66RS0056-01-2023-001291-62

гражданское дело №2-1034/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тавда 27 октября 2023 года

мотивированное решение от 03 ноября 2023 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Галкина С.В., 

при секретаре Гутковской М.С., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к Администрации Тавдинского городского округа о признании права собственности на нежилое помещение,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Тавдинского городского округа, в котором просит признать за ней право собственности на нежилое помещение -гаражного бокса №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что постановлением Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу гидролизного завода для строительства гаражных боксов был предоставлен земельный участок по указанному адресу. Находясь в составе гаражно-строительного кооператива, истец в 1982 году построила гаражный бокс.

С момента постройки гаража и до настоящего времени истец эксплуатирует гараж, следит за его состоянием, считает себя собственником гаражного бокса, несёт бремя его содержания. В связи с чем, ФИО2 просит признать за ней право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Администрации Тавдинского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в суд направлено заявление о рассмотрении иска в отсутствие их представителя, вопрос о разрешении иска оставили на усмотрение суда с учетом имеющихся в гражданском деле доказательств. 

В соответствии со статьёй 167 Гражданского кодекса Российской Федерации суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика, надлежащим образом извещённого о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 2 Конституции Российской Федерации признает права и свободы человека высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. В связи с этим право на судебную защиту согласно статье 46 Конституции Российской Федерации является гарантией защиты и всех других прав. 

Одним из способов защиты гражданских прав статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации называет признание права.

Статья 213 Гражданского кодекса Российской Федерации признаёт, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Как следует из статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии п. 3 ст. 1 Федерального закона №218 от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона №218 от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе и вступившие в законную силу судебные акты. 

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Тавдинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под строительство гаражей для автомобилей индивидуального пользования», гидролизному заводу отведен дополнительный участок площадью 483 кв.м. под строительство гаражей для автомобилей индивидуального пользования в микрорайоне гидролизного завода. 

На основании решения Тавдинского городского совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О строительстве гаражей индивидуального пользования для гидролизного завода» исполнительный комитет принял решение разрешить гидролизному заводу строительство гаражей индивидуального пользования в районе котельной и 165-квартирного дома гидролизного завода, для строительства гаражей создать кооперативы, в которых принимать лиц, имеющих транспорт.

Судом установлено, что истец, находясь в составе гаражно-строительного кооператива, в 1982 году на собственные денежные средства построила гаражный бокс, которому был присвоен № по 

<

адрес> городе 

<

адрес>.

По запросу суда «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» предоставило письменный ответ от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что по данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 2000 года), сведения о принадлежности спорного объекта (гаражный бокс №), расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Вместе с тем, имеются сведения о том, что гаражный бокс построен в 1982 году, общая площадь помещения составляет 23,4 кв.м.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №№ от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе гаражного бокса №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Из сообщения Администрации Тавдинского городского округа следует, что спорный объект недвижимости – гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальной собственностью не является.

Списки граждан, которым были предоставлены земельные участки, выделенные на основании вышеуказанного решения, под строительство гаражей индивидуального пользования, отсутствуют, что подтверждается ответом Администрации ТГО от ДД.ММ.ГГГГ №.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании подтвердил, что истец в 1982 году построила гараж за № по 

<

адрес>, и с этого времени непрерывно пользуется гаражным боксом, следит за его техническим состоянием. 

Таким образом при рассмотрении дела установлено, что ФИО2 с момента возведения в 1982 году и до настоящего времени непрерывно владеет гаражным боксом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным, следит за его техническим состоянием, несет бремя его содержания, никому его не отчуждала, в свое время право собственности на данный гараж оформлено не было. 

ФИО2 получила технический паспорт на помещение гаражного бокса №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, однако этого недостаточно для регистрации права собственности в регистрационных учреждениях и получении свидетельства о праве собственности на гаражный бокс со всеми техническими характеристиками

Правопритязаний со стороны третьих лиц на гаражный бокс судом не установлено.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, расположенный по вышеуказанному адресу, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 к Администрации Тавдинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить. 

Признать за ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тавдинский районный суд Свердловской области со дня составления мотивированного решения, то есть с 03 ноября 2023 года.

Председательствующий подпись С.В. Галкин