дело № 2-280/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Мельниково 13 ноября 2017 года

Шегарский районный суд в составе:

судьи Лапы А.А.,

при секретаре Азаровой В.Д.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд иском к ФИО5, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения, в обоснование которого указала следующее. 

С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и фактически проживает по адресу: . Договор социального найма указанного жилого помещения был заключен с ней ДД.ММ.ГГГГ. При заключении договора социального найма в качестве членов семьи была указана ее дочь ФИО4. На момент заключения договора социального найма в указанной квартире были зарегистрированы ФИО5 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 - с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики членами ее семьи не являются, в спорном жилом помещении не проживают, вещей их по указанному адресу не имеется, о вселении в жилое помещение ответчики не просили. Обязательства по договору социального найма ответчики не исполняют. Ссылаясь на ст. 83 ЖК РФ, просит признать ФИО5, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , признать расторгнутым договор социального найма, заключенный с ФИО5 и ФИО7

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме и дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что на момент предоставления ей квартиры ответчики в ней не проживали. Лашидская не живет в Баткате около 10 лет, со слов односельчан та проживает в с мужем, ее адрес она не знает. ФИО7 зарегистрировала в квартире сестра ФИО3, которой ранее квартира по была предоставлена по договору социального найма. ФИО5 – бывший муж ФИО17 Он уже 3-4 года проживает в в доме своих умерших родителей.

Представитель третьего лица Глава Баткатского сельского поселения ФИО2 полагала иск обоснованным. Пояснила, что квартира по была предоставлена семье ФИО5 по решению районной администрации, в ведении которой тогда находилась данная квартира. Впоследствии ФИО3 зарегистрировала в квартире свою сестру ФИО8, но та фактически не жила в квартире; по окончании школы та вышла замуж и уехала из по неизвестному администрации адресу.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Заслушав истца и представителя третьего лица, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ главой Администрации Баткатского сельского поселения заключен договор социального найма жилого помещения по с ФИО3 В договоре в качестве членов семьи нанимателя указан ФИО5 (л.д. 29).

ДД.ММ.ГГГГ муниципалитетом заключен договор найма того же жилого помещения с ФИО1 (л.д. 9). ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно представленным сведениям УВМ УМВД России по Томской области ФИО7 сменила фамилию на ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 зарегистрирована по месту жительства по адресу: ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован адресу: (л.д. 15).

Из справки МКУ «Администрация Баткатского сельского поселения» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по зарегистрированы ФИО5 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 - с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 и ФИО7 по данному адресу фактически не проживают. ФИО5 проживает по адресу: , а ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ проживает в (л.д. 19).

Оценивая противоречия в представленных документах относительно адреса места регистрации ФИО5, суд оценивает как достоверные сведения администрации поселения, так как в силу п.2 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, в редакции, действовавшей на момент регистрации ФИО5, органами регистрационного учета в сельских населенных пунктах, в которых отсутствовали территориальные органы ФМС, являлись органы местного самоуправления.

Учитывая, что ФИО7 была зарегистрирована по на следующий день после заключения договора социального найма в семьей ФИО5, суд признает обоснованными объяснения представителя администрации о том, что та была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателей, с их согласия

Как разъяснено в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из объяснений истца и представителя третьего лица следует, что по адресу: , ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, а ФИО6 - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время добровольно не проживают, выезд носит постоянный характер, в отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением. Они не исполняют обязанности по договору социального найма. Доказательств иного не представлено.

Поэтому суд приходит к выводу, что ответчики ФИО5 и ФИО6 в силу ч.3 ст.83 ЖК РФ утратили право пользования спорным жилым помещением и расторгли в отношении себя договор социального найма.

В связи с этим суд удовлетворяет иск полностью.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО5, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения удовлетворить полностью.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по .

Признать расторгнутым в отношении ФИО5, ФИО8 договор социального найма жилого помещения , заключенный между Администрацией Баткатского сельского поселения и ФИО3.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5 и Погудиной (Лашидской ) О.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Шегарский районный суд Томской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья ( подпись ) А.А. Лапа

Копия верна: Судья А.А. Лапа

Секретарь В.Д. Азарова