., (п.3.1). Согласно п.3.4, 3,8 договора Заемщик погашает кредит и уплачивает проценты путем осуществления аннуитетных платежей не позднее 28 числа каждого календарного месяца. На дату подписания кредитного договора размер аннуитетного платежа составляет 10 784,63 рублей.(п. 3.4).

Согласно п.7.1. кредитного договора обеспечением кредита является залог предмета ипотеки, приобретаемого за счет кредитных средств, предоставленных по договору.

Предмет ипотеки: квартира, расположенная по адресу: г.Н.Новгород, ... общей площадью 43 кв.м. (п.6.1).

Согласно п.7.2 кредитного договора солидарное поручительство ФИО3 до полного исполнения обязательств по кредиту.

С целью обеспечения обязательства заемщика по кредитному договору (дата). ФИО3 и ПАО Банк ВТБ 24 (ранее ЗАО) заключили договор поручительства от №... -П01, согласно п.3.1. части 2 договора поручительства которого Поручитель принял себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором на условиях соответствии с договором поручительства за исполнение заемщиками всех обязательств кредитному договору, включая обязательства по досрочному полному возврату кредита. Срок действия договора поручительства -(дата). (п.8,6).

Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры были удостоверены закладной выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области и выданной залогодержателем - ВТБ (ПАО) (дата) 

Правообладатель квартиры - ФИО2 (п.6.3 кд).

Законным владельцем Закладной в настоящее время является Банк ВТБ (публичное акционерное общество) (далее - Истец/Банк). В силу п.2 ст. 13 Федерального закона « ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости Закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владел: на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, представления других доказательств существования этого обязательства, и право залога имущество, обремененное ипотекой.

Государственная регистрация договора купли продажи квартиры использованием кредитных средств произведена (дата). Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Начиная с декабря 2019г ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользованием им, поступают с нарушением сроков, не в полном объеме, что является нарушением условий договора, а также ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации. Последний платеж (частичная оплата) произведен 03.02.2020г.

На основании ст. 330 ГК РФ, в соответствии с п.п. 6.3 Кредитного договора в случае нарушения сроков возврата кредита и уплаты начисленных по кредиту процентов, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,1 % процента за каждый день просрочки.

В связи с неисполнением ответчиками обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права Истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных Кредитным договором и Закладной Банком, в соответствии с п. 5.4.1 Кредитного договора предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств (требование о досрочном возврате кредита от (дата)г.). Указанное требование ответчиками выполнено не было. 

В соответствии со ст.ст. 334 и 811 ГК РФ, ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п.п. 7.1 Кредитного договора указанное обстоятельство является основанием для расторжения договора, досрочного возврата суммы задолженности по кредиту и обращения взыскания на заложенную Квартиру.

Задолженность ответчиков по состоянию на составляет - 517 989,53 рублей, в том числе: 418 383,87 рублей - задолженность по Кредиту; (на (дата)), 52 605,55 рублей - задолженность по плановым процентам; (по (дата)), 23 210,68 рублей - пени по процентам; (начислены по состоянию на (дата)); 23 789,43 рублей - пени по просроченному долгу; (начислены по состоянию на (дата)).

Доказательств обратному суду не предоставлено. У суда не имеется оснований не доверять финансовым документам и выписке с лицевого счета, представленным истцом в качестве доказательств своих доводов о наличии задолженности ответчиков по кредиту перед истцом и не исполнению ответчиком обязательств о возврате кредита в установленные договором сроки.

В суд от ответчиков не представлено возражений по иску, либо доказательств отсутствия или погашения образовавшейся задолженности, дачи ответов на претензии банка.

Таким образом, судом установлено, что по вине заемщиков не исполняются до настоящего времени принятые на себя обязательства по уплате основной суммы задолженности и процентов по кредитному договору. Следовательно, ответчики в силу ст.809, 810 ГК РФ должны нести ответственность перед истцом, связанную с выплатой задолженности по кредитному договору.

При указанных обстоятельствах требования истца о расторжении кредитного договора с ответчиком являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Проверив расчет задолженности ответчиков, представленный банком, суд находит его верным, а суммы, указанные в исковом заявлении, подлежащими взысканию. 

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст.350 ч.2 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке. 

Из данной нормы права следует, что при определении начальной продажной цены суд должен учитывать не только предложение залогодержателя (истца), но и реальную стоимость предмета залога, уровень цен сложившихся на рынках, а также интересы залогодателя.

В силу ч. 4 ст. 50 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в случаях, предусмотренных настоящей статьей, статьями 12, 35, 39, 41, 46 и 72 настоящего Федерального закона либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.

В соответствии со ст. 51 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. 

Также в соответствии с частью 1 статьи 56 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с данным Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку указанным Федеральным законом не установлены иные правила.

Подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 названного выше Федерального закона предусмотрено, что, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. 

Положение статьи 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" направлено на обеспечение баланса прав и законных интересов залогодержателей и должников и служит реализации предписаний статей 17 (часть 3), 35, 46 и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Кроме того, стремясь сохранить должнику и лицам, находящимся на его иждивении, условия, необходимые для их нормального существования и жизнедеятельности, федеральный законодатель в пункте 3 статьи 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрел, что в случаях, когда залогодателем является гражданин, независимо от того, какое имущество заложено им по договору об ипотеке (при условии, что залог не связан с осуществлением этим гражданином предпринимательской деятельности), суд по заявлению залогодателя при наличии уважительных причин вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его реализацию на срок до одного года (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 16 декабря 2010 года N 1589-О-О, от 24 сентября 2012 года N 1825-О и др.).

При указанных обстоятельствах суд полагает подлежащими удовлетворению требования банка об обращении взыскания на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый (или условный) №... принадлежащую на праве собственности ФИО2

Согласно заключению эксперта ООО «Приволжский центр финансового консалтинга и оценки» от (дата)г. рыночная стоимость квартиры по адресу: ... составляет 2270 000 руб. 

Оснований, исключающих возможность обращения взыскания на заложенное имущественное право, ответчиками суду не сообщено и судом не установлено. 

При определении начальной продажной ценой заложенного имущества суд исходит из следующего. 

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 54 Федерального закона от дата N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (в редакции Федерального закона от дата N 405-ФЗ) начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. 

Согласно статье 8 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, оценка объекта оценки, в том числе повторная, может быть проведена оценщиком на основании определения суда.

При этом гражданское процессуальное законодательство, в частности статья 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривает возможность установления имеющих значение для дела обстоятельств на основании заключения эксперта.

Принимая результаты экспертизы в качестве допустимого доказательства, суд полагает, что начальная продажная стоимость имущественного права требования подлежит установлению в размере 80 процентов от рыночной стоимости, определенной в заключении эксперта, что составляет 1816 000 руб. и установив способ реализации путем проведения публичных торгов.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в виде уплаты госпошлины в размере 14 379 рубля 90 копеек. 

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

С учетом того, что материальное правоотношение носит солидарный характер, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в солидарном порядке в размере 14 379 рубля 90 копеек. 

Руководствуясь ст.ст.194 - 199, 234 - 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества Банк ВТБ к ФИО2, ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №... от (дата). заключенный между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО2. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества Банк ВТБ задолженность по кредитному договору №... от (дата). в сумме 517989 рублей 53 копейки, в том числе: задолженность по кредиту в размере 418383 руб. 87 коп., задолженность по плановым процентам 52605 руб. 55 коп., пени по процентам 23210 руб. 68 коп., пени по просроченному долгу 23789 руб. 43 коп.; начиная с (дата)г. и до даты вступления решения суда в законную силу определить подлежащими выплате проценты в размере 14,8% годовых на сумму фактического остатка основного долга, т.е. на сумму 418383 руб. 87 коп.; начиная с (дата) и до даты вступления решения суда в законную силу определить подлежащими выплате неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки на сумму фактического остатка основного долга, т.е. на сумму 418383 руб. 87 коп. и неустойку в размере 0,1% на каждый день просрочки на сумму фактического остатка по плановым процентам, т.е. на сумму 52606 руб.55 коп. 

В счет погашения задолженности по кредитному договору №... от (дата). обратить взыскание на заложенную квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 43 кв.м., кадастровым номером №... принадлежащую на праве собственности ФИО2. Определить способ реализации - путем продажи с публичных торгов, начальную продажную стоимость – 1816 000 рублей. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества Банка ВТБ расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 379 рубля 90 копеек.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья - подпись- Тоненкова О.А. 

Мотивированное заочное решение составлено (дата)г. 

(марка обезличена). Судья - Тоненкова О.А. 

Справка: 

Решение не обжаловано.

Решение не вступило в законную силу.

Оригинал документа хранится в материалах дела № 2-3193/20г.

(марка обезличена) 

(марка обезличена)

Секретарь с\з Сергачева Е.Б.